Jaká bude hodnota domů ve vašem státě do konce roku 2021

S tolika nejistotami na trhu s bydlením se mnoho Američanů může obávat, že nákup nebo prodej domu je příliš riskantní krok. Recese není pro kupující dobrou zprávou, zvláště když si průměrná rodina v mnoha částech země nemůže dovolit bydlení v současném stavu. Potenciální kupci domů se také obávají o svou schopnost splácet hypotéku. Jak ale při všech těchto ekonomických obavách poznáte, kdy je vhodný čas na stěhování? Pokud se rozhodujete, zda koupit nebo prodat dům, nejlepší finanční volba bude záviset na prognóze hodnoty domů ve vašem státě.

Těmto se vyhněte:

Podle nejnovějších údajů o prognóze hodnoty domů od společnosti Zillow činí mediánová hodnota domů v USA 262 604 USD; společnost Zillow však předpovídá během příštího roku nárůst o téměř 8 %.

Aby zjistila hodnotu domů v roce 2021 v celé zemi, analyzovala společnost GOBankingRates mediánové hodnoty domů z října 2020 pomocí prognostického nástroje společnosti Zillow, aby předpověděla nárůst nebo pokles hodnoty domů podle jednotlivých států. Studie seřadila jednotlivé státy podle mediánové hodnoty domů, počínaje nejnižší.

Je důležité poznamenat, že společnost GOBankingRates použila mediánovou hodnotu domů namísto mediánové ceny domů podle států, protože hodnota zohledňuje více faktorů, jako jsou srovnatelné prodeje domů a inspekce. Mediánová hodnota domů je odhad toho, jakou má nemovitost skutečnou hodnotu, zatímco mediánová katalogová cena vychází z poptávky a nabídky makléře.

Zjistěte, jakou hodnotu budou mít domy ve vašem státě do konce roku 2021.

Poslední aktualizace: Prosinec 28, 2020

Ušetřete pro svou budoucnost
Sponzoři GOBankingRates

benedek / Getty Images/

Západní Virginie

  • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 109 182 dolarů
  • Předpokládané roční tempo růstu: 6.7 %
  • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 116 497 dolarů

Číst dále: V těchto městech nebudou domy do 10 let dostupné

peeterv / Getty Images/

Mississippi

  • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 135 563 dolarů
  • Předpokládaná jednoletá míra růstu: 7,0 %
  • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 145 052 dolarů

Předpokládané hodnoty: DiegoMariottini / .com

Oklahoma

  • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 140 270 USD
  • Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7.6 %
  • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 150 931 dolarů

Nenechte si ujít: 25 triků, jak prodat dům s větším ziskem

BlazenImages / Getty Images/

Arkansas

  • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 141 806 dolarů
  • Předpokládané roční tempo růstu: 7,2 %
  • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 152 016 dolarů

Zjistěte více: Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7,6 %

  • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 167 425 USD
  • ©.com

    Iowa

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 158 002 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 6,7 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 168 588 USD
    ©.com

    Alabama

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 156 544 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,1 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 169 224 USD
    Davel5957 / Getty Images/

    Ohio

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 162 933 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8.0 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: $175 968
    Spořte pro svou budoucnost
    Sponzoři GOBankingRates

    Lokibaho / Getty Images/

    Kansas

    • Medián hodnoty domu v roce 2020: $167,248
    • Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7,5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 179 792 dolarů
    Purdue9394 / Getty Images/

    Indiana

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 167 897 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,7 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 180 825 USD
    ©.com

    Missouri

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 173 541 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,9 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 187 251 USD
    Rauluminate / Getty Images/

    Louisiana

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 177 990 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,2 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 190 805 dolarů
    peeterv / Getty Images/

    Michigan

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 186 144 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,2 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 201 408 dolarů
    Jakich / iStock.com

    Nebraska

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 189 034 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,4 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 203 023 USD
    rdegrie / Getty Images/

    Tennessee

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 200 762 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,9 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 216 622 dolarů
    ©.com

    Wisconsin

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 202 197 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,0 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 218 373 USD

    Podívejte se: bauhaus1000 / Getty Images/

    Jižní Karolína

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 204 820 dolarů
    • Předpokládaná míra růstu za jeden rok: 7.6 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: $220 386
    Spořte pro svou budoucnost
    Sponzoři GOBankingRates

    DougSchneiderPhoto / Getty Images/

    Pennsylvania

    • Medián hodnoty domu v roce 2020: $211 224
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,9 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 227 911 dolarů

    Pgiam / iStock.com

    Georgia

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 216 314 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 232 754 USD
    Radoslaw Lecyk / .com

    Illinois

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 217 672 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 233 997 USD
    ©.com

    Severní Karolína

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 219 690 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 236 826 USD
    ©.com

    Nové Mexiko

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 219 406 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,0 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 236 958 dolarů
    Lorraine Boogich / Getty Images/

    Jižní Dakota

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 221 300 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,1 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 237 012 dolarů
    ©.com

    Texas

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 224 065 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,4 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 240 646 USD
    ©.com

    Severní Dakota

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 237 673 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 6,2 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 252 409 USD
    ©.com

    Wyoming

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 257 261 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 6,7 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 274 497 USD
    ©.com

    Maine

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 259 992 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 282 091 USD
    ©.com

    Florida

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 262 291 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 282 750 dolarů
    Spořte pro svou budoucnost
    Sponzoři GOBankingRates

    ©.com

    Vermont

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 268 730 dolarů
    • Předpokládaná roční míra růstu: 6,4 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 285 929 USD
    ©.com

    Minnesota

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 274 571 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 295 438 USD
    BDphoto / Getty Images/

    Delaware

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 274 067 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 295 444 USD
    ©.com

    Connecticut

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 276 319 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,4 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 299 530 USD

    vintagepix / Getty Images/

    Alaska

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 287 613 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 5,2 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 302 569 dolarů
    Greg Bethmann / Getty Images/

    Virginia

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 299 164 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,4 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 321 302 dolarů
    Davel5957 / Getty Images/

    Arizona

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 296 783 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 9,2 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 324 087 dolarů
    DenisTangneyJr / iStock.com

    New Hampshire

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 315 635 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 342 464 USD
    Barbara D Hansen / .com

    Montana

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 317 725 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 342 508 USD
    Christopher Boswell / .com

    Nevada

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 320 203 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8.5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 347 420 USD
    Spořte pro svou budoucnost
    Sponzoři GOBankingRates

    picmax / Getty Images/

    Idaho

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: $323 274
    • Předpokládané roční tempo růstu: 9,0 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 352 369 USD
    stevegeer / Getty Images

    Rhode Island

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 325 805 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 353 498 dolarů
    ©.com

    Maryland

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 330 332 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,8 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 356 098 USD
    ©.com

    New York

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 349 939 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 376 534 dolarů
    Puleo / iStock.com

    New Jersey

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 364 230 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,3 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 394 461 USD
    stevecoleimages / Getty Images/

    Utah

    • Mediánová hodnota domů v roce 2020: 383 216 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,5 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 415 789 dolarů
    ©.com

    Oregon

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 385 520 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,3 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 417 518 USD
    ©.com

    Colorado

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 427 659 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 7,6 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 460 161 USD
    tab1962 / Getty Images/

    Washington

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 451 082 USD
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,9 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 491 228 dolarů
    KenWiedemann / Getty Images/

    Massachusetts

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 462 110 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 500 465 dolarů
    benedek / Getty Images/

    Kalifornie

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 599 159 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 8,4 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domu v roce 2021: 649 488 dolarů
    karamysh / .com

    Hawaii

    • Mediánová hodnota domu v roce 2020: 655 433 dolarů
    • Předpokládané roční tempo růstu: 6,8 %
    • Předpokládaná mediánová hodnota domů v roce 2021: 700 002 USD

    Více z GOBankingRates

    • 19 efektivních způsobů, jak se vypořádat s rozpočtem
    • Utrávíte za 25 každodenních věcí více než průměrný Američan?
    • 30 důležitých peněžních návyků pro vaši finanční budoucnost
    • Zbraně a 32 dalších věcí, které si během koronavirové pandemie rozhodně NEMUSÍTE kupovat

    Metodika: GOBankingRates použila (1) meziroční prognózu hodnoty domů společnosti Zillow k úpravě (2) typické hodnoty domů v každém státě v říjnu 2020 podle indexu hodnoty domů společnosti Zillow, aby vypočítala (3) předpokládanou hodnotu domů v každém státě na konci října 2021. Poté společnost GOBankingRates zjistila (4) předpokládanou změnu hodnoty domů odečtením typické hodnoty domů v říjnu 2020 od předpokládané hodnoty domů v roce 2021. Všechny údaje byly shromážděny k 9. prosinci 2020 a jsou aktuální k tomuto datu.

    *Ocenění domova je odhadovaná tržní hodnota společnosti Zillow vypočtená podle vlastního vzorce. Nejedná se o odhad. Je to výchozí bod při určování hodnoty domu. Odhad Zillow se vypočítává z veřejných údajů a údajů poskytnutých uživateli, přičemž se zohledňují zvláštní vlastnosti, lokalita a tržní podmínky. Pro zjištění hodnoty domů používají vlastní automatizované oceňovací modely pokročilé algoritmy, které analyzují data a určují vztahy v určité zeměpisné oblasti, mezi těmito údaji týkajícími se domů a skutečnými prodejními cenami. Charakteristikám domů, jako je rozloha, poloha nebo počet koupelen, jsou přiřazeny různé váhy podle jejich vlivu na prodejní ceny domů v každé konkrétní zeměpisné oblasti v určitém časovém období, což vede k vytvoření souboru oceňovacích pravidel nebo modelů, které jsou použity k vytvoření hodnoty každého domu.

    Napsat komentář

    Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.