Strategische Grundstücksplanung zur Maximierung Ihres Budgets

Ein kreativer, kostenbewusster Ansatz bei der Grundstücksplanung treibt unser Entwicklungsteam an. Unabhängig von der Projektgröße ist es unser Ziel, das verfügbare Land optimal zu nutzen und die Baukosten zu minimieren. Von knappen Budgets bis hin zu beschleunigten Zeitplänen, Genehmigungen und Vorschriften – es gibt keinen Mangel an Hürden, die es zu überwinden gilt. Wir sehen diese Herausforderungen voraus und entschärfen sie mit multidisziplinärem Fachwissen, das auf jahrelanger Praxis beruht. Mit über 200 Ingenieuren, Planern, Landschaftsarchitekten, Vermessungsingenieuren und anderen Fachleuten sind wir in der Lage, in jeder Projektphase schnell und effizient zu reagieren. Unsere Erfahrung erstreckt sich auf Wohngebiete, Bildungseinrichtungen, Gewerbe-, Industrie- und Gesundheitseinrichtungen für öffentliche und private Auftraggeber.

Due Diligence: Die Grundlage einer durchdachten Grundstücksplanung

Detaillierte Recherchen sind die Grundlage für den Projekterfolg. Von der Überprüfung rechtlicher Dokumente, die bei Ihrer örtlichen Behörde hinterlegt sind, bis hin zu Informationen über gefährdete Arten, Überschwemmungsgebiete und Feuchtgebiete, die über das DNR zugänglich sind, befassen wir uns eingehend mit der Geschichte und dem aktuellen Zustand Ihres Grundstücks. Mit dem Wissen um die physischen und ökologischen Einschränkungen eines Grundstücks können wir die Konzeptplanung, die vorläufigen Entwürfe und die Kostenschätzungsprozesse mit größerer Genauigkeit durchführen. Von diesem Schritt an sind wir bestrebt, Ihre Erwartungen zu übertreffen und langfristige Beziehungen aufzubauen, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse erfüllt werden.

Snyder & Associates Land Planning Services

Grundstücksrechte & Einschränkungen

Durch Titelarbeit und Nachforschungen ermitteln wir, wie Ihr Projekt mit den aktuellen Bebauungsbeschränkungen und dem Masterplan Ihrer Gemeinde in Einklang steht. Um das Projekt voranzutreiben, stellen wir die erforderlichen Informationen zur Verfügung, um eine Umzonung oder Planänderung zu unterstützen.

Umweltanalyse

Um die Durchführbarkeit des Projekts zu bestimmen und ein umfassendes Verständnis möglicher Probleme zu erlangen, erstellen wir eine Basiskarte des Gebiets und führen eine gründliche Untersuchung der Umgebung durch. Dazu gehört eine Analyse von Boden, Grundwasser, Felsgestein, Versickerung, gefährdeten Arten, steilen Hängen und anderen Aspekten, die sich auf das Projektbudget auswirken können.

Regenwasserbewirtschaftung

Wir befassen uns mit einer Vielzahl von Komponenten, die von der örtlichen Rechtsprechung gefordert werden, einschließlich Mengensteuerung, Versickerung, Wärmeregulierung und Wasserqualität, um Regenwassersysteme langfristig zu verwalten. Bei jedem von uns durchgeführten Projekt werden bewährte Verfahren zur ordnungsgemäßen Ableitung und Behandlung von Regenwasser berücksichtigt. Durch unsere Erfahrung entwickeln wir kosteneffiziente und intelligente Projektlösungen.

Konzeptentwicklung

Mit einem ganzheitlichen Verständnis Ihres Projekts erstellen wir vorläufige Designkonzepte, die wichtige Standortverbesserungen und vorgeschlagene Gebäudestandorte identifizieren. Vorläufige Konzepte können für erste Besprechungen mit den zuständigen Behörden, für die Kostenplanung und für die Erstellung von topografischen und geotechnischen Gutachten verwendet werden. Die Konzeptplanung deckt die meisten Herausforderungen bei der Projektentwicklung während der Due-Diligence-Phase auf, bevor zusätzliches Geld für die Detailplanung ausgegeben wird.

Anfangsbudgetierung

Durch unsere langjährigen Beziehungen zu Bauunternehmern und Zulieferern und die Vielzahl der von uns durchgeführten Projekte können wir fundierte Kostenschätzungen abgeben. Während sich Ihr Projekt entwickelt, halten wir Sie über alle Änderungen an der Planung und Entwicklung auf dem Laufenden, die sich auf das Kostengutachten auswirken können. Die regelmäßige Aktualisierung der Kostengutachten für Ihr Projekt ermöglicht es Ihnen, die Ausgaben zu verfolgen und die Finanzierung zu sichern, während das Projekt voranschreitet, was Ihr Vertrauen in die endgültigen Baukosten stärkt.