Oddělení pro obchodní a profesní regulaci (DBPR) sleduje všechny postlicenční nemovitosti na Floridě a průběžné vzdělávání všech držitelů licencí. Pokud nejsou splněny požadavky státu Florida na obnovení realitní licence, nebudete moci svou realitní licenci obnovit. Požadavky státu Florida na obnovení licence po vydání nemovitostní licence jsou následující;

1. Ukončit schválený kurz FREC pro obnovení licence na Floridě pro nemovitosti
2. Předložit žádost o obnovení DBPR
3. Zaplatit příslušný poplatek za obnovení DBPR

Jak často musíte obnovovat licenci na Floridě pro nemovitosti?

Floridskou realitní licenci musíte obnovit před příslušným datem obnovení, a to jednou za 18 až 24 měsíců od data vydání licence. Je nezbytné, abyste obnovili svou floridskou realitní licenci včas, abyste mohli legálně pokračovat v nabízení realitních služeb a abyste si udrželi svou licenci ve stavu “aktivní”. Pokud licenci neobnovíte včas, bude vaše licence klasifikována jako “neplatná”, což znamená, že byste museli začít proces udělování realitní licence znovu. Termíny pro obnovení vaší realitní licence jsou buď 31. března, nebo 30. září, podle toho, které datum je nejblíže datu schválení vaší licence. Oddělení pro obchodní a profesní regulaci poskytuje prostřednictvím svých internetových stránek online portál, kde si můžete ověřit termín splnění požadavků po vydání licence na nemovitosti na Floridě.

Chcete-li si ověřit datum obnovení své realitní licence, klikněte na odkaz – Moje licence na Floridě

Příklad:

Janetino datum udělení licence (datum schválení její žádosti o licenci) bylo 6. 8. 2017, takže její datum obnovení připadne na 31. března, tedy dva roky po roce 2017.

Janetina licence vyprší 31. 3. 2019, takže musí zajistit, aby splnila všechny požadavky na obnovení licence před vypršením její platnosti.

Požadavky na obnovení dobrovolně neaktivních licencí

Licenti mohou být držiteli floridské realitní licence, ale nemusí si v současné době přát vykonávat realitní služby a za takových okolností mohou požádat o status své licence jako dobrovolně neaktivní.

Pokud jste požádali o status své licence jako dobrovolně neaktivní, stále musíte splnit všechny požadavky na vzdělávání a další vzdělávání po získání licence v oblasti nemovitostí na Floridě a obnovit svou floridskou realitní licenci. Tím si zachováte dobrovolně neaktivní status a zabráníte tomu, aby se váš licenční status změnil na nedobrovolně neaktivní nebo byl klasifikován jako neplatný.

Požadavky na policenční vzdělávání pro prodejce nemovitostí na Floridě

Požadavky na policenční vzdělávání pro prodejce nemovitostí na Floridě spočívají v tom, že každý držitel licence na nemovitosti, který získal licenci jako prodejce, musí pokračovat ve vzdělávání v oblasti realit, a to absolvováním povinného policenčního kurzu pro prodejce (45 hodin).

Jestliže jste licencovaným prodejním asistentem v oblasti nemovitostí na Floridě a chcete poprvé obnovit svou floridskou realitní licenci, musíte absolvovat 45hodinový postlicenční kurz Florida a složit 45hodinovou postlicenční zkoušku Florida. Musíte zajistit, abyste kurz dokončili a úspěšně absolvovali, předložili žádost o obnovení licence a zaplatili příslušný poplatek za obnovení licence u DBPR, a to před termínem obnovení vaší realitní licence. Je pro vás výhodné zahájit kurz co nejdříve, protože vám pomůže vzdělat se v dovednostech, které potřebujete rozvíjet, abyste mohli adekvátně pracovat s kupujícími i prodávajícími a vyhledávat nové zákazníky.

MLS Campus Florida Real Estate School nabízí schválené postlicenční realitní kurzy FREC Florida a 45hodinovou postlicenční zkoušku Florida online. 45hodinový postlicenční kurz MLS Campus Florida je navržen tak, aby šel nad rámec principů realit, které byly vyučovány v předlicenčním kurzu, a poskytl vám dovednosti pro aplikaci v reálném světě, které zvýší vaši schopnost být úspěšný na trhu. Čím dříve si tyto dovednosti, které zahrnují marketingové techniky, získávání nabídek a užitečné tipy pro kupující a prodávající, osvojíte, tím rychleji si budete moci vybudovat pevný základ a zažít větší úspěch. MLS Campus nabízí licencovanou podporu instruktorů 7 dní v týdnu. Další informace o našem 45hodinovém postlicenčním kurzu na Floridě naleznete pod odkazem –

Postlicenční kurz pro prodejce (45 hodin)

V případě, že se vám nepodaří úspěšně dokončit povinný 45hodinový postlicenční kurz na Floridě, před prvním datem obnovení vaší první licence, bude pak vaše licence klasifikována jako “neplatná”. Pokud je vaše licence považována za “neplatnou”, znamená to, že budete muset začít licenční proces znovu, a to úspěšným absolvováním 63hodinového předlicenčního kurzu pro prodejní asistenty, předložením žádosti o licenci státu ke schválení a složením státní zkoušky na Floridě.

Neriskujte ztrátu licence tím, že necháte obnovení floridské realitní licence na poslední chvíli!

Kolikrát může student složit závěrečnou zkoušku z 45hodinového kurzu?

Zkoušku z 45hodinového postlicenčního floridského kurzu můžete složit dvakrát. Pokud neuspějete při druhém pokusu o složení závěrečné zkoušky, budete muset kurz absolvovat znovu. Závěrečnou 45hodinovou postlicenční zkoušku na Floridě, určenou pro obchodní zástupce po získání licence, musíte složit na 75 % nebo více.

MLS Campus vám nabídne opakování kurzu zdarma, dokud je váš kurz stále aktivní.

Požadavky na postlicenční zkoušku na Floridě pro makléře

Je také požadavkem státu Florida, aby všichni makléři a makléřští spolupracovníci pokračovali ve vzdělávání v oblasti realitní licence, a to absolvováním povinných 60hodinových postlicenčních kurzů pro makléře na Floridě. Požadavek na vzdělávání se skládá ze dvou 30hodinových kurzů, což se rovná 60 hodinám postlicenčního vzdělávání. Stát Florida stanoví tento požadavek na vzdělávání pro obnovení makléřské licence, protože pracovat jako realitní profesionál znamená, že musíte mít velké množství znalostí týkajících se odvětví, které je pro vás náročné se naučit, na prvním 72hodinovém kurzu pro makléře před získáním licence, a to v celém rozsahu. Opět je výhodné, abyste 60hodinové postlicenční kurzy pro makléře na Floridě zahájili co nejdříve, protože materiál kurzu vám pomůže rozvinout vaše dovednosti jako realitního makléře na Floridě a také vám poskytne dostatek času na dokončení kurzu a složení postlicenční zkoušky před termínem obnovení vaší makléřské licence.

Závěrečná postlicenční zkouška pro makléře a makléřské spolupracovníky musí být složena na 75 % nebo více. Pokud u zkoušky po získání licence neuspějete, můžete se o její složení pokusit podruhé. V případě, že byste ani napodruhé neuspěli, museli byste kurz absolvovat znovu. MLS Campus vám nabídne opakování kurzu zdarma, pokud je váš kurz stále aktivní.

POZNÁMKA: Držitelé realitních licencí, kteří mají čtyřleté vzdělání v oboru nemovitostí, nemusí absolvovat ani jeden z postlicenčních kurzů, ale musí úspěšně absolvovat 14hodinový kurz průběžného vzdělávání, jak rozhodla Komise (FREC).

Jaké jsou předměty postlicenčního kurzu pro makléře?”

Pro splnění pokynů FREC poskytuje MLS Campus Real Estate School akreditovaný 30hodinový postlicenční kurz pro makléře na Floridě, pro obnovení vaší první licence realitního makléře. Třicetihodinový kurz pro makléře po získání licence je založen na tématu Post License Brokerage. Tento online kurz Florida broker post licensing je navržen tak, aby vám pomohl rozvinout dovednosti potřebné k zahájení a udržení makléřského podnikání. Budete schopni popsat rozdíl mezi zaměstnancem a nezávislým dodavatelem, vyjmenovat důležité položky, které je třeba zvážit při vyjednávání smlouvy s makléřem. Také budete schopni popsat dopad některých floridských zákonů na personální evidenci, vysvětlit klíčové milníky v procesu najímání agentů, vysvětlit, co je to pojištění proti chybám a opomenutím, a další. Tento floridský postlicenční kurz pro realitní makléře online je akreditován organizací FREC a splňuje floridské postlicenční požadavky.

Postlicenční kurz marketingu rezidenčních nemovitostí (30 hodin)

Kromě našeho 30hodinového postlicenčního kurzu pro makléře nabízí MLS Campus další 30hodinový postlicenční kurz pro makléře na Floridě, založený na marketingu rezidenčních nemovitostí. Oba tyto akreditované kurzy pro obnovení makléřské licence tvoří požadavky na floridskou realitní policenci v celkovém rozsahu 60 hodin floridského policenčního vzdělávání, abyste dosáhli obnovení makléřské licence pro Floridu. Náš online kurz pro makléře na Floridě po získání licence je založen na marketingu rezidenčních nemovitostí a je navržen tak, aby vám pomohl rozvinout dovednosti potřebné k zahájení a udržení makléřského podnikání. Budete schopni vysvětlit vztah mezi držitelem licence a jeho prodávajícím, diskutovat o metodách, jak dospět k nejlepší nabídkové ceně nemovitosti, vyjmenovat informace, které je třeba shromáždit pro nabídku, vysvětlit ustanovení, která se nacházejí ve smlouvě o zastupování kupujícího, a další. Tento kurz pro makléře po získání licence na Floridě je akreditován organizací FREC a splňuje požadavky na získání licence pro makléře po získání licence na Floridě. Následujte prosím odkaz –

60hodinové kurzy pro makléře po získání licence na Floridě

Co se stane, pokud makléř neabsolvoval povinný kurz po získání licence do data vypršení platnosti licence?”

V případě, že makléř nebo makléřský spolupracovník úspěšně neabsolvuje povinné 60hodinové kurzy pro makléře po získání licence na Floridě, před prvním datem obnovení původní licence na realitní činnost, bude pak jeho licence klasifikována jako “neplatná”. Licence, která je považována za “neplatnou”, znamená, že daná osoba bude muset začít licenční proces znovu, a to úspěšným absolvováním 72hodinového předlicenčního kurzu pro makléře, schválením žádosti o státní licenci ze strany DBPR a složením státní zkoušky na Floridě. Případně může působit jako licencovaný obchodní zástupce pod podmínkou, že držitel licence úspěšně splní požadavek na 14hodinové průběžné vzdělávání, a to ve lhůtě 6 měsíců od data vypršení platnosti licence.

Kolik stojí obnovení licence na prodej nemovitostí na Floridě

Držitelé licence na prodej nemovitostí jsou rovněž povinni uhradit společnosti DBPR poplatky za obnovení licence na prodej nemovitostí na Floridě v plné výši.

Poplatky za obnovení licence na Floridě v oblasti nemovitostí jsou následující;

Všeobecné informace o obnovení:

Poplatek za obnovu uvedený na vašem účtu zahrnuje aktuální poplatek ve výši 32 USD pro obchodní zástupce a 36 USD pro makléře a makléřské spolupracovníky a případně poplatky za obnovu v minulosti a poplatek za pozdní podání.

Poplatek za pozdní podání: Pokud bude vaše žádost o obnovu (platnost v roce 2020) opatřena poštovním razítkem po 31. březnu 2020 nebo podána elektronicky po půlnoci 31. března 2020 (ET), bude vám vyměřen poplatek za pozdní podání ve výši 25 USD.

Pokud vaše platnost vyprší 31. března 2018, vaše licence se stane neplatnou & 1. dubna 2020, pokud vaše žádost o prodloužení platnosti nebude opatřena poštovním razítkem do 31. března 2020 nebo podána elektronicky do půlnoci 31. března 2020 (ET)

Poplatky se vztahují na rok prodloužení platnosti 2020.

Zdroj: http://www.myfloridalicense.com/DBPR/re/documents/renew/20_SL_AC.pdf

Jak dlouho může být realitní licence neaktivní?

Pokud byla licence klasifikována jako nedobrovolně neaktivní po dobu maximálně 1 roku, bude držitel licence povinen absolvovat 14hodinový kurz dalšího vzdělávání, aby se jeho licence vrátila do aktivního stavu. Pokud byla licence nedobrovolně neaktivní déle než 1 rok, ale méně než 2 roky, bude zprostředkovatel povinen absolvovat 28hodinový reaktivační kurz.

14hodinový kurz průběžného vzdělávání

28hodinový kurz reaktivace licence

Můžu si na Floridě obnovit svou realitní licenci po vypršení její platnosti?

Pokud obchodní zástupce nesplní floridské požadavky pro získání licence po jejím obnovení před původním datem, musí své licenční vzdělávání obnovit od samého počátku, a to absolvováním 63hodinového kurzu pro obchodní zástupce.

Pokud licencovaný makléř nesplní floridské postlicenční požadavky před datem obnovení své licence, může do 6 měsíců od vypršení platnosti své licence vrátit svou licenci na licenci obchodního zástupce, případně znovu absolvovat 72hodinový kurz pro makléře před získáním licence a státní zkoušku.

Neobnovení licence při druhém nebo dalším obnovení znamená, že licence spadne do kategorie nedobrovolně neaktivních.

Dobrovolně neaktivní licence na Floridě

Licence na realitní činnost se automaticky stane nedobrovolně neaktivní a licence nebude moci vykonávat realitní činnost, pokud nebude včas splněn požadavek na 14hodinové průběžné vzdělávání. Existují tři možné scénáře:

1. Pokud byla licence nedobrovolně neaktivní po dobu 1-12 měsíců, bude muset držitel licence dokončit 14hodinový kurz průběžného vzdělávání a zaplatit další poplatek za prodlení.
2. Pokud byla licence nedobrovolně neaktivní po dobu 13-24 měsíců, musí držitel licence absolvovat 28hodinový kurz reaktivace licence a zaplatit poplatek za pozdní obnovení.
3. Pokud byla licence nedobrovolně neaktivní po dobu delší než 24 měsíců, licence se stane neplatnou &neplatnou. Držitel licence bude muset znovu absolvovat 63hodinový předlicenční kurz Sales Associate a znovu složit státní zkoušku, aby získal aktivní realitní licenci.

Pokud máte další dotazy týkající se požadavků státu Florida na obnovení realitní licence nebo otázky týkající se kurzů MLS Campus, kontaktujte nás. Naši přátelští členové týmu podpory vám rádi pomohou!

Zákaznická podpora: Zavolejte na číslo (877) 331-6235 nebo nás kontaktujte e-mailem

.