A Del Amo Fashion Center a kaliforniai Torrance-ben, a Hawthorne Boulevard és a Carson Street kereszteződésének keleti oldalán található több fejlesztés összeolvadásából alakult ki Guilford Glazer (a Forbes Richest 400-as listáján a 384. helyezett) által. 1981 és 1992 között ez volt az Egyesült Államok legnagyobb bevásárlóközpontja, amely legnagyobb kiterjedésében elérte a 3 millió ft²-t (280 000 m2). A Mall of America 1992. augusztus 11-i megnyitásával háttérbe szorult, mint a legnagyobb.
Déli oldal: Broadway/Del Amo bevásárlóközpontSzerkesztés
1959. február 16-án a Broadway megnyitotta a Hawthorne és Sepulveda sugárút sarkán lévő üzletét, a kilencediket Nagy-Los Angelesben, és a következő két évben épült meg mellette, a Carson Street-től délre a szabadtéri Del Amo bevásárlóközpont. A Silverwoods 1960 novemberében nyitotta meg itt a szintén kilencedik Los Angeles-i üzletét. A központ többi részének nagy része szakaszosan nyílt meg 1961 elején a JCPenney, a Sears és a Woolworth’s további horgonyaival. További üzletek 1961-ben nyíltak: Lerner’s, Leed’s Shoes és Ontra Cafeteria; később C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery and Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry és Children’s Shoe Store.
North side: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareSzerkesztés
1966-ban a Bullock’s megnyitott egy kis szabadtéri bevásárlóközpontban, amelyet a Carson Street-től északra alakított ki Bullock’s Fashion Square néven – a reklámok és a szerkesztőségi cikkek az első években “Bullock’s Fashion Square in Torrance”, nem Del Amo néven hivatkoztak. A Bullock’s több hasonló nevű Fashion Squares-t fejlesztett ki, többek között Sherman Oaksban, La Habrában és Santa Anában. A Bullock’s tulajdonában lévő I. Magnin 1967. március 6-án nyitotta meg üzletét.
A Desmond’s áruház volt valójában az első horgonyzó, amely 1966-ban nyílt meg a Fashion Square-en.
1970 februárjában a Federated Department Stores a Fashion Squares tulajdonosa és menedzsere, a Bullock’s Realty Corporation helyébe a Transwest Management nevű szervezet lépett; a Transwest még ugyanezen év márciusában eladta a Torrance Fashion Square-t az új társtulajdonos Great Lakes és Guilford Glazer and Associates cégeknek, míg a másik három Fashion Squares-t az Urban Investment and Development Company-nak (UIDC).
1971-ben a központot átkeresztelték Del Amo Fashion Square-re, és egy 3,75 millió dolláros, 177 000 négyzetméteres (16 400 m2) Montgomery Ward, egy 90 000 négyzetméteres (8400 m2) Ohrbach’s és egy kibővített I. sz. Magnin, valamint egy United Artists négytermes színházat, amely később 2 további nagyobb nézőteret kapott, és egy Woolworth’s-t, mindkettő a Montgomery Ward szárnyban volt. A Glazer 1978-ban vásárolta meg a szomszédos Del Amo Centert.
“A bevásárlóközpontok házassága “Edit
1981 novemberében a két korábban különálló központot hivatalosan is összevonták a “bevásárlóközpontok házassága” keretében a Del Amo Fashion Centerré, a Carson Street fölött átívelő, a Del Amo Fashion Square-t a Del Amo Center északi végén épült új J. W. Robinson’s-szal összekötő csarnok megnyitásával. A meglévő infrastruktúrát is ekkor újították fel, és egy élelmiszer-udvart (“International Food Court”), valamint egy akkoriban legmodernebb számítógépes segédrendszert építettek be. A Del Amo a világ legnagyobb fedett bevásárlóközpontja lett.
A központ az évek során tovább fejlődött, mivel az Ohrbach’s 1987-ben bezárt, és a STØR svéd stílusú bútorkereskedés lett. 1991-ben a United Artists mozi bezárt, amikor a bevásárlóközponton kívül, a Del Amo Circle-en, a J. W. Robinson’s-tól keletre egy 9 vásznas Mann mozi nyílt. Amikor a STØR az 1990-es évek elején megszűnt, az ingatlant a STØR árucikkek kiárusítóközpontjaként használták, mielőtt az 1990-es évek végén Marshall’s és TJ Maxx üzletekre osztották. Az I. Magnin 1989-ben következett, és üzletük egy részét végül az Old Navy foglalta el, míg a Burlington Coat Factory az egykori Del Amo Center alagsorában nyílt meg. A J. W. Robinson’s 1993-ban Robinsons-May lett.
1996-ban, a Bullocks és a Broadway Macy’s Westbe való egyesülését követően a korábbi Bullock’sból Macy’s Apparel áruház lett, míg a Macy’s déli üzletét (ahol a Broadway tartózkodott) bezárták. A vállalat először megpróbálta eladni az épületet a Bloomingdale’s-nek, de három év múlva, 1999 júliusában újra megnyitotta azt, mint Macy’s otthon- és bútorgalériát, a legnagyobb önálló lakberendezési üzletét Dél-Kaliforniában. Az 50 000 négyzetméteres földszinten a Jo-Ann’s szövet- és kézművesbolt kapott helyet. 1997-ben a Woolworth’s a lánc átnevezésével összhangban Venator lett.
A fogyasztói vásárlási szokások megváltozásával, az áruházi ipar konszolidációjával, a Los Angeles-i kiskereskedelmi piacot széttöredező túl sok bevásárlóközpont létezésével, az autópálya-közelség hiányával és a szomszédos, 1985-ben megnyitott, Nordstrom-központú South Bay Galleria konkurenciájával szembesülve a Del Amo szenvedni kezdett. 2000-ben a Mann mozi a lánc összecsukásával összhangban bezárt, és LA Fitness lett belőle. Ugyanebben az évben egy Barnes & Noble üzletet építettek a bevásárlóközpont északnyugati parkolójában. A Montgomery Ward újabb csapást mért, amikor a lánc csődjét követően 2001 júniusában bezárt, és nem lett belőle Target. Ez a pláza egy egész szárnyának, köztük a Venatornak a bezárását eredményezte.
Mills felújításSzerkesztés
2002 elején a The Mills Corporation megvásárolta a Del Amo Fashion Centert a Glazer családtól 420 millió dollárért (USD). Ezt követően a Mills eladta az ingatlan felét a JPMorgan Fleming által kezelt intézményi befektetői alapoknak, majd 2005 júniusában 160 millió dolláros átalakítást kezdeményezett, beleértve a Montgomery Wardnak otthont adó korábbi északkeleti szárny lebontását és újjáépítését, 670 000 ft² (62 000 m2) meglévő terület felújítását és további 100 000 ft² (9300 m2) hozzáadását. A Robinsons-May 2006. szeptember 9-én Macy’s South néven egy második teljes vonalas Macy’s West áruházzá alakult át, míg a Macy’s Apparel áruházat Macy’s North-ra nevezték át.
Az új szabadtéri életmódközpont 2006. szeptember 14-én nyílt meg, új szaküzletekkel (többek között Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company és egy kétszintes Forever 21 zászlóshajó), 7 vendéglátóhelyet (Jerry’s Famous Deli – 2010-re bezárt és Vegas büfével helyettesítették, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant and Bar, és Buffalo Wild Wings), szórakozóhelyek, egy Lucky Strike Lanes (2014-től most az Old Navy foglalja el), és egy AMC Theatres 18 képernyős multiplex a bevásárlóközponthoz. A Crate & Barrel 2007 tavaszán nyitott egy lakberendezési üzletet a bevásárlóközpont kerülete mentén, egy IHOP étterem és egy Sushi Boy üzlet helyére. Egy Hollister üzlet és egy új H&M üzlethelyiség található az új szabadtéri falusi terület közelében, a pláza régi, meglévő fedett részén belül, körülbelül ugyanebben az időben.
2007-ben a The Mills Corporationt a Simon Property Group és a Farallon Capital Management közösen vásárolta meg. A Simon ekkor vette át a Del Amo Fashion Center irányítását. 2008 áprilisában a pláza honlapja a Simon.com formátum alá került a Simon/Mills testvérplázáival együtt, mint az Ontario Mills, a Hilltop Mall, a Block at Orange és a Great Mall.
Simon bővítésSzerkesztés
Az ingatlanban való tulajdonrészének növelése után a Simon bemutatta a Del Amo átalakításának előzetes terveit. A terveket Torrance lakói homályosnak és kevéssé meggyőzőnek tartották.
2012 végén részletes terveket mutattak be a Del Amo sokkal nagyobb léptékű átalakításáról. A bevásárlóközpont északi végét teljesen lebontanák, helyére egy új, kétszintes, kaliforniai tengerparti tervezésű, luxusüzletekből álló szárnyat építenének, kibővítve ezt a bevásárlóközpontot Dél-Kalifornia egyik legnagyobb bevásárlóközpontjává és vissza az Egyesült Államok 10 legnagyobb bevásárlóközpontja közé, azzal a szándékkal, hogy megállítsák a kiszivárgást és piaci részesedést szerezzenek a gazdagabb bevásárlóközpontoktól Nyugat-LA-ban (nevezetesen a Westfield Century City és a Third Street Promenade) és Orange County-ban (nevezetesen az Irvine Spectrum, Fashion Island és South Coast Plaza) A felújítással egy időben a Nordstrom bejelentette, hogy a közeli Redondo Beachen található South Bay Galleriából Del Amóba költözteti át üzletét, ahol az új épületszárnyban fog horgonyozni. Ennek a sokkal grandiózusabb tervnek az volt a célja, hogy végre újra a Los Angeles-i South Bay régió első számú bevásárlóközpontjává tegye ezt az ingatlant, és a régóta elhanyagolt, hatalmas bevásárlóközpontot egyetlen összetartozó ingatlanná, egységes építészeti stílussal revitalizálja.
A projekt első fázisa, a Carson Street feletti üzletszárny átalakítása egy új, Patio Cafes névre keresztelt ételudvarrá, 2013-ban kezdődött. A munkálatok a következő év tavaszán fejeződtek be, amikor a kiskereskedők elkezdték kiüríteni az északi szárnyat, hogy helyet csináljanak a felújításnak.
A pláza három Macy’s üzletének kettőbe történő összevonására vonatkozó terveket 2014-ben erősítették meg, a Macy’s az önálló Macy’s Home üzletét a meglévő Macy’s Men’s üzletbe vonta össze. Ezután a Simon elcserélte a Macy’s Men’s épületét a Macy’s Home épületére. A Dick’s Sporting Goods 2017 elején költözött a korábbi Macy’s Home helyiségbe, eközben a Jo-Ann Fabrics áruház földszintjén az említett 2019 elején megkezdődött a felújítás, amely 2020 közepén fejeződött be.
18 hónapos építkezés után a bevásárlóközpont északi része hivatalosan 2015. október 9-én nyílt meg. Az ingatlan északi végén található orvosi épület és a meglévő egyemeletes északi rész helyére egy kétszintes Fashion Wing épült, amely világosabb és nyitott “beach elegance” esztétikával rendelkezik, hogy több természetes fényt és középkori modern megjelenést hozzon be. A szárnyban újonnan piacra kerülő kiskereskedők és a korábbi északi részből megmaradt üzletek keveréke kapott helyet, köztük a BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi és Brooks Brothers luxuskiskereskedők, az Arhaus & Z Gallerie európai bútoráruház, valamint az Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (korábban Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Jewelers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, Calvin Klein fehérneműbolt, Me Undies, Morphe Cosmetics, White House Black Market, brazil kiskereskedő Melissa Shoes, Alex and Ani, David’s Tea, Vans cipőkereskedő, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, belga csokoládé kiskereskedő Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, egy Kiehl’s butik, The Body Shop, L’Occitaine, egy áthelyezett PacSun zászlóshajó, egy újonnan áthelyezett Hollister zászlóshajó, Tilly’s zászlóshajó, Oakley, Billabong, Fabletics, Garage női kiskereskedés, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, FootAction/Flight 23 üzletek, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, Casper matracbolt és Victoria’s Secret.
Egy sor új és áthelyezett étterem került az új szárny elé: a helyi láncok EMC Seafood & Raw Bar, Lemonade, Popbar és FRIDA; a népszerű tajvani dim sum étterem Din Tai Fung, a Great Maple – Modern American Eatery (amely 2018 októberében bezárt), egy prototípus Brio Tuscan Grille és egy áthelyezett zászlóshajó Lucille’s Smokehouse Bar-B-Que.
Az ingatlan déli végén kisebb felújítások történtek, összhangban a bonyolultabb északi végi változásokkal, beleértve a “Del Amo bevásárlóközpont” szárnyat elhatároló táblákat, amelyek az általános célú kiskereskedelemre összpontosítanak. 2018-ban elkészültek a felújítási tervek, amelyek a déli végén található inline kiskereskedelmi területek jelentős részét egy korszerű Dave & Buster’s és egy áthelyezett Marshalls áruházzal váltották fel. Az Outback Steakhouse, amely a déli végén folyó építkezés miatt kiszorult, 2018. július 7-én újra megnyitotta kapuit az Outdoor Village-ben.
Eközben a Mitsuwa Marketplace 2019 novemberében megnyitotta kapuit a régi TJ Maxx (amely 2016-ban bezárt) és Marshall’s (amely szintén 2018-ban zárt be) épületében, amely az életmód kültéri falu része.
A COVID-19 világjárvány okozta recesszió és a kaliforniai állami bezárások áldozataként március közepén bezárt a prototípusos BRIO Tuscan Grille, valamint a Guess, a Me Undies, az Innisfree és a New York and Company. 2020. július 1-jén bejelentették, hogy a Sears bezár, miután közel 61 évig szolgálta a South Bayt. Ez az üzlet országszerte 28 másik üzlettel együtt 2020. szeptember 6-án zárta be kapuit. Az említett 22,4 hektáros Sears ingatlan (amely magában foglalja az eredeti Sears épületet, a márkás autósboltokat, a szomszédos irodaházat és a környező parkolót) felszámolásra kerül, és a Simon Property Group ~ 110 millió dollárért megvásárolja.
A bezárások ellenére az Intimissimi & Calzedonia olasz kiskereskedő 2020 októberében nyitotta meg üzletét az új luxusszárnyban, míg a Slater 50/50 amerikai burgerétterem valamikor 2021-ben nyitja meg üzletét.