Proces certifikace správců

Přehled

Správci, kteří chtějí získat certifikaci pro proces státního a federálního daňového úvěru na bydlení (HTC) na rok 2020, musí společnosti WHEDA předložit pracovní list pro certifikaci správců na rok 2020 do úterý 3. září 2019. Společnost WHEDA poté každého agenta vyhodnotí a zašle mu dopis o certifikaci nebo zamítnutí. Řídicí agenti by měli poskytnout kopii tohoto certifikačního dopisu developerům, kteří podávají žádosti o HTC, aby je mohli zahrnout do svých podacích balíčků.

Jedná se o každoroční proces, který bude vyžadován každý rok, aby agenti mohli být uvedeni v aktuálních státních a federálních kolech žádostí o HTC.

POZNÁMKA: Toto není požadavek pro agenty, kteří v současné době řídí projekty daňových úvěrů. Jedná se pouze o požadavek pro agenty, kteří chtějí být uvedeni ve státních a federálních žádostech o HTC na rok 2020.

Požadavky

Aby se jakýkoli řídicí agent mohl stát certifikovaným a být zohledněn v žádosti o HTC, musí:

1. Mít alespoň jednu osobu, která se v posledních 36 měsících zúčastnila alespoň jednoho školení o daňových úlevách
   1. Musí uvést jméno, titul, absolvované školení, datum účasti, a popis (pokud není na seznamu schválených školení)
   2. Konzultanti nebo subdodavatelé nejsou způsobilí
   3. Mezi schválená školení patří Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, nebo jiné schválené společností WHEDA
2. Mít ve svém současném portfoliu alespoň jeden podobný projekt daňového úvěru (nebo jiného dostupného bydlení)
   1. Předložit společnosti WHEDA spolu s žádostí o recertifikaci přehled portfolia, včetně názvů projektů, adres, typů financování a typů jednotek

Zprostředkovatel správy nebo jakýkoli subjekt plnící funkci zprostředkovatele nesmí mít ve svém portfoliu projekt s některým z následujících údajů: neopravené neshody, nevčasné hlášení, nepředložení informací, nezaplacené poplatky, podprůměrné nebo neuspokojivé přezkumy řízení nebo obecné podstatné neshody. Společnost WHEDA si vyhrazuje právo shromáždit informace od jiných orgánů pro bydlení o všech dostupných bytových domech spravovaných agentem mimo stát Wisconsin.

Agent pro správu uvedený v žádosti musí být zachován vlastnickým subjektem po dobu nejméně dvou (2) let od data uvedení do provozu (PIS), pokud není společnosti WHEDA předložena a schválena písemná žádost. Pokud dojde během tohoto dvouletého období ke změně správce bez souhlasu společnosti WHEDA, vyhrazuje si společnost WHEDA právo odečíst budoucí body za žádost o HTC.

Informace o podávání žádostí v roce 2020

Kliknutím sem získáte seznam agentů pro správu, kteří byli certifikováni pro cyklus daňových úvěrů na bydlení v roce 2020.