Michele Mirman | Premises Liability | January 16, 2020
Každoročně vydává společnost Orkin, která se zabývá hubením škůdců po celé zemi, seznam měst ve Spojených státech, která mají největší problémy se štěnicemi. New York je na tomto seznamu téměř vždy. Letos se New York vyšplhal na první místo seznamu. Umístil se jako šesté město s největším výskytem štěnic v zemi. V loňském roce bylo na 8. místě.
Která čtvrť má nejvíce štěnic?”
Je těžké říci, která z pěti městských částí má nejvíce štěnic. Můžeme však vysledovat, ve kterých částech města dochází k největšímu počtu hlášení a porušení zákona o štěnicích.
Podle portálu Localize.city jsou na tom z hlediska výskytu štěnic nejhůře následující newyorské čtvrti:
Jak vidíte, nejvíce hlášení o výskytu štěnic v New Yorku je v Brooklynu a Bronxu. V první desítce se umístily také dvě čtvrti na Manhattanu.
Porušení nemusí odrážet výskyt štěnic
Znamená skutečnost, že se žádná čtvrť Queensu nebo Staten Islandu nedostala na seznam 10 nejlepších štěnic portálu Localize.city, že tyto čtvrti jsou bez štěnic? Ne. Jak sama zpráva připouští, porušení nemusí přesně odrážet skutečné zamoření štěnicemi v New Yorku. Místo toho se “odborníci domnívají, že nájemníci se stále častěji obracejí se stížnostmi přímo na své pronajímatele, místo aby zapojili město”. Nájemníci tedy jednoduše informují své pronajímatele o problémech se štěnicemi, místo aby zapojili vládu. V důsledku toho možná ve skutečnosti nedoceňujeme rozsah problému se štěnicemi v New Yorku.
Proč klesá počet porušení zákona o štěnicích?
New York je na 6. místě v seznamu 50 nejhorších měst s výskytem štěnic, který sestavila společnost Orkin. Zpráva Localize.city zároveň uvádí, že počet porušení zákona o štěnicích v posledních letech klesl o 28 procent. Jak je to možné? Může to být způsobeno tím, že město New York zavedlo některé nové zákony týkající se štěnic.
Zákon o zveřejňování štěnic “vyžaduje, aby majitelé a pronajímatelé informovali nové nájemníky o zamoření štěnicemi, které v předchozím roce sužovaly budovu a jednotlivé jednotky nájemníka”. Jinými slovy, pronajímatelé a majitelé musí informovat nájemníky budov o jakémkoli napadení štěnicemi zjištěném v posledních 12 měsících.
Místní zákon 69, který vstoupil v platnost v roce 2017, vyžaduje, aby někteří majitelé budov hlásili historii zamoření štěnicemi newyorskému odboru pro ochranu a rozvoj bydlení. Zpráva musí odrážet historii (nebo její absenci) výskytu štěnic u každé jednotky v budově pro více rodin, stejně jako ošetření a výsledek deratizace.
Někteří odborníci se domnívají, že tyto zákony – které ztěžují pronajímatelům a majitelům budov skrývání štěnic – mají nezamýšlený důsledek. Zdá se, že nájemníci a obyvatelé domů hlásí problémy nejprve pronajímatelům, než aby volali na město a stěžovali si. Méně hlášení vede k menšímu počtu porušení předpisů. Zdá se však, že problém štěnic přetrvává. Nyní je na pronajímateli, aby s tím něco udělal.
Co mohu dělat, když mám v New Yorku problém se štěnicemi?
Je několik kroků, které můžete podniknout. Zde jsou informace, které byste měli znát.
Nahlaste napadení: Pokud jste v nájmu nebo v pronájmu, informujte svého pronajímatele. Pokud vlastníte dům v bytovém domě nebo v domě pro více rodin, oznamte to majiteli. Pokud jste v hotelu, ihned to oznamte vedení. Nahlášení problému se štěnicemi je prvním krokem k vyřešení problému.
Pořiďte fotografie: Zdokumentujte veškeré škody, které štěnice mohly způsobit. Hledejte díry v oblečení nebo čalouněném nábytku či závěsech. Pokud jste byli pokousáni, vyfoťte ránu a všechna související zranění.
Najměte si deratizátora: Pokud tak neučiní váš pronajímatel nebo majitel budovy, zavolejte firmu na hubení škůdců a požádejte ji, aby váš domov vydezinfikovala. Uschovejte si účtenku – pokud je problém se štěnicemi důsledkem nedbalosti vašeho pronajímatele, možná bude muset zaplatit účet.
Vyhledejte lékařskou pomoc: Někdy štěnice kousnou. Přitahují je naše teplá těla a oxid uhličitý, který vydechujeme. Přestože většina štěnicových kousnutí je drobná a časem se sama zahojí, není tomu tak vždy. Kousnutí štěnicí může způsobit infekci, která může být neléčená opravdu vážná. Současně může být emocionální trauma a utrpení spojené s napadením štěnicemi stejně zničující jako jakákoli fyzická újma, kterou utrpíte.
Poraďte se s právníkem pro případ újmy na zdraví v New Yorku: Štěnice jsou v New Yorku poměrně velkým problémem. Mnohdy k zamoření dochází proto, že majitelé a pronajímatelé bytů šetří nebo nepodniknou žádné kroky, když jsou na výskyt škůdců upozorněni. Pokud k vašemu napadení štěnicemi a zranění došlo z těchto důvodů, můžete mít nárok na odškodnění. Zkušený newyorský právník zabývající se problematikou štěnic vám může pomoci pochopit vaše možnosti a bojovat za získání peněz, které si zasloužíte.