Par définition, pour qu’on puisse dire à juste titre qu’on “aménage” (forme verbale) une propriété, vous devez apporter des améliorations (ou maintenir des améliorations antérieures) sur les terrains de cette propriété – que ce soit d’une manière pratique ou esthétique. Dans un sens large, tout ce qui se trouve sur votre propriété en dehors de la maison elle-même fait partie de l’aménagement paysager d’une propriété. Le mot “paysage” est un terme connexe. Lorsque vous aménagez votre cour, vous faites de l’aménagement paysager.

En termes simples, si vous pouvez regarder par votre fenêtre et voir une caractéristique fixe dans votre cour qui affecte l’esthétique globale ou le fonctionnement pratique de votre propriété, alors cette caractéristique fait partie de l'”aménagement paysager” de la propriété. Notez également que certaines caractéristiques pratiques de l’aménagement paysager d’une personne, comme les systèmes de drainage souterrains, sont d’une importance capitale même si elles existent sans être vues.

Maison et aménagement paysager : Vivre en harmonie

Bien que ce qui précède fournisse une définition directe et pratique du terme, “aménagement paysager”, les propriétaires débutants profiteront souvent davantage d’un aperçu du type de travail qu’ils peuvent faire (ou engager un professionnel pour le faire) afin d’améliorer leur cour. Je vous propose donc ci-dessous un aperçu rapide des différents types d’aménagements paysagers que vous pouvez installer sur votre propriété. Tous les propriétaires ne voudront pas inclure tout ce qui est discuté ci-dessous, mais la plupart voudront inclure au moins certaines des caractéristiques de cette liste.

Avant de commencer, il y a une question fondamentale à méditer. Une maison et son aménagement paysager doivent-ils être en harmonie l’un avec l’autre ? Nous ne parlons pas de préoccupations pratiques, comme la plantation d’arbres d’ombrage au sud de votre maison pour réduire les coûts énergétiques. Non, je parle de l’apparence. L’apparence de votre maison doit-elle influencer les décisions en matière d’aménagement paysager, comme la sélection et la disposition des plantes, ou le choix de construire une terrasse en bois plutôt qu’un patio en briques ?

Certains propriétaires aiment coordonner les couleurs de leur maison et de leur aménagement paysager. C’est assez facile, mais jusqu’où devez-vous aller pour harmoniser la maison et la cour sur le plan esthétique ? Par exemple, si le style de votre maison ne la qualifie pas de “cottage”, pouvez-vous quand même aménager votre jardin dans le style “cottage” ? Oui, mais vous êtes le seul à pouvoir décider dans quelle mesure vous devez rechercher cette harmonie, car les goûts de chacun sont différents. Il ne fait aucun doute que certains types d’éléments d’aménagement s’accordent mieux avec certaines maisons qu’avec d’autres. Une terrasse de style rustique, par exemple, sera bien mieux attachée à une cabane en rondins qu’à une contemporaine ultra-moderne.

Réaliser une harmonie est parfois possible de manière intuitive. Mais si vous voulez plus sérieusement compléter votre maison avec votre aménagement paysager, vous devez vraiment passer au niveau supérieur : la conception paysagère, qui est essentiellement une forme d’art (bien que cette discipline ne perde jamais de vue les considérations pratiques, également).

Types d’aménagements paysagers

Voici quelques types d’aménagements paysagers. Ne vous sentez pas obligé d’inclure chacune d’entre elles dans votre propre aménagement paysager ! Il existe de merveilleux paysages qui omettent la moitié d’entre eux (ou plus). Ce qui suit n’est qu’un rapide échantillon.

• Les massifs de plantation (comme les bordures de fleurs)
• Les pelouses
• Les arbustes
• Les arbres à fleurs
• Les plantations de fondation
• Les allées

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• Passerelles
• Fermes
• Fontaines
• Jardins d’eau

Avant de commencer l’aménagement paysager

Vous avez maintenant une idée de l’étendue de l’aménagement paysager. Mais que devez-vous encore considérer avant de faire quoi que ce soit de radical dans votre cour ?

La toute première question que vous devez vous poser est la suivante : Est-ce que je prévois de rester sur cette propriété pour toujours, ou est-ce que je la placerai dans une liste de biens immobiliers à un moment donné ?

Répondre à cette question clarifiera vos priorités et aidera à établir une idée globale pour vos projets d’aménagement paysager à domicile. Si vous aménagez votre maison pour vous-même en tant que résident à vie de la propriété, vous n’avez qu’à consulter vos propres goûts. Mais si votre propriété est destinée à devenir une annonce immobilière, vous devez penser en termes d’attrait de la façade : Vous faites essentiellement de l’aménagement paysager pour les goûts d’autres personnes – à savoir, les goûts des acheteurs immobiliers potentiels.

Évitez les erreurs coûteuses d’aménagement paysager

Comme dans d’autres aspects de votre vie, certaines des meilleures décisions d’aménagement paysager de la maison résultent de l’apprentissage de ce qu’il ne faut pas faire. Par exemple, certains bricoleurs qui sont enthousiasmés par l’idée de partir d’une ardoise vierge décident qu’ils vont commencer une transformation de l’aménagement paysager de la maison en retirant un grand arbre de leur paysage. L’American Nursery & Landscape Association, cependant, souligne à quel point cela peut être une mauvaise idée :

“Dans une étude, 83 % des agents immobiliers pensent que les arbres matures ont un “impact fort ou modéré” sur la vendabilité des maisons listées pour moins de 150 000 $ ; sur les maisons de plus de 250 000 $, cette perception augmente à 98 % (Source : “American Forests, Arbor National Mortgage”).”

Donc, examinons quelques stratégies pour acquérir des informations sur l’amélioration de la valeur immobilière par l’aménagement paysager de la maison.

Un aménagement paysager de maison spiffy augmente la valeur immobilière. De combien ? Eh bien, le chiffre moyen donné par les études au fil des ans est une gamme de 7 à 15 pour cent. Prenons le chiffre de 15 % comme exemple, même s’il s’agit d’un chiffre élevé. Mettons cette augmentation en pourcentage en perspective : pour un bien immobilier évalué entre 200 000 et 225 000 dollars (avant de considérer son aménagement paysager), un aménagement paysager efficace pourrait ajouter 30 000 dollars à sa valeur.

Combien de fois avez-vous l’occasion de prendre une décision à 30 000 dollars ? Il est important que de telles décisions ne soient pas basées sur un caprice. Pour prendre une décision de 30 000 $ concernant un investissement en actions, vous voudriez que des faits concrets vous guident, n’est-ce pas ? À tout le moins, vous aimeriez entendre l’opinion d’un expert. Vous devriez rechercher les mêmes types de guides en matière de conception d’aménagement paysager à domicile.

Mais quels pourraient être ces guides ? Et comment déterminer quels types d’aménagement paysager représentent les tendances actuelles du marché de l’immobilier ? Heureusement, les ressources en matière d’idées d’aménagement paysager pour la maison sont si nombreuses que votre défi ne consistera pas à trouver les idées, mais à les passer au crible et à établir des priorités. En plus des tendances de vente, vous voudrez toujours fournir à votre aménagement paysager domestique autant de potentiel que possible pour les couleurs d’automne et les belles scènes d’hiver – parce que cela ne se démode jamais.

Où trouver de bonnes idées d’aménagement paysager

Vous trouverez ci-dessous quelques conseils pour trouver des idées d’aménagement paysager domestique :

• Observez ce que les autres personnes font avec leurs conceptions d’aménagement paysager domestique. Lorsque c’est possible, discutez avec eux des raisons de leur choix d’éléments d’aménagement paysager pour la maison et des intentions qui les sous-tendent.
• Les magazines, les livres, la télévision et le Web fournissent tous une abondance d’informations sur les types d’aménagements paysagers pour la maison qui se “vendent” actuellement.
• Consultez un professionnel de l’aménagement paysager.
• Si vous ne voulez pas payer pour les conseils d’un paysagiste, essayez au moins d’extraire quelques idées de votre pépinière locale.
• Les agents immobiliers voient les réactions des acheteurs potentiels à l’aménagement paysager de la maison jour après jour ; consultez-les sur les tendances.

N’oubliez pas que les acheteurs potentiels peuvent ne pas partager vos goûts personnels – c’est ce qui nécessite toute cette recherche de votre part, en tant que vendeur. Par exemple, il se peut que vous n’aimiez pas passer du temps à bricoler à l’extérieur, que vous n’ayez pas envie d’avoir des pièces d’eau dans votre paysage et que vous ne vous souciiez pas des couleurs hivernales. Mais la tendance veut que les acheteurs recherchent :

• des paysages de maison nécessitant peu d’entretien. Par exemple, s’il y a un choix entre une version naine d’un arbre et une version plus grande, choisissez l’arbre nain – il n’aura pas besoin d’être taillé autant.
• Des étangs artificiels, des fontaines et des chutes d’eau. Les aménagements paysagers les plus frappants ont un point focal ou un accent. Un dispositif d’eau bien exécuté est un point focal qui peut distinguer votre propriété du reste.
• Intérêt visuel tout au long de l’année. Les arbres à feuilles persistantes et de nombreux arbustes produisant des baies sont d’excellents antidotes à la morosité de l’hiver.

Rendre votre aménagement paysager beau toute l’année

La tendance mentionnée plus tôt vers les acheteurs de maisons qui recherchent un intérêt tout au long de l’année vaut la peine d’être développée. L’intérêt visuel va au-delà de la couleur. Par exemple, vous pouvez créer des scènes d’hiver en utilisant des éléments de conception de paysage dur tels que des murs de pierre, des gazebos et des tonnelles. Pour adoucir ces éléments, ajoutez de hautes herbes ornementales ou d’autres éléments gracieux. En fait, même sans les éléments du paysage dur, les hautes herbes peuvent vous fournir une beauté hivernale dans la cour.

D’ailleurs, ne pensez pas que juste parce qu’il peut s’agir d’une journée chaude et humide au moment où vous lisez cet article, parler de “scènes d’hiver” est hors de propos. Ce n’est pas quand il fait froid dehors et qu’il y a deux pieds de neige sur le sol qu’il faut travailler à l’aménagement paysager de votre maison pour créer des scènes d’hiver. C’est votre travail de printemps et d’été qui déterminera l’aspect de votre aménagement paysager en hiver. Après tout, il est assez difficile de planter des graminées ornementales en hiver ! Une grande partie de votre travail de conception du paysage dur devrait également être effectuée par beau temps.

En plus de fournir des scènes d’hiver, ne négligez pas les façons dont vous pouvez injecter un maximum de couleur dans les paysages de printemps et d’automne, aussi:

1. Si vous plantez des bulbes à l’automne, vous n’aurez pas à attendre jusqu’en mai pour la couleur du printemps.
2. Certaines plantes vivaces, si elles sont taillées correctement après leur première floraison, produiront une deuxième série de fleurs plus tard dans l’été ou au début de l’automne.
3. Bien que les arbres tels que les érables reçoivent tous les éloges pour la couleur d’automne, ne négligez pas de planter certains des arbustes et des vignes resplendissants de couleur automnale, comme indiqué dans Les 10 meilleurs arbustes et vignes pour la couleur d’automne.
4. Ne laissez pas passer les offres 2 pour 1. Euonymus alatus, ou “buisson ardent” double comme une plante précieuse à la fois pour les scènes d’automne et d’hiver. À l’automne, il est apprécié pour son feuillage. Un arbuste à feuilles caduques, son potentiel pour les scènes d’hiver réside dans son écorce. Les tiges de l’Euonymus alatus sont recouvertes d’une membrane liègeuse qui leur donne une forme étrangement carrée. Cette forme piège et retient la neige, ce qui donne lieu à des scènes hivernales formidables. Parce que les buissons ardents sont des plantes envahissantes, cependant, assurez-vous de les garder sous contrôle ou de chercher des alternatives.

Où vais-je aller à partir de là ?

Maintenant que vous avez lu mon aperçu des différents types de travaux d’aménagement paysager que vous pouvez faire pour améliorer une propriété, vous pourriez être intéressé à consulter les articles suivants pour obtenir des renseignements connexes :

1. Créer une cour belle et fonctionnelle pour améliorer la valeur de votre propriété
2. Équilibrer les besoins esthétiques et pratiques dans votre aménagement paysager

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