Mit fognak érni a lakások az Ön államában 2021 végére

Az ingatlanpiacot övező bizonytalanság miatt sok amerikai attól tarthat, hogy a házvásárlás vagy -eladás túl kockázatos lépés. A recesszió nem túl jó hír a vásárlók számára, különösen úgy, hogy az ország számos részén az átlagos család így sem engedheti meg magának a lakást. A leendő lakásvásárlók is aggódnak amiatt, hogy képesek-e fizetni a jelzáloghitel törlesztőrészleteit. De mindezen gazdasági aggodalmak mellett honnan fogja tudni, hogy mikor van itt az ideje a költözésnek? Ha azon vitatkozik, hogy vásároljon vagy adjon el egy lakást, a legjobb pénzügyi választás az Ön államának lakásár-előrejelzésétől függ.

Kerülje el ezeket:

A Zillow legfrissebb otthonérték-előrejelzési adatai szerint a medián otthonérték az Egyesült Államokban 262 604 dollár; de a Zillow közel 8%-os növekedést jósol a következő egy éven belül.

Az otthonok 2021-es értékének kiszámításához országszerte a GOBankingRates a Zillow előrejelző eszközének segítségével elemezte a 2020 októberi medián otthonértékeket, hogy megjósolja az otthonértékek növekedését vagy csökkenését államonként. A tanulmány az egyes államokat a medián lakásérték szerint rangsorolta, a legalacsonyabbal kezdve.

Fontos megjegyezni, hogy a GOBankingRates a medián lakásértéket használta a medián lakásár helyett államonként, mivel az érték több tényezőt vesz figyelembe, például az összehasonlítható lakáseladásokat és az ellenőrzéseket. A medián otthoni érték egy becslés arról, hogy az ingatlan ténylegesen mennyit ér, míg a medián listaár a keresleten és a listázó ügynökön alapul.

Tudja meg, mennyit fognak érni a lakások az Ön államában 2021 végére.

Most frissítve:

Takarékoskodjon a jövőjéért
Sponsors of GOBankingRates

benedek / Getty Images/

West Virginia

  • Median home value in 2020: $109,182
  • Projected one year growth rate: 6.7%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 116.497 dollár

Olvassa el: Az otthonok 10 éven belül nem lesznek megfizethetőek ezekben a városokban

peeterv / Getty Images/

Mississippi

  • Median home value in 2020: $135,563
  • Projected one-year growth rate: 7,0%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 145.052 $

Szt: Houses in These 29 Cities Are Suddenly Major Bargains

DiegoMariottini / .com

Oklahoma

  • Median home value in 2020: $140,270
  • Projected one-year growth rate: 7.6%
  • Előrejelzett medián otthonérték 2021-ben: $150,931

Don’t Miss: 25 Tricks To Sell Your House for a Bigger Profit

BlazenImages / Getty Images/

Arkansas

  • Median home value in 2020: $141,806
  • Projected one-year growth rate: 7,2%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 152.016 $

Találd meg! The Best Place To Buy a Home in Every State

©.com

Kentucky

  • Median home value in 2020: $155,599
  • Projected one-year growth rate:
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $167,425
©.com

Iowa

  • Median home value in 2020: $158,002
  • Projected one-year growth rate:
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $168,588
©.com

Alabama

  • Median home value in 2020: $156,544
  • Projected one-year growth rate:

    Ohio

    • Median home value in 2020: $162,933
    • Forecasted one-year growth rate: $169,224
Davel5957 / Getty Images/

Ohio

  • Median home value in 2020: $162,933
  • Projected one-year growth rate: 8.0%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $175,968
Save for Your Future
Sponsors of GOBankingRates

Lokibaho / Getty Images/

Kansas

  • Median home value in 2020: $167,248
  • Várható egyéves növekedési ütem: 7,5%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 179.792 $
Purdue9394 / Getty Images/

Indiana

  • Median home value in 2020: $167.897
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Missouri

  • Median home value in 2020: $173,541
  • Projected one-year growth rate:
Rauluminate / Getty Images/

Louisiana

  • Median home value in 2020: $177,990
  • Projected one-year growth rate: Az otthonok várható medián értéke 2021-ben: $190,805
peeterv / Getty Images/

Michigan

  • Median home value in 2020: $186,144
  • Projected one-year growth rate: Jakich / iStock.com

    Nebraska

    • Median home value in 2020: $189,034
    • Projected one-year growth rate:
rdegrie / Getty Images/

Tennessee

  • Median home value in 2020: $200,762
  • Projected one-year growth rate:
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 216.622 dollár
©.com

Wisconsin

  • Median home value in 2020: $202.197
  • Projected one-year growth rate: 8,0%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 218,373 dollár

Check Out:

Check Out: A legrosszabb helyek, ahol lakást lehet vásárolni a járvány idején – és hol érdemes helyette befektetni

bauhaus1000 / Getty Images/

South Carolina

  • Median home value in 2020: $204,820
  • Projected one-year growth rate: 7.6%
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $220,386
Save for Your Future
Sponsors of GOBankingRates

DougSchneiderPhoto / Getty Images/

Pennsylvania

  • Median home value in 2020: $11,224
  • Előrejelzett egyéves növekedési ütem: Pgiam / iStock.com

    Georgia

    • Median home value in 2020: $216,314
    • Projected one-year growth rate: Radoslaw Lecyk / .com

      Illinois

      • Median home value in 2020: $217,672
      • Projected one-year growth rate:
©.com

North Carolina

  • Median home value in 2020: $219,690
  • Projected one-year growth rate:
©.com

New Mexico

  • Median home value in 2020: $219,406
  • Projected one-year growth rate:
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $236,958

Lorraine Boogich / Getty Images/

South Dakota

  • Median home value in 2020: $221,300
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Texas

  • Median home value in 2020: $224,065
  • Projected one-year growth rate:
©.com

North Dakota

  • Median home value in 2020: $237,673
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Wyoming

  • Median home value in 2020: $257,261
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Maine

  • Median home value in 2020: $259,992
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Florida

  • Median home value in 2020: $262,291
  • Projected one-year growth rate:
  • Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $282,750
Save for Your Future
Sponsors of GOBankingRates

©.com

Vermont

  • Median home value in 2020: $268,730
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Minnesota

  • Median home value in 2020: $274,571
  • Projected one-year growth rate:
BDphoto / Getty Images/

Delaware

  • Median home value in 2020: $274,067
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Connecticut

  • Median home value in 2020: $276,319
  • Projected one-year growth rate:
vintagepix / Getty Images/

Alaska

  • Median home value in 2020: $287,613
  • Projected one-year growth rate: Greg Bethmann / Getty Images/

    Virginia

    • Median home value in 2020: $299,164
    • Projected one-year growth rate:
Davel5957 / Getty Images/

Arizona

  • Median home value in 2020: $296,783
  • Projected one-year growth rate: Az otthonok várható medián értéke 2021-ben: 324 087 dollár
DenisTangneyJr / iStock.com

New Hampshire

  • Median home value in 2020: $315 635
  • Projected one-year growth rate: Barbara D Hansen / .com

    Montana

    • Median home value in 2020: $317,725
    • Projected one-year growth rate: Christopher Boswell / .com

      Nevada

      • Median home value in 2020: $320,203
      • Projected one-year growth rate: $342,508
Christopher Boswell / .com

Nevada

  • Median home value in 2020: $320,203
  • Projected one-year growth rate: 8.5%
  • Előrejelzett medián otthonérték 2021-ben: 347 420 dollár
Megtakarítás a jövődért
Sponsors of GOBankingRates

picmax / Getty Images/

Idaho

  • Median home value in 2020: $323,274
  • Várható egyéves növekedési ütem:
stevegeer / Getty Images

Rhode Island

  • Median home value in 2020: $325,805
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Maryland

  • Median home value in 2020: $330,332
  • Projected one-year growth rate:
©.com

New York

  • Median home value in 2020: $349,939
  • Projected one-year growth rate: Puleo / iStock.com

    New Jersey

    • Median home value in 2020: $364,230
    • Projected one-year growth rate:
stevecoleimages / Getty Images/

Utah

  • Median home value in 2020: $383,216
  • Projected one-year growth rate:

©.com

Oregon

  • Median home value in 2020: $385,520
  • Projected one-year growth rate:
©.com

Colorado

  • Median home value in 2020: $427,659
  • Projected one-year growth rate:

    Washington

    • Median home value in 2020: $451,082
    • Projected one-year growth rate: 7.6%
    • Forecasted median home value in 2021: $460,161
tab1962 / Getty Images/

Washington

  • Median home value in 2020: $451,082
  • Projected one-year growth rate:
KenWiedemann / Getty Images/

Massachusetts

  • Median home value in 2020: $462,110
  • Projected one-year growth rate: Benedek / Getty Images/

    Kalifornia

    • Median home value in 2020: $599,159
    • Projected one-year growth rate:
karamysh / .com

Hawaii

  • Median home value in 2020: $655,433
  • Projected one-year growth rate: 6,8%
  • Előrejelzett medián otthonérték 2021-ben: $700,002

More From GOBankingRates

  • 19 Effective Ways To Tackle Your Budget
  • Are You Spending More Than the Average American on 25 Everyday Items?
  • 30 fontos pénzügyi szokás a pénzügyi jövőd érdekében
  • Fegyverek és 32 más dolog, amit semmiképpen nem kell megvenned a koronavírus járvány idején

Módszertan: A GOBankingRates (1) a Zillow évről évre vonatkozó otthonérték-előrejelzését használta (2) az egyes államokban 2020 októberében a Zillow otthonérték-indexe szerint jellemző otthonérték kiigazításához, hogy kiszámítsa (3) az egyes államokban 2021 októberének végén várható otthonértéket. Ezután a GOBankingRates úgy találta meg az (4) előre jelzett otthonérték-változást, hogy a 2020. októberi tipikus otthonértéket kivonta a 2021-es előre jelzett otthonértékből. Minden adatot 2020. december 9-én gyűjtöttünk és 2020. december 9-én volt naprakész.

*Az otthonérték a Zillow által becsült piaci érték, amelyet egy saját fejlesztésű képlet alapján számítanak ki. Ez nem értékbecslés. Ez egy kiindulópont az otthon értékének meghatározásához. A Zestimate nyilvános és a felhasználók által beküldött adatokból kerül kiszámításra, figyelembe véve a különleges tulajdonságokat, a helyszínt és a piaci feltételeket. Az otthonok értékének megállapításához saját automatizált értékbecslési modellek fejlett algoritmusokat alkalmaznak az adatok elemzésére, hogy egy adott földrajzi területen belül összefüggéseket állapítsanak meg ezen otthonokkal kapcsolatos adatok és a tényleges eladási árak között. Az otthon jellemzői, mint például a négyzetméter, az elhelyezkedés vagy a fürdőszobák száma, különböző súlyokat kapnak aszerint, hogy egy adott földrajzi területen egy adott időszak alatt milyen hatással voltak a lakások eladási áraira, ami egy sor értékelési szabályt vagy modellt eredményez, amelyeket az egyes lakások értékének meghatározásához alkalmaznak.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.