Wenn Sie diesen Artikel lesen, wissen wir ein paar Dinge über Sie. Zunächst einmal besitzen Sie entweder ein Haus oder Sie sind daran interessiert, eines zu kaufen. Zweitens: Das betreffende Haus hat Setzungsprobleme mit dem Fundament. Und drittens wissen Sie, dass Bauunternehmen Pfeiler verwenden, um sich setzende Fundamente zu reparieren.

Acculevel repariert seit 1996 Fundamente, und die Erfahrung hat uns gezeigt, dass die beste Methode, ein sich setzendes Fundament zu reparieren, der Einsatz von Spiralpfeilern ist. Wir gewähren auf unsere Pfeiler eine Garantie für die gesamte Lebensdauer Ihres Hauses, um zu gewährleisten, dass sie so bleiben, wie sie eingebaut wurden.

Es gibt jedoch auch einige Nachteile bei der Verwendung von Helixpfeilern. Im Laufe der Jahre sind wir auf drei spezifische Probleme gestoßen. In diesem Artikel gehen wir auf diese Probleme ein und erläutern Ihnen die Einzelheiten. Wir möchten, dass alle Hausbesitzer gut informiert sind, bevor sie Entscheidungen treffen, die sich auf ihr Haus auswirken, und glauben, dass Ehrlichkeit und direkte Kommunikation im Interesse aller sind.

Dieses Video bietet einen detaillierten Einblick in den Installationsprozess.

Zusätzliche Tiefe kann unerwartete Kosten verursachen

Dieses Problem betrifft nur etwa 5 % unserer Kunden. Aber wenn Sie zu diesem kleinen Prozentsatz gehören, wird es für Sie von Bedeutung sein, denn es wird Sie zusätzliches Geld kosten.

Die Standardpfeilerlänge beträgt 21 Fuß, und das reicht für die meisten Häuser in unserem Versorgungsgebiet. Aber das ist möglicherweise nicht lang genug, um den stabilen und ungestörten Boden zu erreichen, den die Pfeiler brauchen, um zu “verriegeln”.

Wenn Sie in einem Gebiet mit hohem Grundwasserspiegel leben oder die Bodenbeschaffenheit einen hohen Anteil an organischen Stoffen aufweist, müssen die Pfeiler möglicherweise auf eine geringere Tiefe verlängert werden. Hierfür fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 20 $ pro Fuß an, multipliziert mit der Anzahl der benötigten Pfeiler.

Das Schlimmste an diesen unerwarteten Kosten ist, dass wir sie nicht immer im Voraus wissen können. In bestimmten Gebieten – zum Beispiel in der Nähe von Gewässern – wissen wir, dass es eine Möglichkeit ist. Aber die einzige Möglichkeit, dies mit Sicherheit zu wissen, ist der Einbau des Pfeilers und das Ablesen des Manometers.

Wenn die Standardlänge des Pfeilers nicht ausreicht, sollte die Mannschaft oder der Projektleiter Sie darauf hinweisen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Herausforderungen und zusätzlichen Kosten zu besprechen, die für die Durchführung der Reparaturen erforderlich sind.

Die Gestaltung des Außenbereichs kann zusätzliche Kosten verursachen

Pfeiler müssen in der Nähe des Fundaments gegraben werden; sie befinden sich unter dem Sockel Ihres Hauses. Der Sockel befindet sich an der Basis Ihres Fundaments. Je nachdem, wo Ihr Fundament stabilisiert werden muss, kann es sein, dass die Pfeiler an einer ungünstigen Stelle angebracht werden müssen. In der Regel handelt es sich dabei um Stellen, an denen Sie ein Deck gebaut, eine Terrasse angelegt oder ein Blumenbeet angelegt haben.

Die kostengünstigste Installationsmethode für Pfeiler ist das maschinelle Graben. Sie können auch von Hand gegraben werden, um Schäden an der Außenlandschaft zu vermeiden, aber die Handarbeit erhöht den Preis und die Dauer der Arbeit. Es ist wichtig zu wissen, dass das Ausheben von Hand möglicherweise nicht ausreicht, um die gesamte Umgebung zu erhalten. Möglicherweise müssen Sie Pflanzen versetzen, Terrassendielen entfernen oder Betonstege oder Terrassenabschnitte ersetzen.

Im Gegensatz zu den Kosten für die zusätzliche Tiefe handelt es sich hierbei um Kosten, die Ihnen im Voraus bekannt sind. Der Projektleiter, der Ihr Fundament bewertet, sollte zum Zeitpunkt des Kostenvoranschlags die besten Standorte für die Pfeiler festlegen. Diese Standorte sollten Ihnen deutlich mitgeteilt werden, bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen oder eine Entscheidung treffen. Auf diese Weise haben Sie Zeit, Pläne oder Vorkehrungen für zusätzliche Arbeiten zu treffen. Diese Vorkehrungen können unvermeidlich sein, aber sie erhöhen die Zeit und das Geld, das Sie für die Reparaturen ausgeben werden.

Der Pfeiler wird außerhalb des Fundaments in den Boden gerammt, bis das richtige Drehmoment erreicht ist.
Dann wird der Pfeiler mit einer Halterung unter dem Fundament befestigt.

Dieses Bild wurde von einem Acculevel-Mitarbeiter während der Installation aufgenommen.

Unterbrechung des Tagesablaufs

Es ist klar, dass die Installation von Pfeilern Ihren Tagesablauf unterbrechen wird. Um das Fundament Ihres Hauses herum wird gegraben und gebohrt. Der von den Maschinen verursachte Lärm ist laut genug, um Sie zu stören, aber nicht so laut, dass er Ihr Wohlbefinden beeinträchtigt. Wenn die Pfeiler in Ihrer Garage oder Ihrem Keller installiert werden müssen, werden Sie auch etwas Staub von den Arbeiten bemerken.

Bei Acculevel rufen wir die Nummer 811 an und verlangen, dass vor der Installation alle Versorgungsleitungen geortet werden. Dies gilt nicht für alle Auftragnehmer, daher empfehlen wir Ihnen, sich zu erkundigen, welche Partei dafür zuständig ist. Es ist wichtig, dass die Versorgungsunternehmen ihre unterirdischen Leitungen vor den Grabungsarbeiten an Ihrem Haus markieren lassen.

Trotz aller Bemühungen werden diese Ortungsanfragen manchmal nicht gründlich durchgeführt oder es wird eine Leitung übersehen. Wenn die Grabungsarbeiten beginnen, tun die Bauunternehmer und ihre Mitarbeiter alles, was sie können, um übersehene oder nicht markierte Versorgungsleitungen zu vermeiden. Aber Unfälle passieren, und manchmal kann es vorkommen, dass Sie eine Leitung (meist Kabel oder Internet) vorübergehend verlieren. Dies ist bestenfalls eine Unannehmlichkeit, aber wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, kann dies zu Produktivitätseinbußen führen.

Helikale Pfeiler sind immer noch die beste Option

Wir haben die Nachteile und Unannehmlichkeiten im Zusammenhang mit der Installation von Pfeilern in diesem Artikel dokumentiert. Aber wir möchten Sie daran erinnern, dass wir nach mehr als zwei Jahrzehnten in diesem Geschäft immer noch der Meinung sind, dass schraubenförmige Pfeiler die effizienteste, kostengünstigste und dauerhafteste Lösung für Setzungen von Fundamenten sind.

Wenn Sie mehr über Spiralpfeiler erfahren möchten, finden Sie hier einen Artikel, in dem die Funktionsweise und die Kosten erläutert werden. Wenn Sie sich für die alternative Option der Druckpfeiler interessieren, vergleichen wir die beiden Methoden in einem anderen Beitrag.

Brauchen Sie Pfeiler oder andere Fundamentreparaturen?

Wenn Sie nicht sicher sind, ob Schraubenpfeiler oder eine Fundamentreparatur erforderlich sind, aber wissen, dass etwas nicht stimmt, haben wir einen Symptom-Checker für Sie erstellt. Dies ist ein hervorragendes Hilfsmittel, wenn Sie die Symptome in Ihrem Haus kennen, wie z. B. rissige Grundmauern oder durchhängende Böden, und wissen möchten, welche Reparaturmöglichkeiten Sie haben. Wir haben auch einen umfassenden Leitfaden für Fundamentreparaturen, der alles von der Rissbewertung bis zum Einbau von Pfeilern behandelt.

Wenn Sie der Meinung sind, dass schraubenförmige Pfeiler erforderlich sein könnten, gehen Sie folgendermaßen vor. Suchen Sie ein erfahrenes lokales Fundamentunternehmen, und vereinbaren Sie einen Termin. Bevor Sie einen Vertrag für eine Dienstleistung unterschreiben, sollten Sie immer überprüfen, ob das Unternehmen seriös und versichert ist und vom Better Business Bureau anerkannt wird.

Wenn Sie in Indiana oder den umliegenden Staaten leben, ist Acculevel auf die Installation von Spiralpfeilern spezialisiert. Wenn Sie eines der Warnzeichen an Ihrem Haus bemerkt haben, sind Sie bei uns immer willkommen, wenn Sie einen kostenlosen Kostenvoranschlag anfordern. Unsere erfahrenen Projektmanager werden den Zustand Ihres Fundaments beurteilen und Ihnen die beste Vorgehensweise empfehlen, damit Ihr Haus auch in den kommenden Jahren stark und gesund bleibt.

Ein sich setzendes Fundament mindert den Wert Ihres Hauses und erschwert dessen Versicherung oder Verkauf. Wenn Sie das Fundament nicht reparieren, werden sich die strukturellen Schäden im ganzen Haus ausbreiten – ein Welleneffekt, der zu kaputten Rohren, Türen und Fenstern, die sich nicht öffnen/schließen lassen, und schrägen Böden führt. Wenn Sie glauben, dass sich Ihr Fundament setzt, sollten Sie noch heute Maßnahmen ergreifen, bevor dies zu weiteren Problemen führt.