Dies scheint eine sehr häufige Frage zu sein. Viele Kunden gehen davon aus, dass dies der Fall ist, und fragen, wie sie es aufzeichnen sollen. Die Antwort ist genau das Gegenteil. Living Trusts müssen nicht aufgezeichnet werden, sind auch nicht dafür gedacht und sollten unter fast allen Umständen nicht aufgezeichnet werden.

Einer der Vorteile eines Living Trusts ist die Wahrung der Privatsphäre, indem er die öffentliche Kontrolle eines Nachlasses vermeidet. Es gibt jedoch einen Aspekt einer Treuhandgesellschaft, der in der Regel Teil des öffentlichen Registers ist, und das hat mit dem Grundbesitz zu tun, den Sie besitzen.

Wenn eine Treuhandgesellschaft eingerichtet wird, muss sie finanziert werden, um wirksam zu sein. Das bedeutet, dass die Eigentumsrechte an Ihren verschiedenen Vermögenswerten geändert oder auf den Namen Ihres Trusts umgeschrieben werden müssen. Das gilt auch für Immobilien, die Sie besitzen. Da die Eigentumsrechte an Immobilien öffentlich beurkundet werden und beim Bezirksamt hinterlegt sind, wird in Ihrer Urkunde vermerkt, dass Ihr Eigentum auf den Namen Ihres Trusts lautet, zusammen mit dem Namen des Treuhänders Ihres Trusts. Das war’s dann aber auch schon. Es gibt keine öffentlichen Aufzeichnungen über die Bedingungen Ihres Trusts oder darüber, wer Ihre Erben sind. Diese Informationen bleiben privat.

Es gibt einen Umstand, unter dem ein Trust in der Regel öffentlich bekannt gemacht werden kann. Das ist der Fall, wenn Sie oder Ihr Anwalt einen so genannten Testamentary Trust errichten, der sich von einem Living Trust unterscheidet. Ein testamentarischer Trust ist ein Trust, der im Rahmen eines Testaments aufgesetzt wird. Dieser Trust existiert nicht zu Ihren Lebzeiten (im Gegensatz zu einem Living Trust) und wird erst wirksam, wenn Ihr Nachlass durch das Nachlassgericht geht.