Jaká bude hodnota domů ve vašem státě do konce roku 2021 8 prosince, 2021 admin S tolika nejistotami na trhu s bydlením se mnoho Američanů může obávat, že nákup nebo prodej domu je příliš riskantní krok. Recese není pro kupující dobrou zprávou, zvláště když si průměrná rodina v mnoha částech země nemůže dovolit bydlení v současném stavu. Potenciální kupci domů se také obávají o svou schopnost splácet hypotéku. Jak ale při všech těchto ekonomických obavách poznáte, kdy je vhodný čas na stěhování? Pokud se rozhodujete, zda koupit nebo prodat dům, nejlepší finanční volba bude záviset na prognóze hodnoty domů ve vašem státě. Těmto se vyhněte: Podle nejnovějších údajů o prognóze hodnoty domů od společnosti Zillow činí mediánová hodnota domů v USA 262 604 USD; společnost Zillow však předpovídá během příštího roku nárůst o téměř 8 %. Aby zjistila hodnotu domů v roce 2021 v celé zemi, analyzovala společnost GOBankingRates mediánové hodnoty domů z října 2020 pomocí prognostického nástroje společnosti Zillow, aby předpověděla nárůst nebo pokles hodnoty domů podle jednotlivých států. Studie seřadila jednotlivé státy podle mediánové hodnoty domů, počínaje nejnižší. Je důležité poznamenat, že společnost GOBankingRates použila mediánovou hodnotu domů namísto mediánové ceny domů podle států, protože hodnota zohledňuje více faktorů, jako jsou srovnatelné prodeje domů a inspekce. Mediánová hodnota domů je odhad toho, jakou má nemovitost skutečnou hodnotu, zatímco mediánová katalogová cena vychází z poptávky a nabídky makléře. Zjistěte, jakou hodnotu budou mít domy ve vašem státě do konce roku 2021. Poslední aktualizace: Prosinec 28, 2020 Ušetřete pro svou budoucnost Sponzoři benedek / Getty Images/ Západní VirginieMississippiOklahomaArkansasIowaAlabamaOhioKansasIndianaMissouriLouisianaMichiganNebraskaTennesseeWisconsinJižní KarolínaPennsylvaniaGeorgiaIllinoisSeverní KarolínaNové MexikoJižní DakotaTexasSeverní DakotaWyomingMaineFloridaVermontMinnesotaDelawareConnecticutAlaskaVirginiaArizonaNew HampshireMontanaNevadaIdahoRhode IslandMarylandNew YorkNew JerseyUtahOregonColoradoWashingtonMassachusettsKalifornieHawaii Západní Virginie Mediánová hodnota domů v roce 2020: 109 182 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 6.7 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 116 497 dolarů Číst dále: V těchto městech nebudou domy do 10 let dostupné peeterv / Getty Images/ Mississippi Mediánová hodnota domů v roce 2020: 135 563 dolarů Předpokládaná jednoletá míra růstu: 7,0 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 145 052 dolarů Předpokládané hodnoty: DiegoMariottini / .com Oklahoma Mediánová hodnota domů v roce 2020: 140 270 USD Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7.6 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 150 931 dolarů Nenechte si ujít: 25 triků, jak prodat dům s větším ziskem BlazenImages / Getty Images/ Arkansas Mediánová hodnota domů v roce 2020: 141 806 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,2 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 152 016 dolarů Zjistěte více: Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7,6 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 167 425 USD ©.com Iowa Mediánová hodnota domu v roce 2020: 158 002 USD Předpokládané roční tempo růstu: 6,7 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 168 588 USD ©.com Alabama Mediánová hodnota domu v roce 2020: 156 544 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,1 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 169 224 USD Davel5957 / Getty Images/ Ohio Mediánová hodnota domů v roce 2020: 162 933 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8.0 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: $175 968 Spořte pro svou budoucnost Sponzoři Lokibaho / Getty Images/ Kansas Medián hodnoty domu v roce 2020: $167,248 Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7,5 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 179 792 dolarů Purdue9394 / Getty Images/ Indiana Mediánová hodnota domu v roce 2020: 167 897 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,7 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 180 825 USD ©.com Missouri Mediánová hodnota domu v roce 2020: 173 541 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,9 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 187 251 USD Rauluminate / Getty Images/ Louisiana Mediánová hodnota domů v roce 2020: 177 990 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,2 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 190 805 dolarů peeterv / Getty Images/ Michigan Mediánová hodnota domu v roce 2020: 186 144 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 8,2 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 201 408 dolarů Jakich / iStock.com Nebraska Mediánová hodnota domu v roce 2020: 189 034 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,4 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 203 023 USD rdegrie / Getty Images/ Tennessee Mediánová hodnota domů v roce 2020: 200 762 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,9 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 216 622 dolarů ©.com Wisconsin Mediánová hodnota domu v roce 2020: 202 197 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 8,0 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 218 373 USD Podívejte se: bauhaus1000 / Getty Images/ Jižní Karolína Mediánová hodnota domů v roce 2020: 204 820 dolarů Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7.6 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: $220 386 Spořte pro svou budoucnost Sponzoři DougSchneiderPhoto / Getty Images/ Pennsylvania Medián hodnoty domu v roce 2020: $211 224 Předpokládané roční tempo růstu: 7,9 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 227 911 dolarů Pgiam / iStock.com Georgia Mediánová hodnota domu v roce 2020: 216 314 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 232 754 USD Radoslaw Lecyk / .com Illinois Mediánová hodnota domu v roce 2020: 217 672 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,5 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 233 997 USD ©.com Severní Karolína Mediánová hodnota domu v roce 2020: 219 690 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 236 826 USD ©.com Nové Mexiko Mediánová hodnota domu v roce 2020: 219 406 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,0 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 236 958 dolarů Lorraine Boogich / Getty Images/ Jižní Dakota Mediánová hodnota domu v roce 2020: 221 300 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,1 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 237 012 dolarů ©.com Texas Mediánová hodnota domu v roce 2020: 224 065 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,4 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 240 646 USD ©.com Severní Dakota Mediánová hodnota domu v roce 2020: 237 673 USD Předpokládané roční tempo růstu: 6,2 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 252 409 USD ©.com Wyoming Mediánová hodnota domu v roce 2020: 257 261 USD Předpokládané roční tempo růstu: 6,7 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 274 497 USD ©.com Maine Mediánová hodnota domu v roce 2020: 259 992 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 282 091 USD ©.com Florida Mediánová hodnota domu v roce 2020: 262 291 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 282 750 dolarů Spořte pro svou budoucnost Sponzoři ©.com Vermont Mediánová hodnota domů v roce 2020: 268 730 dolarů Předpokládaná roční míra růstu: 6,4 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 285 929 USD ©.com Minnesota Mediánová hodnota domu v roce 2020: 274 571 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 295 438 USD BDphoto / Getty Images/ Delaware Mediánová hodnota domu v roce 2020: 274 067 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 295 444 USD ©.com Connecticut Mediánová hodnota domu v roce 2020: 276 319 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,4 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 299 530 USD vintagepix / Getty Images/ Alaska Mediánová hodnota domů v roce 2020: 287 613 USD Předpokládané roční tempo růstu: 5,2 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 302 569 dolarů Greg Bethmann / Getty Images/ Virginia Mediánová hodnota domů v roce 2020: 299 164 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,4 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 321 302 dolarů Davel5957 / Getty Images/ Arizona Mediánová hodnota domu v roce 2020: 296 783 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 9,2 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 324 087 dolarů DenisTangneyJr / iStock.com New Hampshire Mediánová hodnota domu v roce 2020: 315 635 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 342 464 USD Barbara D Hansen / .com Montana Mediánová hodnota domu v roce 2020: 317 725 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 342 508 USD Christopher Boswell / .com Nevada Mediánová hodnota domu v roce 2020: 320 203 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8.5 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 347 420 USD Spořte pro svou budoucnost Sponzoři picmax / Getty Images/ Idaho Mediánová hodnota domů v roce 2020: $323 274 Předpokládané roční tempo růstu: 9,0 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 352 369 USD stevegeer / Getty Images Rhode Island Mediánová hodnota domů v roce 2020: 325 805 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 353 498 dolarů ©.com Maryland Mediánová hodnota domu v roce 2020: 330 332 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 356 098 USD ©.com New York Mediánová hodnota domu v roce 2020: 349 939 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 376 534 dolarů Puleo / iStock.com New Jersey Mediánová hodnota domu v roce 2020: 364 230 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 8,3 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 394 461 USD stevecoleimages / Getty Images/ Utah Mediánová hodnota domů v roce 2020: 383 216 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 415 789 dolarů ©.com Oregon Mediánová hodnota domu v roce 2020: 385 520 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 8,3 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 417 518 USD ©.com Colorado Mediánová hodnota domu v roce 2020: 427 659 USD Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 460 161 USD tab1962 / Getty Images/ Washington Mediánová hodnota domu v roce 2020: 451 082 USD Předpokládané roční tempo růstu: 8,9 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 491 228 dolarů KenWiedemann / Getty Images/ Massachusetts Mediánová hodnota domu v roce 2020: 462 110 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 500 465 dolarů benedek / Getty Images/ Kalifornie Mediánová hodnota domu v roce 2020: 599 159 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 8,4 % Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 649 488 dolarů karamysh / .com Hawaii Mediánová hodnota domu v roce 2020: 655 433 dolarů Předpokládané roční tempo růstu: 6,8 % Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 700 002 USD Více z GOBankingRates 19 efektivních způsobů, jak se vypořádat s rozpočtem Utrávíte za 25 každodenních věcí více než průměrný Američan? 30 důležitých peněžních návyků pro vaši finanční budoucnost Zbraně a 32 dalších věcí, které si během koronavirové pandemie rozhodně NEMUSÍTE kupovat Metodika: GOBankingRates použila (1) meziroční prognózu hodnoty domů společnosti Zillow k úpravě (2) typické hodnoty domů v každém státě v říjnu 2020 podle indexu hodnoty domů společnosti Zillow, aby vypočítala (3) předpokládanou hodnotu domů v každém státě na konci října 2021. Poté společnost GOBankingRates zjistila (4) předpokládanou změnu hodnoty domů odečtením typické hodnoty domů v říjnu 2020 od předpokládané hodnoty domů v roce 2021. Všechny údaje byly shromážděny k 9. prosinci 2020 a jsou aktuální k tomuto datu. *Ocenění domova je odhadovaná tržní hodnota společnosti Zillow vypočtená podle vlastního vzorce. Nejedná se o odhad. Je to výchozí bod při určování hodnoty domu. Odhad Zillow se vypočítává z veřejných údajů a údajů poskytnutých uživateli, přičemž se zohledňují zvláštní vlastnosti, lokalita a tržní podmínky. Pro zjištění hodnoty domů používají vlastní automatizované oceňovací modely pokročilé algoritmy, které analyzují data a určují vztahy v určité zeměpisné oblasti, mezi těmito údaji týkajícími se domů a skutečnými prodejními cenami. Charakteristikám domů, jako je rozloha, poloha nebo počet koupelen, jsou přiřazeny různé váhy podle jejich vlivu na prodejní ceny domů v každé konkrétní zeměpisné oblasti v určitém časovém období, což vede k vytvoření souboru oceňovacích pravidel nebo modelů, které jsou použity k vytvoření hodnoty každého domu.