Grand-mère remonte lentement le trottoir jusqu’à votre porte d’entrée, elle n’est plus aussi vive qu’avant et ne lève plus beaucoup les pieds à chaque pas. Deux morceaux de votre trottoir se rejoignent mais ne sont pas alignés, une surface de béton est enfoncée sous l’autre. La chaussure de grand-mère accroche le bord de la section de trottoir mal alignée.

Au ralenti, vous criez “waaaaaaaaaatch ouuuuuuuuuut” et courez vers elle en sortant par la porte. Mais c’est trop tard, elle est tombée à cause du risque de trébuchement créé par votre trottoir. Heureusement, elle est tombée dans l’herbe et n’a pas été blessée… cette fois-ci…

Imaginez qu’il s’agisse d’un étranger qui a trébuché sur votre propriété *poursuite judiciaire*, ou de votre enfant *touchons*, ou de vous alors que vous portez deux énormes brassées d’épicerie *arrrrrrgh + œufs cassés + une visite chez le chiropracteur*. Les risques de trébuchement ne sont qu’un exemple des problèmes que les surfaces de béton enfoncées autour de votre maison peuvent créer.

Avez-vous des surfaces de béton comme des allées, des patios, des porches, des marches ou des trottoirs autour de votre maison qui sont enfoncées, mal alignées ou qui créent des risques de trébuchement ? Peut-être que ces surfaces sont tout simplement laides et gênantes et que votre maison semble “pas si belle” ? Ou encore, votre patio est en pente dans un sens et lorsque vous posez un verre sur la table du patio, vous pouvez clairement voir le niveau d’eau dans le verre qui semble être en pente également. Voulez-vous réparer ces choses ?

Vous pourriez penser qu’arracher tout le béton et recommencer est la réponse, mais ce n’est pas forcément le cas. Beaucoup de gens ne sont pas au courant d’une autre méthode qui peut être utilisée pour corriger ce genre de problèmes, il s’agit du mud jacking.

Ce n’est pas une chose qui sonne bien, nous l’avons vu orthographié mudjacking, mud-jacking, et mud jacking sur divers sites Web de l’industrie. J’ai donc cherché et le dictionnaire Merriam-Webster dit franchement que ce n’est pas un mot… c’est deux mots. Donc, nous allons écouter ces gars (c’était des gars, non ?) et les laisser être les experts sur les mots.

Mais si vous cherchez des experts pour faire réellement du mud jacking, Anchor Foundation Repair est une entreprise qui connaît le processus. Nous aidons les propriétaires (et les entreprises) à corriger les problèmes de surface de béton enfoncée dans la région de Brazos Valley depuis de nombreuses années.

Le mud jacking est l’un de nos principaux services, avec plus de 400 projets de mud jacking achevés à notre actif. Nous sommes confiants dans nos capacités à effectuer ce type de travail.

Nous réalisons que le mud jacking pourrait ne pas fonctionner pour chaque problème de surface de béton enfoncée, et nous nous engageons à être les premiers à vous le dire lorsque cela s’applique.

Nous voulons vous fournir quelques informations factuelles sur ce que fait le mud jacking, le processus de travail, et combien cela pourrait coûter en général pour ce type de travail afin que vous puissiez prendre une décision éclairée pour vous et les besoins de votre maison. Commençons!

Qu’est-ce que le mud jacking ? (Définition)

Le mud jacking consiste à pomper du matériel sous une surface de béton enfoncée pour la remonter à l’altitude prévue. En parlant de ces gars de Merriam-Webster, voici exactement ce qu’ils ont dit sur la question:

mud jacking – nom

Définition du mud jacking : le rehaussement d’une chaussée ou d’une plate-forme de chemin de fer au moyen de boue pompée sous celle-ci par des trous percés

Le processus est appelé mud jacking parce que c’est un peu comme soulever une voiture par le dessous lorsqu’on doit changer un pneu crevé. La “boue” n’est pas seulement de la saleté et de l’eau cependant, nous expliquerons tout cela dans la prochaine section sur la façon dont cela se fait.

Ce que le mud jacking n’est pas…

Il y a certaines conditions pour lesquelles le mud jacking ne fonctionnera pas, en voici une courte liste.

• Nids de poule
• Réparation de piscines
• Réparation de fondations
• Surfaces de béton en “fin de vie”

Le processus de mud jacking ne remplira pas les trous de surface (comme les nids de poule) parce que la boue n’est pas destinée à être un matériau de surface, elle travaille sous les surfaces, pas sur elles.

Les réparations de piscines et de fondations ne peuvent pas reposer uniquement sur la méthode du mud jacking en raison des problèmes de poids et de contrôle. Les piscines avec de l’eau dedans sont lourdes, les maisons le sont aussi. Le matériel de mud jacking seul ne peut pas supporter le poids de ces éléments plus lourds. Les piscines ont également besoin d’un matériau plus finement contrôlable, et le slurry ne l’est pas.

Le mud jacking ne prolonge pas la vie de la surface exposée. Si l’ensemble de la zone de béton s’effrite et n’est pas dans un état décent en premier lieu, le mud jacking pourrait ne pas être le meilleur choix de réparation. Le mud jacking est une solution d’élévation temporaire pour quand votre surface en béton est encore en bon état et vaut la peine d’être sauvée parce qu’elle a encore quelques bonnes années devant elle.

Toutes les surfaces en béton finissent par se dégrader au point de nécessiter un remplacement complet et le mud jacking ne va pas “raviver” une surface de ce genre ou la “ramener à la vie” de cette manière. C’est alors qu’un remplacement complet est votre meilleur choix.

Comment le mud jacking est fait (processus)

Pour mieux définir le mud jacking, il est préférable de décrire le processus. Voici comment il fonctionne en trois étapes simples.

Étape 1. Forer des trous

Faire une série de trous de 2 pouces dans la surface du béton est la première étape. Généralement, les trous seront placés à des endroits ciblés pour soulever au mieux la section de béton.

Il y a toujours plus d’un trou, trois à cinq trous constituent une bonne moyenne. L’équipe de réparation les espacerait uniformément ou régulièrement dans un motif ou à une distance constante du bord du béton. Ce ne sera pas un motif aléatoire à pois.

Étape 2. Soulever avec du coulis

Une buse est ensuite insérée dans les trous et une substance semblable à un liquide est pompée dans les trous jusqu’au sol sous le béton et soulève la surface par en dessous.

La boue n’est en fait pas de la boue, mais quelque chose d’autre ressemblant à de la boue mais moins collante. Dans l’industrie de la construction, cette substance liquide est appelée “slurry”. *La boue n’est pas une friandise sucrée et glacée dans une tasse, comme celle que l’on trouve chez Sonic® ou Dairy Queen®. Je sais… c’est dommage.

Le slurry est un mélange fluide de ciment Portland, de terre végétale et d’eau qui est combiné pour former un fluide qui peut être pompé par un tuyau. Non seulement le coulis soulève la surface de béton par en dessous, mais cette substance remplit également tous les vides et poches d’espace dans le sol sous la surface, puis durcit une fois sec pour un support solide.

Étape 3. Touches de finition

Après avoir pompé le coulis sous toutes les sections de béton devant être soulevées, l’équipe de travail vérifiera que les choses sont remises en place et ont retrouvé la bonne pente d’origine. Les trous de 2 pouces qui ont été percés dans le béton seront rebouchés et nivelés.

Malheureusement, vous pourrez voir les cercles de béton frais laissés par cette réparation. Avec le temps, ils peuvent s’estomper et ne plus être aussi visibles à mesure que la saleté, les intempéries et l’eau entrent en contact avec la surface.

Ou dans certains cas qui ne sont pas dans une allée, vous pouvez les recouvrir d’un pot de fleurs ou d’un autre élément décoratif… suivez-moi pour d’autres astuces de propriétaire “fake it ’til you make it”. *winkie face*

Pros and Cons of Mud Jacking

Le mud jacking présente des avantages et des inconvénients. Un peu comme chaque fois que vous pesez les options de réparation, il est bon de connaître certains des avantages et des inconvénients de toute méthode particulière.

Pros de l’utilisation du mud jacking pour réparer vos surfaces en béton

• Le mud jacking est moins coûteux que d’arracher toute une surface en béton et de la remplacer par du béton tout neuf.
• Le mud jacking prend moins de temps que l’arrachage et le remplacement du béton aussi. La plupart des travaux peuvent être réalisés en une demi-journée ou une journée complète.
• Le mud jacking est un choix plus respectueux de l’environnement car le processus consiste à restaurer et à réutiliser plutôt que de démolir, de créer des déchets inutiles et de recommencer.
• Le processus de mud jacking est beaucoup moins bruyant et intrusif qu’un remplacement complet. Un remplacement complet nécessiterait un équipement plus lourd et plus bruyant et beaucoup de désordre sur votre propriété. Sans compter que vous devez rester à l’écart des zones de construction et que vous pourriez ne pas avoir accès à certaines parties de votre propriété pendant un certain temps.

Les inconvénients de l’utilisation du mud jacking pour réparer vos surfaces en béton

• Ce processus ne fera pas disparaître les fissures de vos surfaces en béton, il rapprochera les fissures et éliminera les risques de trébuchement, mais vous pourrez toujours les voir.
• Le mud jacking laisse derrière lui les trous de réparation ronds de 2 pouces sur votre surface. L’équipe de réparation essaiera de rendre les choses aussi belles que possible, mais les cercles seront toujours là.
• Si votre surface de béton est recouverte d’un carrelage unique ou d’un traitement de surface cosmétique, vous courez le risque d’endommager un élément pour lequel vous n’aurez peut-être pas de remplacement ou qui ne sera peut-être pas parfaitement remis en place une fois le travail terminé.

Quel est le prix d’un travail typique de mud jacking ? (Coût)

La plupart des travaux de mud jacking peuvent être effectués en un jour ou moins. La rapidité d’exécution est l’un des grands avantages du mud jacking, ainsi qu’un coût moins élevé qu’un remplacement complet des surfaces en béton.

Le travail rapide est l’une des raisons pour lesquelles une réparation par mud jacking coûte moins cher qu’un remplacement complet. Un travail typique pourrait coûter entre 1 200 et 2 000 dollars dans cette région.

Tout dépend du temps que cela prend, du nombre de surfaces à soulever et de la quantité de matériau de boue nécessaire pour terminer le travail. Certains entrepreneurs fixeront le prix de ce travail en fonction du temps nécessaire, d’autres pourraient utiliser une combinaison de méthodes de tarification.

Disons que vous avez un patio de 9 pieds sur 12 pieds qui s’est enfoncé et qui doit être soulevé sur un côté ou un coin. Remettre le patio en place à l’aide d’un vérin à boue pourrait coûter environ 900 $. L’enlèvement et le remplacement complets d’un patio de cette taille coûteraient environ 1 600 $ ou plus.

Le mud jacking convient-il à vos besoins en matière de surface de béton ?

Les fées du mud jack vous parlent-elles déjà ? Le mud jacking est préférable pour certains propriétaires et à des moments particuliers. Pour résumer les situations où il pourrait être préférable d’utiliser le mud jacking, voici trois scénarios parfaits où il serait votre premier choix.

1. La surface a encore de la vie, elle a juste besoin d’être remontée en position.
2. Les risques de trébuchement sont votre principale préoccupation, quelques lignes de fissures visuelles n’ont pas d’importance.
3. Vous ne voulez pas un remplacement complet du béton par manque de fonds ou de désir, mais vous voulez faire quelque chose pour l’améliorer jusqu’à ce qu’il soit absolument temps de procéder à un remplacement complet.

Vous êtes tous remontés à bloc (vous ne pouvez pas manquer une occasion de faire une blague sur le levage de boue) et prêts à commencer ? Peut-être que vous avez quelques questions supplémentaires d’abord ? Anchor Foundation Repair fournit des services de mud jacking et peut en parler avec vous et vous obtenir un devis pour la réparation.

“Le mud jacking est fantastique, mais ce n’est pas une solution universelle. Je connais les allées et les surfaces que nous ne pouvons pas réparer et je vous ferai savoir d’emblée et de manière transparente si la vôtre est un bon candidat ou non.”

-Craig Tripp, président, propriétaire, PDG, Foundation Repair Extraordinaire

Notre principe directeur est toujours d’être une ressource et de rendre service à la communauté grâce à notre évaluation 100% transparente et honnête de votre maison et de votre propriété. Nous sommes prêts à vous conseiller sur ce que nous ferions si nous étions vous pour gérer à la fois la réparation des fondations et l’amélioration des surfaces en béton par le biais du mud jacking.

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