Az Egyesült Államokban jelenleg mintegy negyven állam írja elő, hogy a zálogjog védelme érdekében valamilyen előzetes értesítést kell küldeni az építési projekt tulajdonosának és/vagy fővállalkozójának. Az előzetes értesítést előíró államokban számos változó befolyásolhatja az előzetes értesítés követelményeit. Ezek a tényezők közé tartozik a szerződés típusa (a zálogjogot igénylő közvetlenül a tulajdonossal vagy egy harmadik féllel, például a fővállalkozóval kötött szerződést), a szerződés értéke (egyes előzetes értesítések csak akkor szükségesek, ha a szerződés egy bizonyos dollárösszeg felett van) és a projekt típusa (néha különleges szabályok vonatkoznak a társasházak és más, több tulajdonossal rendelkező épületek építésére).

Egyes államokban az előzetes értesítéseknek különleges nyelvet kell tartalmazniuk. Ezt az információt általában az adott állam zálogjogi törvénye határozza meg. Ha az előzetes értesítés nem tartalmazza a jogszabály által megkövetelt megfelelő információkat és megfogalmazást, az értesítés érvénytelen lehet, ami a zálogjog elvesztéséhez vezethet. A legtöbb előzetes értesítés formanyomtatványa beszerezhető az ingyenes forrásokat nyújtó weboldalakról, és létezik néhány számítógépes program, amely országos szinten kezeli a folyamatot.

Míg egyes államokban egyáltalán nincs előzetes értesítésre vonatkozó követelmény, mások pedig csak bizonyos felektől követelik meg az előzetes értesítést, általában minden fél számára előnyös az előzetes értesítés elküldése. A zálogjogok védelmén túlmenően az előzetes értesítések biztosítják, hogy a fizetési lánc csúcsán álló felek tisztában legyenek azzal, hogy ki dolgozik nekik a projektben.