Processo di certificazione degli agenti di gestione

Panoramica

Gli agenti di gestione che desiderano diventare certificati per i processi 2020 del credito d’imposta per l’alloggio (HTC) statale e federale devono presentare a WHEDA un foglio di lavoro di certificazione degli agenti 2020 entro martedì 3 settembre 2019. WHEDA valuterà quindi ogni agente e invierà una lettera di certificazione o di rifiuto. Gli agenti di gestione dovrebbero fornire una copia di questa lettera di certificazione agli sviluppatori che stanno presentando domande HTC da includere nei loro pacchetti di presentazione.

Questo è un processo annuale che sarà richiesto ogni anno per gli agenti per essere idonei ad essere elencati negli attuali cicli di applicazioni HTC statali e federali.

NOTA: Questo non è un requisito per gli agenti che attualmente gestiscono progetti di credito d’imposta. È solo un requisito per gli agenti che desiderano essere elencati nelle applicazioni HTC statali e federali del 2020.

Requisiti

Perché qualsiasi agente di gestione diventi certificato ed essere considerato in una domanda HTC, deve:

1. Avere almeno una persona che abbia frequentato almeno un corso di formazione sul credito d’imposta negli ultimi 36 mesi
   1. Devono fornire nome, titolo, formazione frequentata, data di partecipazione, e descrizione (se non è sulla lista della formazione approvata)
   2. I consulenti o subappaltatori non si qualificano
   3. La formazione approvata include Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, o altri approvati da WHEDA
2. Avere almeno un progetto simile di credito d’imposta (o altro alloggio accessibile) nel loro attuale portafoglio
   1. Fornire a WHEDA con la domanda di ricertificazione un riassunto del portafoglio, compresi i nomi dei progetti, gli indirizzi, i tipi di finanziamento e i tipi di unità

L’agente di gestione o qualsiasi entità che serve come agente non può avere un progetto nel suo portafoglio con uno dei seguenti: non conformità non corrette, segnalazioni intempestive, mancata presentazione di informazioni, tasse non pagate, recensioni di gestione inferiori alla media o insoddisfacenti, o non conformità materiali generali. WHEDA si riserva il diritto di raccogliere informazioni da altre autorità abitative per quanto riguarda eventuali sviluppi di alloggi a prezzi accessibili gestiti dall’agente al di fuori dello stato del Wisconsin.

L’agente di gestione elencato sulla domanda deve essere mantenuto dall’ente di proprietà per almeno due (2) anni dopo la data di messa in servizio (PIS), a meno che una richiesta scritta sia presentata a e approvata da WHEDA. Se l’agente di gestione viene cambiato senza l’approvazione di WHEDA durante questo periodo di due anni, WHEDA si riserva il diritto di detrarre i futuri punti di applicazione HTC.

2020 Submission Information

Clicca qui per un elenco di agenti di gestione che sono stati certificati per il ciclo 2020 di Housing Tax Credit.