Mit fognak érni a lakások az Ön államában 2021 végére december 8, 2021 admin Az ingatlanpiacot övező bizonytalanság miatt sok amerikai attól tarthat, hogy a házvásárlás vagy -eladás túl kockázatos lépés. A recesszió nem túl jó hír a vásárlók számára, különösen úgy, hogy az ország számos részén az átlagos család így sem engedheti meg magának a lakást. A leendő lakásvásárlók is aggódnak amiatt, hogy képesek-e fizetni a jelzáloghitel törlesztőrészleteit. De mindezen gazdasági aggodalmak mellett honnan fogja tudni, hogy mikor van itt az ideje a költözésnek? Ha azon vitatkozik, hogy vásároljon vagy adjon el egy lakást, a legjobb pénzügyi választás az Ön államának lakásár-előrejelzésétől függ. Kerülje el ezeket: A Zillow legfrissebb otthonérték-előrejelzési adatai szerint a medián otthonérték az Egyesült Államokban 262 604 dollár; de a Zillow közel 8%-os növekedést jósol a következő egy éven belül. Az otthonok 2021-es értékének kiszámításához országszerte a GOBankingRates a Zillow előrejelző eszközének segítségével elemezte a 2020 októberi medián otthonértékeket, hogy megjósolja az otthonértékek növekedését vagy csökkenését államonként. A tanulmány az egyes államokat a medián lakásérték szerint rangsorolta, a legalacsonyabbal kezdve. Fontos megjegyezni, hogy a GOBankingRates a medián lakásértéket használta a medián lakásár helyett államonként, mivel az érték több tényezőt vesz figyelembe, például az összehasonlítható lakáseladásokat és az ellenőrzéseket. A medián otthoni érték egy becslés arról, hogy az ingatlan ténylegesen mennyit ér, míg a medián listaár a keresleten és a listázó ügynökön alapul. Tudja meg, mennyit fognak érni a lakások az Ön államában 2021 végére. Most frissítve: Takarékoskodjon a jövőjéért Sponsors of benedek / Getty Images/ West VirginiaMississippiOklahomaArkansasKentuckyIowaAlabamaOhioOhioKansasIndianaMissouriLouisianaMichiganNebraskaTennesseeWisconsinSouth CarolinaPennsylvaniaGeorgiaIllinoisNorth CarolinaNew MexicoSouth DakotaTexasNorth DakotaWyomingMaineFloridaVermontMinnesotaDelawareConnecticutAlaskaVirginiaArizonaNew HampshireMontanaNevadaNevadaIdahoRhode IslandMarylandNew YorkNew JerseyUtahOregonColoradoWashingtonWashingtonMassachusettsKaliforniaHawaii West Virginia Median home value in 2020: $109,182 Projected one year growth rate: 6.7% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 116.497 dollár Olvassa el: Az otthonok 10 éven belül nem lesznek megfizethetőek ezekben a városokban peeterv / Getty Images/ Mississippi Median home value in 2020: $135,563 Projected one-year growth rate: 7,0% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 145.052 $ Szt: Houses in These 29 Cities Are Suddenly Major Bargains DiegoMariottini / .com Oklahoma Median home value in 2020: $140,270 Projected one-year growth rate: 7.6% Előrejelzett medián otthonérték 2021-ben: $150,931 Don’t Miss: 25 Tricks To Sell Your House for a Bigger Profit BlazenImages / Getty Images/ Arkansas Median home value in 2020: $141,806 Projected one-year growth rate: 7,2% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 152.016 $ Találd meg! The Best Place To Buy a Home in Every State ©.com Kentucky Median home value in 2020: $155,599 Projected one-year growth rate: Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $167,425 ©.com Iowa Median home value in 2020: $158,002 Projected one-year growth rate: Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $168,588 ©.com Alabama Median home value in 2020: $156,544 Projected one-year growth rate: Ohio Median home value in 2020: $162,933 Forecasted one-year growth rate: $169,224 Davel5957 / Getty Images/ Ohio Median home value in 2020: $162,933 Projected one-year growth rate: 8.0% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $175,968 Save for Your Future Sponsors of Lokibaho / Getty Images/ Kansas Median home value in 2020: $167,248 Várható egyéves növekedési ütem: 7,5% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 179.792 $ Purdue9394 / Getty Images/ Indiana Median home value in 2020: $167.897 Projected one-year growth rate: ©.com Missouri Median home value in 2020: $173,541 Projected one-year growth rate: Rauluminate / Getty Images/ Louisiana Median home value in 2020: $177,990 Projected one-year growth rate: Az otthonok várható medián értéke 2021-ben: $190,805 peeterv / Getty Images/ Michigan Median home value in 2020: $186,144 Projected one-year growth rate: Jakich / iStock.com Nebraska Median home value in 2020: $189,034 Projected one-year growth rate: rdegrie / Getty Images/ Tennessee Median home value in 2020: $200,762 Projected one-year growth rate: Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 216.622 dollár ©.com Wisconsin Median home value in 2020: $202.197 Projected one-year growth rate: 8,0% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: 218,373 dollár Check Out: Check Out: A legrosszabb helyek, ahol lakást lehet vásárolni a járvány idején – és hol érdemes helyette befektetni bauhaus1000 / Getty Images/ South Carolina Median home value in 2020: $204,820 Projected one-year growth rate: 7.6% Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $220,386 Save for Your Future Sponsors of DougSchneiderPhoto / Getty Images/ Pennsylvania Median home value in 2020: $11,224 Előrejelzett egyéves növekedési ütem: Pgiam / iStock.com Georgia Median home value in 2020: $216,314 Projected one-year growth rate: Radoslaw Lecyk / .com Illinois Median home value in 2020: $217,672 Projected one-year growth rate: ©.com North Carolina Median home value in 2020: $219,690 Projected one-year growth rate: ©.com New Mexico Median home value in 2020: $219,406 Projected one-year growth rate: Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $236,958 Lorraine Boogich / Getty Images/ South Dakota Median home value in 2020: $221,300 Projected one-year growth rate: ©.com Texas Median home value in 2020: $224,065 Projected one-year growth rate: ©.com North Dakota Median home value in 2020: $237,673 Projected one-year growth rate: ©.com Wyoming Median home value in 2020: $257,261 Projected one-year growth rate: ©.com Maine Median home value in 2020: $259,992 Projected one-year growth rate: ©.com Florida Median home value in 2020: $262,291 Projected one-year growth rate: Előrejelzett medián lakásérték 2021-ben: $282,750 Save for Your Future Sponsors of ©.com Vermont Median home value in 2020: $268,730 Projected one-year growth rate: ©.com Minnesota Median home value in 2020: $274,571 Projected one-year growth rate: BDphoto / Getty Images/ Delaware Median home value in 2020: $274,067 Projected one-year growth rate: ©.com Connecticut Median home value in 2020: $276,319 Projected one-year growth rate: vintagepix / Getty Images/ Alaska Median home value in 2020: $287,613 Projected one-year growth rate: Greg Bethmann / Getty Images/ Virginia Median home value in 2020: $299,164 Projected one-year growth rate: Davel5957 / Getty Images/ Arizona Median home value in 2020: $296,783 Projected one-year growth rate: Az otthonok várható medián értéke 2021-ben: 324 087 dollár DenisTangneyJr / iStock.com New Hampshire Median home value in 2020: $315 635 Projected one-year growth rate: Barbara D Hansen / .com Montana Median home value in 2020: $317,725 Projected one-year growth rate: Christopher Boswell / .com Nevada Median home value in 2020: $320,203 Projected one-year growth rate: $342,508 Christopher Boswell / .com Nevada Median home value in 2020: $320,203 Projected one-year growth rate: 8.5% Előrejelzett medián otthonérték 2021-ben: 347 420 dollár Megtakarítás a jövődért Sponsors of picmax / Getty Images/ Idaho Median home value in 2020: $323,274 Várható egyéves növekedési ütem: stevegeer / Getty Images Rhode Island Median home value in 2020: $325,805 Projected one-year growth rate: ©.com Maryland Median home value in 2020: $330,332 Projected one-year growth rate: ©.com New York Median home value in 2020: $349,939 Projected one-year growth rate: Puleo / iStock.com New Jersey Median home value in 2020: $364,230 Projected one-year growth rate: stevecoleimages / Getty Images/ Utah Median home value in 2020: $383,216 Projected one-year growth rate: ©.com Oregon Median home value in 2020: $385,520 Projected one-year growth rate: ©.com Colorado Median home value in 2020: $427,659 Projected one-year growth rate: Washington Median home value in 2020: $451,082 Projected one-year growth rate: 7.6% Forecasted median home value in 2021: $460,161 tab1962 / Getty Images/ Washington Median home value in 2020: $451,082 Projected one-year growth rate: KenWiedemann / Getty Images/ Massachusetts Median home value in 2020: $462,110 Projected one-year growth rate: Benedek / Getty Images/ Kalifornia Median home value in 2020: $599,159 Projected one-year growth rate: karamysh / .com Hawaii Median home value in 2020: $655,433 Projected one-year growth rate: 6,8% Előrejelzett medián otthonérték 2021-ben: $700,002 More From GOBankingRates 19 Effective Ways To Tackle Your Budget Are You Spending More Than the Average American on 25 Everyday Items? 30 fontos pénzügyi szokás a pénzügyi jövőd érdekében Fegyverek és 32 más dolog, amit semmiképpen nem kell megvenned a koronavírus járvány idején Módszertan: A GOBankingRates (1) a Zillow évről évre vonatkozó otthonérték-előrejelzését használta (2) az egyes államokban 2020 októberében a Zillow otthonérték-indexe szerint jellemző otthonérték kiigazításához, hogy kiszámítsa (3) az egyes államokban 2021 októberének végén várható otthonértéket. Ezután a GOBankingRates úgy találta meg az (4) előre jelzett otthonérték-változást, hogy a 2020. októberi tipikus otthonértéket kivonta a 2021-es előre jelzett otthonértékből. Minden adatot 2020. december 9-én gyűjtöttünk és 2020. december 9-én volt naprakész. *Az otthonérték a Zillow által becsült piaci érték, amelyet egy saját fejlesztésű képlet alapján számítanak ki. Ez nem értékbecslés. Ez egy kiindulópont az otthon értékének meghatározásához. A Zestimate nyilvános és a felhasználók által beküldött adatokból kerül kiszámításra, figyelembe véve a különleges tulajdonságokat, a helyszínt és a piaci feltételeket. Az otthonok értékének megállapításához saját automatizált értékbecslési modellek fejlett algoritmusokat alkalmaznak az adatok elemzésére, hogy egy adott földrajzi területen belül összefüggéseket állapítsanak meg ezen otthonokkal kapcsolatos adatok és a tényleges eladási árak között. Az otthon jellemzői, mint például a négyzetméter, az elhelyezkedés vagy a fürdőszobák száma, különböző súlyokat kapnak aszerint, hogy egy adott földrajzi területen egy adott időszak alatt milyen hatással voltak a lakások eladási áraira, ami egy sor értékelési szabályt vagy modellt eredményez, amelyeket az egyes lakások értékének meghatározásához alkalmaznak.