Jaký druh třídění/typ půdy bych měl mít kolem nemovitosti?

Správné třídění půdy může zabránit zatékání do sklepa dříve, než začne, tím, že nasměruje proud vody pryč od domu nebo kolem něj.

První pravidlo třídění je: půda by se měla vždy svažovat směrem od vašeho domu.

Zní to jako zdravý rozum, ale základy jsou při stavbě často zasazeny příliš hluboko do země, což způsobuje bažinatou půdu, mokré sklepy nebo zaplavené desky.

Na tento problém reagují mnozí stavební úředníci tím, že požadují, aby horní část základů nebo desek byla alespoň šest centimetrů nad nejvyšším bodem půdy v každém místě kolem domu. Rovněž zemina musí v prvních deseti stopách po obvodu domu klesat od základů nejméně o šest palců. Nezapomeňte, že se jedná pouze o minimální požadavek. Pokud jde o odstupňování u obytných domů – čím větší sklon, tím lépe.

Pokud máte problémy se sklonem stávajícího domu, musíte se nejprve podívat na pozemek, abyste věděli, jak to napravit. Podívejte se na celkovou gradaci pozemku a na jeho uspořádání. Pochopte, že povrchová voda může vnikat ze sousedních pozemků.

Svažité pozemky

Pokud máte to štěstí, že máte svažitý pozemek, může být váš úkol stanovení sklonu splněn. Stačí k tomu malá zemní technika, jako je Bobcat nebo smykem řízený nakladač.

Pokud máte situaci, kdy se půda svažuje směrem k vašemu domu (domy postavené na svazích), je trik v tom, že půdu mírně skloníte vytvořením příkopu. Tento val neboli příkop vám umožní dvě věci. Odvede vodu od domu a zároveň zachytí vodu, která stéká z kopce směrem k vašemu domu. Tuto strouhu nasměrujete za roh domu a pokračujete v ní, dokud přirozený sklon terénu nebude klesat směrem od vaší stavby.

Ploché pozemky

Pokud máte plochý pozemek, čelíte vážnějšímu problému. Někdy je půda tak plochá, že nemůžete vytvořit příkop nebo svahování. V takovém případě budete muset vést střešní vodu potrubím co nejdále od domu. Svody, které vypouštějí vodu na zem v blízkosti domu, mohou způsobit vážné problémy s hydrostatickým tlakem.

Můžete také zvážit obklopení domu příkopem, něco jako mívají staré hrady. Tento příkop je jednoduše příkop, který je vykopán kolem problematických míst vašeho domu. Příkop široký dva metry a hluboký dva metry může být velmi účinný. Jakmile je tento příkop vyhlouben, vyplňte jej velkým 1 cm praným štěrkem až do výše jednoho centimetru od horní hrany. Tento příkop slouží jako sběrný prostor pro povrchovou vodu. Dokud bude vaše půda schopna absorbovat vodu (i pomalou rychlostí), budete mít kolem domu lepší odtokové podmínky.

Typy půdy

Typy půdy ve vaší oblasti mohou určit účinnost vašeho odvodňovacího systému nebo suché studny. Půdoznalci označují půdní typy podle textury nebo podle toho, kolik je v nich písku, bahna a jílu. Mnohdy je svrchní vrstva půdy porézní (jako by byla použita pro výsadbu) a absorbuje povrchovou vodu. Podložní vrstva jílu nebo podobné neporézní půdy brání vodě pokračovat v pohybu směrem dolů a usměrňuje vodu do stran. Pokud se neporézní půda vedle základů svažuje směrem k domu, začne se v ní hromadit voda.

Je také důležité znát typ půdy, protože expanzivní půda může způsobit vážné konstrukční problémy základů. Váš dům se může pohnout, pokud stojí na nestabilní půdě nebo pokud se změní úroveň vlhkosti v půdě. Pohyb půdy může způsobit poškození základů a konstrukce, což se projeví trhlinami v základové desce nebo základech, prasklinami v obložení vnějších nebo vnitřních stěn, nerovnými podlahami a/nebo špatně nastavenými dveřmi a okny. Tento typ pohybu je obvykle spojen s konstrukcí desky na úrovni terénu; může se však vyskytnout i v konstrukcích se sklepy a průlezkami. Expanzivní půda na svažitých pozemcích může také způsobit, že se dům začne plazit z kopce nebo dokonce dojde k sesuvu půdy.

Ačkoli se expanzivní půda vyskytuje po celých Spojených státech, nejčastěji se s ní setkáváme v Texasu, Kalifornii, Virginii a Coloradu.

Možná řešení nestabilní půdy

Pokud již máte dům na expanzivní půdě, můžete přijmout preventivní opatření tím, že budete udržovat rovnoměrnou a stálou hladinu vlhkosti v půdě, abyste zabránili jejímu smršťování, a budete používat správné odvodňovací systémy a techniky třídění, abyste zabránili bobtnání.

Vhodná gradace (ve spojení s okapovým a svodovým systémem) je jedním z nejjednodušších způsobů, jak hospodařit s povrchovou vodou, snížit možnost pronikání vody a poškození konstrukce hydrostatickým tlakem a kontrolovat obsah vody v expanzivních půdách.

Chcete-li se dozvědět více, kontaktujte společnost RCC Hydroproofing na telefonním čísle 416-747-1920 nebo na bezplatné lince 1-888-766-2071 nebo kontaktujte společnost RCC pro bezplatnou prohlídku

.