Delinquency Date

Az ingatlanadó késedelmessé válik, ha nem fizetik be február 1-jéig (Tax Code Sec. 31.02). Ezért a büntetés és a kamatok elkerülése érdekében a határidőre történő befizetés utolsó napja január 31.

Figyelem, ha a késedelem napja hétvégére vagy ünnepnapra esik (lásd a kerület ünnepnapi zárva tartási ütemtervét), a késedelem napja a következő munkanapra tolódik ki.

A be nem fizetett adókra alkalmazandó büntetés és kamatok jelentősek, és az Adótörvénykönyv 33.01. szakasza részletezi őket. A késedelmes adókért 7%-os büntetés és kamat jár február 1-től kezdődően, és július 1-ig 38%-ra emelkedik (beleértve a 20%-os ügyvédi behajtási díjat). A kamat továbbra is havonta 1%-kal növekszik mindaddig, amíg az adó be nem fizetett. A büntetés és a kamatok teljes mértékben elkerülhetők, ha a teljes összeg január 31-én vagy azelőtt befizetésre kerül. Negyedéves fizetési lehetőség áll rendelkezésre azok számára, akik jogosultak a 65 éven felüliek vagy a fogyatékkal élők adómentességére.

Figyelmeztetések és ajánlások

Várakozási idő minimalizálása: Bár mindent megteszünk az ügyfelek gyors és hatékony feldolgozása érdekében, a behajtási osztályunk január utolsó heteiben (különösen az utolsó napokban) tapasztalható nagy forgalom miatt a tulajdonosok megnövekedett várakozási idővel találkozhatnak ebben az időszakban. A szokásosnál hosszabb várakozási idő elkerülése érdekében a személyes fizetés esetén javasoljuk, hogy január utolsó két hete előtt fizessen. A postán küldött adóbevallás(ok) magával hozatala és bemutatása a fizetéskor szintén segíthet a fizetés feldolgozási idejének felgyorsításában, és biztosítja a helyes számla(k) befizetését.

Nemzetközi csekkek: A nemzetközi tulajdonosok számára fontos, hogy csekken történő fizetés esetén a csekket amerikai dollárban, amerikai bank által kell kiállítani, hogy a kerület garantálja a csekk elfogadását. A nem amerikai bank által USA-dollárban kiállított csekkek elfogadását a Kerület letétkezelője eseti alapon határozza meg. Kérjük, ennek megfelelően tervezzen, vagy ha bizonytalan, a fizetés előtt hívja fel a bankot.

Online technikai problémák: Bár beszállítónk, a Certified Payments nagyon következetes és stabil szolgáltatást nyújt, néha előfordulhatnak online technikai problémák, és nehéz vagy lehetetlen meghatározni, hogy melyik oldalról származik a probléma. Egy olyan alapvető probléma, mint az áramellátás vagy az internetszolgáltatás kiesése is lehet a hibás. Éppen ezért erősen javasoljuk, hogy ne várjon a késedelmi időpont előtti utolsó napon munkaidő utánig az online fizetéssel, ha olyan technikai problémába ütközik, amely miatt adója késedelmessé válik.

Fizetési módok

Az Ön kényelme érdekében a kerület többféle módszert is biztosít az ingatlanadó befizetésére. A tulajdonosok fizethetnek:

• személyesen a Kerületi Hivatalban a szokásos nyitvatartási időben készpénzzel, csekkel, átutalással, bankkártyával* vagy hitelkártyával*;
• külső bedobóhelyen csekkel vagy átutalással; vagy
• postai úton csekkel vagy átutalással; vagy
• online bankkártyával*, hitelkártyával* vagy elektronikus csekkel**.

*A betéti vagy hitelkártyás fizetésekhez 2,4%-os kényelmi díjat számítunk fel. **Elektronikus csekkes fizetés esetén 1,50 USD kényelmi díj kerül felszámításra.

Személyes fizetés

A kerület szokásos nyitvatartási ideje hétfőtől péntekig 8:00 és 16:30 között tart. A szokásos nyitvatartási időnk bármilyen változását lehetőség szerint egy vagy több munkanappal korábban közzétesszük a weboldalunkon és a Facebook-oldalunkon. Ugyanakkor mindent megteszünk annak érdekében, hogy a késedelmi időpontot megelőző utolsó munkanapon legalább 16:30 óráig nyitva legyünk. Az ügyfeleknek 16:30 előtt be kell érkezniük az irodába ahhoz, hogy a fizetést azon a munkanapon személyesen elfogadjuk. A kerületnek van egy külső bedobó doboza a járdán, amelyet minden nap 16:30-kor vesznek át. Felhívjuk figyelmét, hogy a 16:30 után a bedobó dobozban elhelyezett befizetéseket a következő munkanapon beérkezettnek tekintjük és feldolgozzuk.

Postai úton történő fizetés (vagy közös vagy szerződéses fuvarozóval)

A fizetés megfelelő címzése (a fuvarozótól függően):

VZCAD P.O. Box 926 Canton, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Canton, TX 75103

Az ezzel a módszerrel fizető ingatlantulajdonos akkor teljesít időben, ha azt megfelelően címezték, a postaköltség vagy kezelési költség előre kifizetve és:

• az első osztályú postai küldeményt a késedelem időpontjánál korábbi dátumú postai bélyegzővel látják el; vagy
• az általános vagy szerződéses fuvarozóval (pl.pl. UPS, FedEx), és a késedelmi időpontnál korábbi dátumot jelző átvételi jelzést visel.

Felhívjuk figyelmét, hogy a befizetések a beérkezés napján kerülnek a kerületi rendszerben kifizetettként könyvelésre. A postai törlési jelzést vagy a közös szállítói átvételi jelzést csak annak meghatározására használják, hogy a fizetés késedelmesnek minősül-e, és a büntetést és a kamatokat alkalmazzák-e.

Az online fizetés

A Kerület a Certified Payments nevű szállítót használja az online fizetés feldolgozásához. Az online fizetést kétféle módon lehet megkönnyíteni, attól függően, hogy Ön mit szeretne:

• A Kerület weboldalának Kosár fizetési rendszerének használata a fizetés előkészítéséhez (sokkal egyszerűbb, ha több számlára történő fizetésről van szó)
• A fizetési összeg és a számlaadatok kézzel történő bevitele a Certified Payments weboldalára

A Kerület weboldalának Kosár fizetési rendszerének használatához lépjen az Ingatlan kereső eszközre a honlapunk felső eszköztárában található Ingatlan keresés gombra kattintva. Csak meg kell keresnie a fizetni kívánt számlát, és a keresési eredmények között a zöld Fizetés gombra kell kattintania, hogy hozzáadjon egy számlát a Kosárhoz. Kosarának megtekintéséhez kattintson a Kosár gombra, majd kattintson a Pénztár gombra, amikor készen áll a fizetésre. Az utolsó lépés elvégzéséhez automatikusan a Certified Payments weboldalra kerül átirányításra.

Ha inkább fizetni szeretne, és a teljes fizetési összeget és az egyes számlák adatait kézzel adja meg a Certified Payments weboldalon, akkor kattintson a honlapunk felső eszköztárában található Adófizetés linkre.

Nagyon fontos, hogy a büntetés és a kamat nem kerül elengedésre, ha a késedelmi időpontot megelőző utolsó napon munkaidőn túl technikai problémák merülnek fel, amelyek megakadályozzák az időben, éjfél előtt történő fizetést. Ezért kérjük, vegye figyelembe a fenti figyelmeztetéseket és ajánlásokat, hogy ne várjon az utolsó napig vagy órákig az online adófizetéssel.

Kérdése van? vagy útbaigazításra van szüksége?

Ha további kérdése van a befizetésekkel, a 65 év feletti vagy fogyatékkal élő negyedéves fizetési tervvel, a késedelmes adókkal vagy bármely más kapcsolódó témával kapcsolatban, kérjük, ne habozzon telefonálni, e-mailt küldeni vagy beugrani irodánkba. Elérhetőségeinket és az irodánkhoz vezető útvonalat a Kapcsolat gombra kattintva találja.