Az ügynökök tanúsítási folyamata

Áttekintés

Azoknak az ügynököknek, akik a 2020-as állami és szövetségi Lakhatási Adóhitel (HTC) folyamatokhoz kívánnak tanúsítást szerezni, 2019. szeptember 3-ig, keddig kell benyújtaniuk a WHEDA-nak a 2020-as ügynöki tanúsítási munkalapot. A WHEDA ezt követően minden egyes ügynököt értékelni fog, és tanúsító vagy elutasító levelet küld. Az irányító ügynököknek e tanúsító levél egy példányát kell eljuttatniuk a HTC-pályázatokat benyújtó fejlesztőkhöz, hogy azt csatolják a benyújtási csomagjukhoz.

Ez egy éves folyamat, amelyre minden évben szükség lesz ahhoz, hogy az ügynökök jogosultak legyenek az aktuális állami és szövetségi HTC-pályázati fordulókon való szereplésre.

MEGJEGYZÉS: Ez NEM követelmény a jelenleg adóhitel-projekteket kezelő ügynökök számára. Ez csak azon ügynökök számára követelmény, akik a 2020-as állami és szövetségi HTC pályázatokon szerepelni kívánnak.

Követelmények

Az ügyintézőnek ahhoz, hogy tanúsítvánnyal rendelkezzen és a HTC-pályázaton figyelembe vehető legyen, a következőkre kell törekednie:

1. Mindenképpen rendelkeznie kell legalább egy olyan személlyel, aki az elmúlt 36 hónapban legalább egy adójóváírási képzésen részt vett
   1. Meg kell adnia nevét, beosztását, a részt vett képzést és a részvétel időpontját, és leírás (ha nem szerepel az engedélyezett képzések listáján)
   2. Tanácsadók vagy alvállalkozók nem minősülnek
   3. Az engedélyezett képzések közé tartozik a Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, vagy más, a WHEDA által jóváhagyott
2. Legyen legalább egy hasonló adóhitel- (vagy más megfizethető lakhatási) projekt a jelenlegi portfóliójában
   1. A WHEDA számára az újbóli tanúsítási kérelemmel egy portfólió-összefoglalót kell benyújtania, amely tartalmazza a projektek nevét, címét, finanszírozási típusát és egységtípusát

A menedzsmentügynök vagy az ügynökként szolgáló bármely szervezet portfóliójában nem lehet olyan projekt, amely az alábbiak bármelyikével rendelkezik: nem korrigált meg nem felelés, határidőn túli jelentés, információszolgáltatás elmulasztása, kifizetetlen díjak, átlag alatti vagy nem kielégítő irányítási felülvizsgálatok, vagy általános lényeges meg nem felelés. A WHEDA fenntartja a jogot, hogy más lakáshatóságoktól információkat gyűjtsön a Wisconsin államon kívüli, az ügynök által kezelt, megfizethető árú lakások fejlesztésére vonatkozóan.

A kérelemben feltüntetett kezelő ügynököt a tulajdonosi jogkör gyakorlójának az üzembe helyezés (PIS) időpontját követő legalább két (2) évig meg kell tartania, kivéve, ha a WHEDA-nak írásbeli kérelmet nyújtanak be és azt a WHEDA jóváhagyja. Ha az irányító ügynököt a WHEDA jóváhagyása nélkül változtatják meg e kétéves időszak alatt, a WHEDA fenntartja a jogot, hogy a jövőbeni HTC-pályázati pontokat levonja.

2020-as benyújtási információk

Kattintson ide a 2020-as lakásadó-hitelezési ciklusra hitelesített kezelőügynökök listájáért.