Aux États-Unis, une quarantaine d’États exigent désormais qu’une forme de préavis préliminaire soit envoyée au propriétaire et/ou à l’entrepreneur général d’un projet de construction afin de protéger les droits de privilège. Dans les États qui exigent des notifications préliminaires, plusieurs variables peuvent affecter les exigences de notification préliminaire. Ces facteurs comprennent le type de contrat (si le demandeur de privilège est contracté directement avec le propriétaire ou avec un tiers tel que l’entrepreneur général), la valeur du contrat (certains avis préliminaires ne sont requis que lorsque le contrat est supérieur à un certain montant en dollars) et le type de projet (parfois, des règles spécifiques s’appliquent à la construction sur des condominiums et autres structures avec plusieurs propriétaires).

Certains États exigent que les avis préliminaires contiennent un langage spécifique. Ces informations sont généralement spécifiées dans la loi sur le privilège de cet état. Si l’avis préliminaire ne contient pas les informations et le libellé requis par la loi, l’avis peut être invalide, ce qui peut entraîner la déchéance des droits de privilège. La plupart des formulaires de notification préliminaire peuvent être obtenus sur des sites Web qui fournissent des ressources gratuites, et quelques programmes informatiques existent pour gérer le processus à l’échelle nationale.

Bien que certains États n’aient aucune exigence en matière de notification préliminaire et que d’autres n’exigent une notification préliminaire que de certaines parties, il est généralement bénéfique pour toutes les parties d’envoyer une notification préliminaire. En plus de protéger les droits de privilège, les avis préliminaires garantissent que les parties en haut de la chaîne de paiement sont informées de qui travaille pour elles sur un projet.