Quand mon mari et moi avons trouvé notre propriété hors réseau, c’était plus ou moins par accident. Nous étions à la recherche de notre propriété pour toujours, loin de la route et avec beaucoup d’espace pour s’étendre. Il s’avère qu’il est difficile de profiter du type d’intimité et d’indépendance que nous voulions lorsque vous êtes attaché à un poteau électrique.

On me demande constamment comment diable vous trouvez un homestead hors réseau, et il y a moins de ressources que vous ne le pensez. Beaucoup de gens cherchent des terrains hors réseau, mais les agents immobiliers traditionnels se concentrent sur les banlieues. Alors que la préparation devient plus main stream, et que de plus en plus de gens quittent la ville pour leur rêve de homesteading, des sites immobiliers hors réseau apparaissent à droite et à gauche.

Zillow Searches

Bien qu’il s’agisse d’un site immobilier conventionnel, vous pouvez utiliser la fonction de recherche avancée de Zillow pour vous aider à trouver des propriétés et des terres hors réseau. Il existe un certain nombre de filtres, et si vous les définissez correctement, cela vous fera gagner beaucoup de temps dans la recherche de terrains hors réseau. Commencez par éliminer tous les appartements, les condos ou les maisons en rangée du “type de maison”.

Réglez la taille du lot sur 10+ acres et cela éliminera la plupart des lots de banlieue, ce qui vous rapproche de votre objectif plus rapidement. Selon l’endroit où vous êtes, 1+ acre ou 5+ acres pourrait fonctionner très bien. Ici, dans le Vermont, la plupart des villes ont des lots de banlieue minimum fixés à un minimum de 3 acres.

Enfin, sous “plus de filtres”, vous pouvez taper des mots-clés. Il suffit d’ajouter le mot-clé “grille”. Maintenant vous avez une recherche personnalisée, et la grande majorité de ces propriétés seront hors réseau. En utilisant cette méthode aujourd’hui, je suis passé de 1propertiesrties à vendre dans le Vermont, à un total de 47 maisons hors réseau à vendre. Elles vont de la maison hors réseau bon marché à partir de 23 000 $ à des propriétés de montagne sérieuses pour environ 2,2 millions de dollars. Vous pouvez affiner votre recherche un peu plus en fonction de votre budget.

Survival Realty

Comme son nom l’indique, Survival Realty est un site immobilier qui s’adresse aux préparateurs et aux survivalistes. Puisqu’il est dans ce créneau, vous trouverez un certain nombre de composés impressionnants, dont la plupart sont hors réseau. Les prix varient considérablement, et il y en a généralement quelques-uns dans la gamme des 100 000 $ et d’autres dans la gamme des plus de 3 millions de dollars, ainsi que tout ce qui se trouve entre les deux. Le site a des listes de tous les États des États-Unis, et souvent des options à l’étranger.

Même si vous n’êtes pas un survivaliste, ce site est bon pour le divertissement au moins. Certains des endroits énumérés sont un peu exagérés, mais d’autres ont de belles caractéristiques que vous pourriez éventuellement vouloir incorporer dans votre homestead.

Sustainable Properties Real Estate Listings

Sustainable Real Estate annonce qu’ils sont “un site Web immobilier de destination dédié à présenter des propriétés durables, hors réseau, de survie et d’énergie alternative.” Leurs listes couvrent l’ensemble des États-Unis, ce qui vous donne beaucoup plus d’options que les petites listes régionales de biens immobiliers hors réseau.

Ils ont quelques installations hors réseau sérieuses à vendre, dont la plus grande est actuellement cotée à 49 millions de dollars ! Pour être juste, c’est 8300 acres. Ils ont également quelques maisons hors réseau bon marché à vendre, avec plus de 100 annonces de cabanes hors réseau se vendant à moins de 50 000 $.

Revolutionary Realty

Spécifique au nord de l’Idaho, Revolutionary Realty se spécialise dans les achats de terres hors réseau éloignées. Puisque l’Idaho a des problèmes avec les droits d’eau, les rites de bois et les rites minéraux, le site vous guide à travers toutes les bases en plus de vous aider à trouver des terres hors réseau. Malgré tout, l’Idaho est l’un des meilleurs endroits pour vivre hors réseau, et vous serez en bonne compagnie avec des voisins partageant les mêmes idées… aucun d’entre eux n’est trop proche.

Retreat Realty

Retreat Realty est spécialisée dans les homesteads, hors réseau, les retraites et les propriétés de prepper en Caroline du Nord occidentale. Beaucoup de propriétés sont plus de 50 acres, et à peu près tous semblent cherry-picked pour les acheteurs à l’esprit indépendant à la recherche de véritables trésors. Bien qu’ils aient quelques maisons hors réseau bon marché à vendre, ils semblent se spécialiser dans les cabanes hors réseau magnifiquement finies avec des caractéristiques uniques.

Terrain hors réseau à vendre par le propriétaire

Les terrains à vendre par le propriétaire sont un peu plus difficiles à trouver, surtout si vous n’êtes pas local. Il y a un certain nombre de propriétés dans notre région locale qui ne sont annoncées que par un morceau de contreplaqué peint accroché à un arbre près de la route. Les propriétés listées par les propriétaires ont tendance à être moins exposées en général, mais elles sont aussi souvent beaucoup moins chères. Puisqu’il n’y a pas de frais de 6 % payés à un agent, le propriétaire peut vendre son bien à un prix bien inférieur. Il y a également moins d’acheteurs potentiels, donc cela vous met dans une bien meilleure position pour négocier pour votre cabane hors réseau.

Les sites comme for sale by owner n’ont pas un moteur de recherche très robuste cependant. L’emplacement et le prix sont tout ce qu’ils vous donnent. Vérifiez vos journaux locaux, et vous pourriez avoir de la chance.

Groupes Facebook

Tout comme les listes de vente par le propriétaire, les groupes Facebook peuvent également être un bon endroit pour trouver un terrain hors réseau bon marché. Il existe un certain nombre de groupes Facebook dédiés aux annonces de terrains, et aidant à mettre en relation les acheteurs et les vendeurs. Je ne ferai pas de lien vers aucun en particulier, car ceux-ci changent tout le temps, mais allez-y et recherchez des terres hors réseau à vendre sur Facebook et de nombreux groupes apparaîtront.

N’oubliez pas que, comme craigslist, les listes facebook peuvent être sommaires. Acheteur méfiez-vous et assurez-vous que vous êtes en sécurité si vous vous arrangez pour voir des terres énumérées sur Facebook.

Autres considérations pour les terres hors réseau

Pendant que vous magasinez, gardez à l’esprit que, bien qu’il y ait beaucoup de maisons hors réseau bon marché à vendre puisque les homesteads hors réseau sont généralement plus abordables, ils sont également plus difficiles à financer. Lorsque vous trouvez votre homestead de rêve, soyez prêt à payer comptant ou à sauter à travers quelques cerceaux sérieux.

Lorsque vous achetez directement du propriétaire, vous avez souvent l’option de financement du propriétaire, ce qui est un avantage de prendre le temps de trouver des terres hors réseau à vendre par le propriétaire.

Avant d’acheter une cabane hors réseau, assurez-vous d’apprendre de nos erreurs. Jetez un coup d’œil à ces autres posts :

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