Datum splatnosti

Daň z nemovitostí se stává splatnou, pokud není zaplacena do 1. února (daňový zákoník, § 31.02). Proto je posledním dnem pro včasnou platbu, která zabrání uplatnění penále a úroků, 31. leden.

Upozorňujeme, že pokud datum splatnosti připadne na víkend nebo svátek (viz Harmonogram uzavření okresu o svátcích), posouvá se datum splatnosti na následující pracovní den.

Penále a úroky, které je nutné uplatnit u nezaplacených daní, jsou značné a jsou podrobně uvedeny v daňovém zákoníku, § 33.01. Na nedoplatky daní se vztahuje penále a úrok ve výši 7 % počínaje 1. únorem a do 1. července se zvýší až na 38 % (zahrnuje poplatek za vymáhání právníkem ve výši 20 %). Úroky budou narůstat tempem 1 % měsíčně po celou dobu, kdy daň nebude uhrazena. Penále a úrokům se lze zcela vyhnout provedením platby v plné výši do 31. ledna včetně. Pro ty, kteří splňují podmínky pro osvobození od daně z usedlosti pro osoby starší 65 let nebo zdravotně postižené, je k dispozici možnost čtvrtletní platby.

Upozornění a doporučení

Minimalizace čekací doby: Přestože se snažíme zákazníky vyřizovat rychle a efektivně, vzhledem k velkému provozu, s nímž se naše inkasní oddělení setkává v posledních týdnech (zejména v posledních dnech) ledna, mohou se vlastníci v tomto období setkat se zvýšenou čekací dobou. Abyste se vyhnuli delším než obvyklým čekacím dobám při osobní platbě, doporučujeme provést platbu před posledními dvěma lednovými týdny. Přinést s sebou poštou zaslaný(é) daňový(é) výkaz(y) a předložit jej(je) při platbě může rovněž pomoci urychlit dobu zpracování platby a zajistit úhradu správného účtu(ů).

Mezinárodní šeky: Při platbě šekem je pro zahraniční vlastníky důležité si uvědomit, že šek musí být vystaven v amerických dolarech americkou bankou, aby bylo zaručeno jeho přijetí okresem. O přijetí šeků vystavených v amerických dolarech jinou než americkou bankou rozhodne v každém jednotlivém případě depozitář distriktu. Pokud si nejste jisti, naplánujte si to podle toho nebo před provedením platby zavolejte předem.

Technické problémy online: Přestože náš dodavatel, společnost Certified Payments, poskytuje velmi konzistentní a stabilní služby, někdy se mohou vyskytnout technické problémy online a může být obtížné nebo nemožné určit, na které straně problém vznikl. Na vině může být i takový základní problém, jako je výpadek elektřiny nebo internetových služeb. Z tohoto důvodu důrazně nedoporučujeme čekat s platbou online až na odpolední hodiny v poslední den před datem splatnosti pro případ, že se setkáte s technickým problémem, který způsobí, že se vaše daně stanou splatnými.

Způsoby platby

Pro vaše pohodlí poskytuje okres několik způsobů odeslání platby daně z nemovitosti. Vlastníci mohou platbu provést:

• osobně v kanceláři okresu v běžné pracovní době v hotovosti, šekem, složenkou, debetní kartou* nebo kreditní kartou*;
• vnějším vhozovým boxem pomocí šeku nebo složenky; nebo
• poštou pomocí šeku nebo složenky; nebo
• online pomocí debetní karty*, kreditní karty* nebo elektronického šeku**.

* K platbám debetní nebo kreditní kartou se připočítává poplatek za pohodlí ve výši 2,4 %. **K platbám elektronickým šekem se připočítává poplatek za pohodlí ve výši 1,50 USD.

Platba osobně

Obvyklá pracovní doba okresu je od pondělí do pátku od 8:00 do 16:30 hodin. Jakékoli změny běžné pracovní doby budou zveřejněny na našich webových stránkách a na Facebooku jeden nebo více pracovních dnů předem, kdykoli to bude možné. Uděláme však vše, co je v našich silách, abychom zajistili, že poslední pracovní den před datem delikvence budeme mít otevřeno alespoň do 16:30 hodin. Zákazníci se musí dostavit do kanceláře před 16:30, aby mohla být platba v tento pracovní den přijata osobně. Okres má k dispozici vnější schránku na chodníku, která se vybírá každý den v 16:30 hodin. Upozorňujeme, že každá platba vhozená do schránky po 16:30 hod. bude považována za přijatou a zpracována následující pracovní den.

Platba poštou (nebo běžným či smluvním dopravcem)

Správné adresování platby je buď (v závislosti na dopravci):

VZCAD P.O. Box 926 Canton, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Canton, TX 75103

Vlastník nemovitosti provádějící platbu tímto způsobem je včasná, pokud je řádně adresována s předplaceným poštovným nebo manipulačními poplatky a:

• je zaslána obyčejnou zásilkou první třídy a je na ní vyznačeno datum zrušení pošty, které je starší než datum prodlení, nebo
• je zaslána běžným nebo smluvním dopravcem (např.UPS, FedEx) a je opatřena doručenkou s datem dřívějším, než je datum splatnosti.

Upozorňujeme, že platby budou v systému okresu zaúčtovány jako uhrazené v den jejich přijetí. Razítko pošty nebo běžného dopravce slouží pouze k určení, zda je platba považována za opožděnou a zda jsou uplatněny sankce a úroky.

Platba online

Okres využívá pro zpracování plateb online dodavatele Certified Payments. Online platba může být usnadněna dvěma různými způsoby v závislosti na vašich preferencích:

• Použití platebního systému Cart na webových stránkách okresu k přípravě platby (mnohem jednodušší při platbě za více účtů)
• Ruční zadání částky platby a údajů o účtu na webových stránkách Certified Payments

Chcete-li použít platební systém Cart na webových stránkách okresu, přejděte na nástroj pro vyhledávání majetku kliknutím na tlačítko Vyhledávání majetku na horním panelu nástrojů na naší domovské stránce. Stačí vyhledat účet, který chcete zaplatit, a kliknutím na zelené tlačítko Zaplatit ve výsledcích vyhledávání přidat účet do košíku. Pro zobrazení košíku klikněte na tlačítko Košík, a až budete připraveni provést platbu, klikněte na tlačítko Pokladna. Budete automaticky přesměrováni na webové stránky Certified Payments, kde dokončíte poslední krok.

Pokud dáváte přednost provedení platby a ručnímu zadání celkové částky platby a údajů o jednotlivých účtech na webové stránky Certified Payments, můžete kliknout na odkaz Zaplatit daně na horním panelu nástrojů na naší domovské stránce.

Je velmi důležité si uvědomit, že penále a úroky nebudou prominuty, pokud se v poslední den před datem prodlení vyskytnou technické problémy po pracovní době, které brání včasné platbě do půlnoci. Proto prosím dbejte výše uvedených varování a doporučení, abyste s platbou daní online nečekali na poslední den nebo hodiny.

Máte dotazy nebo potřebujete nasměrovat?

Pokud máte další dotazy týkající se provádění plateb, čtvrtletního platebního plánu pro osoby starší 65 let nebo zdravotně postižené, daní v prodlení nebo jakéhokoli jiného souvisejícího tématu, neváhejte nám zavolat, poslat e-mail nebo se zastavit v naší kanceláři. Kontaktní informace a cestu k naší kanceláři najdete po kliknutí na tlačítko Kontaktujte nás.