Eines der Dinge, die die Renovierungskosten (und den Frustrationsgrad!) in die Höhe treiben, sind Verzögerungen. Und diese Verzögerungen werden oft durch die Unwissenheit des Hausbesitzers verursacht.

Es ist das alte Axiom: Man weiß nicht, was man nicht weiß.

Bis jetzt.

Hier ist eine Liste von zeitraubenden Fehlern, die Hausbesitzer oft machen (damit Sie es nicht tun müssen).

#1 Planung vor Budgetierung

Sie denken, Sie können sich die luxuriöse Marmorarbeitsplatte leisten – bis Sie mit dem Hersteller sprechen. Sie liegt 2.000 Dollar über dem Budget, und es gibt keinen Spielraum mehr. Wenn Sie die Entwurfsphase bereits hinter sich haben, ist das eine brutale Entdeckung, die ein ernsthaftes Umdenken erfordert – und zusätzliche Zeit, die Sie in diesem Stadium des Spiels nicht haben.

“Es gibt eine unendliche Anzahl von Entwurfsmöglichkeiten, aber sobald Sie sich für ein Budget entscheiden, sind sieben Achtel davon weg”, sagt Charles Rinek, der eine Firma für Umgestaltung und individuelle Bauvorhaben in Palm Coast, Florida, besitzt. “Konzentrieren Sie sich auf das Achtel, das zu Ihrem Budget passt.”

Kennen Sie Ihr Budget. Dann folgen Sie Ihren Träumen.

#2 Unentschlossenheit

Mit Pinterest an der Seite können selbst Designmuffel eine atemberaubende Küche gestalten. Aber die Fülle der Möglichkeiten kann zu Bestürzung führen – und zu Verzögerungen, wenn Sie immer wieder eine bessere Aufkantung finden.

“Übermäßige Analyse wird zur Lähmung”, sagt Annmarie Bhola, die Mitinhaberin einer Umgestaltungsfirma ist. “Jetzt verbringt man die ganze Zeit damit, sich Sendungen anzuschauen und auf Pinterest zu stöbern, und bevor man sich versieht, oh mein Gott, jetzt habe ich all diese Daten. Was soll ich wählen? Soll ich mich für hell oder dunkel entscheiden?”

Und dann stimmt die Farbe nicht. Jetzt müssen Sie Ihr gesamtes Farbkonzept überdenken.

Sein Sie nicht dieser Hausbesitzer. Wenn Ihr Entwurf fertig ist und die Bauarbeiten im Gange sind, sollten Sie Ihre Entscheidungen als unumstößlich betrachten, sonst könnten Sie sich Tage oder sogar Wochen hinter dem Zeitplan befinden, wenn die Arbeiter auf Ihre Entscheidung warten.

#3 Planung der Arbeiten, bevor die Materialien vor Ort sind

Sie haben vielleicht genug Zeit für jeden Schritt eingeplant – aber wenn das, was Sie brauchen, nicht da ist, wenn Sie es brauchen, wird alle Planung der Welt diese verlorene Zeit nicht wettmachen.

Bevor Sie die Arbeiter für die Installation Ihrer neuen Schränke und Geräte einplanen, stellen Sie sicher, dass die Materialien für sie da sein werden. Planen Sie nicht nur die Installationszeit ein, sondern auch, wie lange es dauern wird, bis Ihre Spüle geliefert wird. (Ein weiterer wichtiger Punkt: Kennen Sie auch den Zeitplan Ihres Bauunternehmers, damit Sie nicht bestürzt sind, wenn er an dem Tag, an dem Ihre Schränke ankommen, nicht kommen kann.)

Bhola sagt, dass es ihre gängige Praxis ist, alles im Voraus zu bestellen, die Liefertermine zu kennen und dann die Bauunternehmer so einzuteilen, dass sie nach diesem Datum beginnen.

Die Zeit ist fast immer der Grund, warum Fehler bei der Küchenumgestaltung passieren.

Evan Harris, Immobilieninvestor aus San Diego

#4 Mit dem Chaos leben

Umgestalten ist chaotisch – überall Staub, verstreute Töpfe und Pfannen, und Wohnräume werden zu Abstellflächen.

Niemand erwartet, dass Sie mitten in einer Renovierung Martha sind, aber zu viel Unordnung raubt Ihnen die Zeit, weil Sie nichts mehr finden können. Das nächste, was Sie wissen, ist, dass Sie einen Tag im Rückstand sind, weil Sie die Installationsanleitung für den Geschirrspüler nicht finden konnten.

Als Teil Ihres Projektplans sollten Sie eine Strategie für eine provisorische Küche und all die Dinge einplanen, die während der Bauphase ein neues Zuhause brauchen. Und planen Sie unbedingt Zeit für den Umzug ein, damit Sie a) nicht alles auf dem nächsten freien Platz abladen oder b) den Beginn des Abrisses verzögern, was bedeutet, dass Sie mit einem #Fail beginnen.

#5 Nicht auf Genehmigungen achten

Ihr Onkel Joe hat geschworen, dass er für seine Küchenrenovierung keine Genehmigung eingeholt hat, und alles ist gut ausgegangen. Aber wenn ein Inspektor bei einer Rundfahrt durch die Nachbarschaft die Augenbrauen hochzieht, kann das Überspringen dieses wichtigen Schrittes Sie Monate an Inspektionen und Reparaturen kosten.

Warnen Sie Ihr örtliches Bauamt vor. Außerdem stellen Genehmigungen sicher, dass Ihre Renovierung den Vorschriften entspricht und gefährliche (oder tödliche) Fehler wie defekte Steckdosen und unsachgemäße Sanitäranlagen aufgedeckt werden.

Sorgen Sie dafür, dass Sie Zeit für die Inspektion einplanen.

“Sie können mit nichts fortfahren, bevor es nicht inspiziert wurde”, sagt Rinek. “Gott bewahre, dass er nicht vor 16 Uhr auftaucht und Ihre Arbeit nicht gut findet. All diese Zeit summiert sich.”

#6 Kein Testlauf mit den Materialien

Dieses sanfte Teal war sicher, dass Ihre Unterflurfliesen gut zur Geltung kommen würden. Bis sie es nicht taten. Machen Sie mit jeder Farbe, jeder Fliese und jeder Holzart einen Testlauf, sonst könnte es passieren, dass Ihnen das Ergebnis nicht gefällt und Sie bei der Auswahl der Ersatzstoffe in Verzug geraten.

Für Farbe empfiehlt Harris, ein paar preiswerte Leinwände in Ihren Lieblingsfarben abzudecken und sie ein paar Tage lang im Raum stehen zu lassen, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern. Tun Sie dies, lange bevor die Handwerker vor Ort sind. Was die Schränke betrifft, so empfiehlt er, “eine ganze Tür zu kaufen”. Auf einem drei-mal-drei-Muster kann man nicht sehen, wie ein Schrank “wirklich aussieht.”

#7 Ein zu starrer Zeitplan

Es mag kontraintuitiv erscheinen, aber manchmal ist es am besten, wenn man sich einfach damit abfindet und eine Verzögerung in Kauf nimmt – vor allem, wenn man es später nicht bereuen will.

“Zeit ist fast immer der Grund für Fehler bei der Küchenumgestaltung”, sagt Evan Harris, ein Immobilieninvestor aus San Diego.

Wenn Sie wegen unerwarteter Überraschungen in Verzug geraten (verflixte Zimmermanns-Bienen – und dann auch noch Hurrikan-Wetter, wirklich?!), könnten Sie versucht sein, die Zeit aufzuholen.

Aber genau da liegt die Gefahr, sagt Harris. Das ist dann der Fall, wenn man schlampige Arbeit leistet, die möglicherweise nicht lange hält: Schränke, die nicht eben sind, ein Fußboden, der zwischen den Anstrichen nicht vollständig trocknen konnte und zu schnell seinen Glanz verliert, ein schlampiger Anstrich. Das bedeutet zukünftige Probleme und Kosten.

Sein Rat: Planen Sie für jeden Schritt mehr Zeit ein, als Sie glauben, zu brauchen – und vielleicht werden Sie sogar früher fertig, so dass Sie genug Zeit haben, Ihre Einweihungsfeier zu planen.

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