A tetőhéjazat vagy héjazat a vékony fadeszkákra utal, amelyek a tetőgerendákat és a tető többi részét támasztják alá. Ha a tetőhéjazat átnedvesedik, fakorhadás alakulhat ki rajta, ami hatással lehet az egész tető teljesítményére. Ez a probléma észrevétlen maradhat, mivel a sérült tetőfedés a zsindelyek alatt és a padlásszigetelés felett rejtőzik. A burkolat általában nem látható, így a háztulajdonosok számára kihívást jelenthet megtalálni ezt a problémát, mielőtt az komolyabbá válna. Ön azonban könnyen elkerülheti ezt a problémát, ha tudja, mikor kell keresni a tetőfedésen a fa rothadását, hogyan kell azonosítani a problémát, és hogyan kell kijavítani. Ebből az útmutatóból megtudhatja, mit kell tudnia ahhoz, hogy megvédje tetőjét és otthonát a fakorhadástól.

Miért jelent problémát a korhadt tetőfedés?

A legtöbb tetőfedés, más néven burkolat, rétegelt lemez vagy OSB (oriented strand board). Ezek a vékony falemezek nedvességet szívnak magukba, ha túlzott páralecsapódás vagy tetőszivárgás miatt nedvességnek vannak kitéve. Ha a burkolat gyakran van kitéve nedvességnek, mindig fennáll az esélye annak, hogy elkorhad vagy korhadás alakul ki rajta. Míg az egyszeri nedvességnek való kitettség nem valószínű, hogy rothadáshoz vezet, a rendszeres vízhatásnak való rendszeres kitettség igen.

Ha a deszkázat rothad, előfordulhat, hogy gombásodás alakult ki rajta, amely a stabilitását rágva tönkreteheti. Akár gombásodásról van szó, akár nem, vagy csak a fa normál, nedvesség okozta korhadásáról, a korhadó tetőfedés számos problémát okozhat a tető és otthona számára, többek között:

• Meghajlás vagy kidudorodás: A nedvesség és a fa korhadása miatt a tetőfedés besüllyedhet vagy felpúposodhat. Kívülről ez úgy néz ki, mintha egy kidudorodó vagy meghajló folt lenne a tetőn. Előfordulhat, hogy a zsindelyek e pont felett nem működnek megfelelően. Továbbá a deszkázat végül beeshet.
• További gombásodás és penészesedés: Az ellenőrizetlen fakorhadás és a nedvesség más gombák és penészgombák növekedéséhez vezethet. Ezek csökkenthetik otthona levegőjének minőségét, és súlyosbíthatják bizonyos légzőszervi megbetegedések tüneteit.
• A szigetelés károsodása: A fakorhadás és a nedvesség károsíthatja a padlásszigetelést, amely a deszkázat alatt található. Ez a károsodás csökkentheti otthona energiahatékonyságát, és több pénzt kell költenie annak fűtésére vagy hűtésére.
• Más faanyagok károsodása: A száraz fakorhadás (a fakorhadás egyik típusa) átterjedhet otthonának más faanyagaira, esetleg a szerkezeti faanyagra is. A szerkezeti fa cseréje költséges lehet, ezért a legjobb, ha a száraz fa korhadását azonnal megállítja, amint felfedezi.
• Az otthon egyéb rendszereinek károsodása: Ha a fa korhadását okozó nedvességprobléma megoldatlan marad, az otthonának számos más részét is károsíthatja, beleértve az elektromos rendszert is. A nedves korhadás más faanyagokra is átterjedhet, ha a nedvességet nem kezelik.

Hogyan lehet azonosítani a tetőteraszon a fakorhadást

A fakorhadásnak két fő típusa van: a száraz és a nedves korhadás. A fakorhadásos gombának több alfaja is létezik. Ezért minden fakórothadás-fertőzés másképp nézhet ki. A nedves fakórothadás általában elszíneződöttnek vagy sötétebbnek tűnik, mint a körülötte lévő tető. A száraz fakorhadás inkább úgy néz ki, mint egy gombásodás, és a fát repedezetté és szárazrá teszi.

Itt van még néhány jel, amely segít a tetőn lévő fakorhadás azonosításában:

• A fa foltokban sötétebb.
• Fekete, fehér, sárga, barna vagy szürke kinövések és elszíneződések vannak.
• A fa szivacsos és gyenge tapintású.
• A fa könnyen morzsolódik vagy repedezik.
• Nyirkos, dohos szagot érez.

Egy tapasztalt tetőfedő már azzal is gyanút foghat a fa rothadására, ha egyszerűen rálép a rothadás felett lévő zsindelyre és érzi, hogy az a normálisnál jobban enged.

A száraz fakorhadás jelei a következők:

• Szürke, fehér vagy barna kinövések vannak a fán (gombához vagy pizzához hasonlóan nézhetnek ki.)
• A fa kiszáradt és hosszú repedések vannak rajta.
• Mohás szag van.

Mikor ellenőrizzem a tetőmet fakorhadás szempontjából?

A néhány zsindely felszedése, hogy megnézzük a deszkázatot, nem egy szokásos otthoni karbantartási gyakorlat, amelyet havi vagy éves rendszerességgel végez. Akkor kell megnéznie a fakorhadást, ha nem ismeri a fedélzet állapotát (például új házat vásárol), vagy ha gyanítja, hogy a nedvesség behatolhatott a tetőteraszra. Meg kell kérnie egy hivatásos lakásfelügyelőt vagy tetőfedőt, hogy ellenőrizze a fedélzetet a fa korhadásra, ha:

• Eladni készül az otthonát, és meg akar győződni arról, hogy a tető növeli az otthon értékét.
• Új házat vásárol, és meg akar győződni arról, hogy a tető jó állapotban van.
• A tetőn szivárgás, jégtorlasz, fakár vagy más lehetséges kár keletkezett.
• Teljes tetőcserét végez.
• A padlásán nedvességproblémák alakultak ki.
• Új padlásszigetelés vagy szellőztetés beépítése előtt áll.

Ha a tetőfedőnek oka van feltételezni, hogy a tetőszerkezet nem jó állapotban van, javasolhatja, hogy nézesse meg. Ehhez nem feltétlenül kell eltávolítaniuk a zsindelyeket. Ehelyett a padláson belülről is kiszúrhatják a deszkázat rothadásának jeleit.

Miért sérült meg a tetőfedőm deszkázata?

A beázás és a páralecsapódás a két leggyakoribb oka a korhadó fa fedélzetnek. Érdemes megkeresni a fedélzet rothadását a hírhedt szivárgási pontok, például a tetőablakok, tetőátvezetések és a tetőre szerelt tárgyak rögzítési pontjai körül. A probléma megoldásához először egy profi tetőfedőre van szüksége, aki megoldja a mögöttes szivárgást.

Hogyan cserélje ki a korhadt tetőhéjazatot

Mihelyt a profi tetőfedők kijavították a nedvesség mögöttes okát, ki kell cserélniük az összes, a száraz vagy nedves rothadás által érintett fát. Íme, az általuk használt szerszámok és anyagok, valamint egy lépésről lépésre történő útmutató arról, hogyan fogják elvégezni a munkát.

Szükséges szerszámok és anyagok

Itt vannak azok a szerszámok és anyagok, amelyekre a tetőfedőknek szüksége lesz:

• Új deszkázat.
• Védelmi felszerelés.
• Karó vagy szerszám a zsindelyek eltávolításához.
• Mérőszalag.
• Fűrész.
• Tetőfedő szögek.
• Tetőfedő kalapács vagy szögbelövő.
• Más tetőfedő anyag az új deszkázat fedéséhez.

Hogyan cserélje ki a korhadt tetőfedő deszkázatot

• Első lépés: Becsülje meg a kár mértékét. Nem lehet biztosan tudni, hogy a tető deszkázatának mekkora része korhadt, amíg a tetőfedők nem tudják eltávolítani a felette lévő összes zsindelyt. A tetőfedők azonban adhatnak egy becslést arra vonatkozóan, hogy mekkora lehet a fa korhadása, hogy segítsenek Önnek felmérni a javítási munka nagyságrendjét. Ha ez egy költséges projekt lesz, lehetnek olyan lehetőségeik, amelyekkel segíthetnek a tetőjavítás finanszírozásában.
• Második lépés: Távolítsa el a tetőszerkezetet. Az érintett területen a fedélzet feletti összes tetőfedést el kell távolítani, beleértve a zsindelyt és az aljzatburkolatot is. A rothadás helyétől függően előfordulhat, hogy a tetőfedőknek el kell távolítaniuk a villanypólyát is.
• Harmadik lépés: Mérje meg a területet. A tetőfedők feltárják a fa korhadás mértékét, majd kimérik azokat a területeket, amelyeket ki kell cserélni.
• Negyedik lépés: Vágja ki a korhadt fát. Az Ön tetőfedői az általuk választott fűrésszel óvatosan eltávolítják a korhadt fát, anélkül, hogy elvágnák az alatta lévő szarufákat. Minden kivágott szakasznak egy szarufa fölé kell nyúlnia. Így, amikor a tetőfedők behelyezik a csere deszkákat, legalább egy szarufa megtámasztja azokat.
• Ötödik lépés: Vágja méretre a csere deszkázatot. Visszatérve a földre, a tetőfedői kivágják az új deszkázat anyagát, hogy illeszkedjen a résekhez. Választhat új anyagot, mivel a rétegelt lemez és az OSB keveréke is rendben van. Az új deszkázatnak azonban ugyanolyan vastagnak kell lennie, mint a réginek, hogy a zsindelyek laposan feküdjenek.
• Hatodik lépés: Helyezze el a cserét. A tetőfedők ezután elhelyezik a csereanyagokat a tetőn. Előfordulhat, hogy a megfelelő illeszkedés biztosítása érdekében az utolsó pillanatban még igazításokat kell végezniük.
• Hetedik lépés: Rögzítse a burkolatot. Most a tetőfedők rögzítik a deszkázatot szögek vagy csavarok segítségével.

• Nyolcadik lépés: Tegyen opcionális kiegészítő intézkedéseket. Az Ön tetőjének egyedi körülményeitől függően a tetőfedők dönthetnek úgy, hogy néhány extra lépést tesznek a deszkázat védelme érdekében. Lehet, hogy a közeli faanyagot olyan kezelésekkel tömítik le, amelyek célja, hogy ellenálljanak a fa korhadásának, vagy vízálló szalagot ragasztanak a szélekre, ahol az új és a régi deszkázat találkozik.
• Kilencedik lépés: Cserélje ki a többi tetőanyagot. Most, hogy gondoskodtak a deszkázatról, a tetőfedők hozzáadják a tető többi részét. A jég- és vízvédelem, például az ArmourGard™ különösen fontos, mivel ez a membrán segíthet megvédeni a deszkázatot a nedvesség összegyűjtésétől a jövőben. Az új jég- és vízvédőnek néhány centiméterrel át kell fednie a régit. Azt is fontos megjegyezni, hogy a tetőfedőknek ki kell cserélniük, és nem szabad újra felhasználniuk az eredeti zsindelyeket, amelyeket lecsupaszítottak a tetőről. Ha a villanypólya hozzájárulhatott a vízbehatoláshoz, azt is ki kell cserélni.

Mi van, ha a tetőfedőm nem cserélte ki a tetőfedőm burkolatát a szivárgás után?

A lakástulajdonosok aggódhatnak, ha felfedezik, hogy bár a tetőjavítás részeként rutinszerűen kicserélik a burkolatot, a tetőjükön lévő burkolatot nem cserélték ki. Ez aggodalomra adhat okot, de az is lehet, hogy nem. Nem minden nedves deszkázatot kell kicserélni. Ha a burkolat csak egy kis része volt kitéve a víznek, és nem volt elég ideig kitéve ahhoz, hogy jelentősen károsodjon, a tetőfedő dönthet úgy, hogy a helyén hagyja. Az is előfordulhat azonban, hogy a tetőfedők hibát követtek el, amikor olyan burkolatot hagytak hátra, amelyet valóban ki kellett cserélni. Kezdetnek kérdezze meg a tetőfedőt, hogy miért nem cserélte ki a deszkázatot. Ha nem elégedett a válaszukkal, forduljon egy másik tetőfedőhöz egy második véleményért.