Nous avons précédemment publié un article couvrant les concepts de base des systèmes de murs extérieurs, y compris les termes clés et les définitions. À cette occasion, nous aborderons les trois principaux types de murs extérieurs pour les enceintes de bâtiments commerciaux : le mur creux, le mur barrière et le mur de masse. Chaque type présente des avantages et des limites, comme dans toute décision d’ingénierie.

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Mur creux

Un mur creux est également connu sous le nom de système de mur écran ou drainé. Ce type de mur est le plus courant dans la plupart des zones climatiques et pluviales, pour deux raisons principales : l’égalisation de pression qui peut être obtenue, et la capacité à supporter la pénétration d’eau de pluie en vrac.

Un mur creux est tout système ou ensemble de mur qui utilise une lame d’air et un plan de drainage dissimulés pour résister à la pénétration d’eau de pluie en vrac. En fonction de sa conception, un mur creux peut également améliorer la performance thermique du bâtiment. Les murs à cavité comprennent généralement les caractéristiques suivantes :

• Un élément de revêtement extérieur qui est conçu pour déverser ou absorber la majeure partie de l’eau de pluie en vrac, avant qu’elle ne pénètre dans les espaces dissimulés si l’assemblage.
• Une cavité de drainage, créée pour recueillir et gérer l’eau de pluie qui n’est pas absorbée par l’élément de revêtement extérieur. Cette cavité ou espace d’air peut être ventilée pour l’égalisation de la pression, soit mécaniquement, soit passivement. En évitant une pression d’air négative, le système de ventilation éloigne l’eau de pluie des sections sèches du mur.
• Un plan de drainage interne, qui sert de première ligne de défense contre la pénétration incontrôlée de l’eau de pluie. Ce drainage sert également de division entre les zones humides et sèches de l’ensemble du mur extérieur.
• Une couche isolante, qui peut être située à l’intérieur ou à l’extérieur du plan de drainage interne.

Les murs à cavité offrent de nombreux avantages et sont préférés par de nombreux constructeurs, par rapport aux autres types de systèmes de murs extérieurs. Cependant, une conception adéquate du système de mur est essentielle pour obtenir les performances attendues. Une conception et une installation inadéquates peuvent entraîner des réparations coûteuses et des perturbations après la construction. Voici quelques points importants à considérer :

• La corrosion des éléments en acier doux et la croissance des moisissures intérieures restent souvent cachées dans ce type de système de mur. Cela peut se produire pendant de nombreuses années, avant de se manifester à l’extérieur de l’assemblage mural.
• Le plan de drainage primaire et les interfaces les plus critiques sont souvent situés dans la zone humide du système mural. Cela rend toute réparation ou intervention très invasive et perturbatrice, surtout dans un bâtiment occupé.

Un programme d’assurance de la qualité adéquat pour l’enveloppe du bâtiment peut réduire le risque d’une mauvaise conception et assurer une installation efficace lors de la construction initiale.

Mur barrière

Un mur barrière est tout système de mur extérieur qui dépend d’une surface extérieure étanche aux intempéries et des joints de construction pour résister à la pénétration de l’eau de pluie en vrac et à l’entrée d’humidité. Ce type de mur est généralement associé aux panneaux de béton préfabriqués, aux revêtements extérieurs en plaques métalliques composites et pleines, et aux systèmes de finition par isolation extérieure (EIFS). Ce type de mur extérieur est le plus rentable, mais il comporte certaines limites dont il faut tenir compte :

• Fournit une seule ligne de défense contre la pénétration de l’eau de pluie en vrac.
• Fait appel à un niveau élevé d’exécution, en raison des détails d’interface complexes qu’il comprend.
• Requiert un entretien spécialisé pour rester efficace pendant son cycle de vie, ce qui entraîne des coûts d’entretien plus élevés au fil du temps.

Les murs de séparation n’ont aucune marge d’erreur lors de leur conception et de leur installation : s’il y a des défauts, l’eau de pluie peut atteindre directement la zone sèche du mur. Dans les cas extrêmes, l’eau de pluie peut atteindre les espaces intérieurs et causer des dommages importants.

Mur de masse

Les murs de masse peuvent être considérés comme l’opposé des murs creux : ils reposent sur une combinaison d’épaisseur de mur, de capacité de stockage et de liaison entre les unités de maçonnerie pour résister à l’eau de pluie en vrac. Les concepteurs de bâtiments doivent comprendre le comportement des murs de masse en termes de capacité de stockage, de transfert de chaleur et de transfert d’humidité. Le séchage par évaporation doit être évité dans les murs de masse, car il peut avoir des effets négatifs comme l’efflorescence, la détérioration des finitions en plâtre et le développement de moisissures. Voici quelques considérations de conception importantes pour les murs de masse :

• Protection contre la pluie
• Taux d’humidification
• Capacité de stockage
• Taux de séchage

Dépasser la capacité de stockage gérable pendant une période prolongée peut créer des problèmes d’humidité à long terme, affectant les substrats en contact avec le mur de masse. Dans certains cas, les murs de masse sont réaménagés en murs creux, notamment lorsque les finitions intérieures sont affectées par les infiltrations d’humidité.