La nonna sta lentamente camminando sul marciapiede verso la porta d’ingresso, non è più scattante come una volta e non alza molto i piedi per ogni passo. Due pezzi del tuo marciapiede si uniscono ma non sono allineati, una superficie di cemento è affondata sotto l’altra. La scarpa della nonna prende il bordo del tratto di marciapiede disallineato.

Al rallentatore, urli: “waaaaaaaaaaaaaatch ouuuuuuuuuuut,” e corri verso di lei fuori dalla porta. Ma è troppo tardi, è caduta a causa del pericolo di inciampare creato dal tuo marciapiede. Per fortuna è caduta nell’erba e non si è fatta male… questa volta…

Immaginate che questo sia stato un estraneo che è inciampato sulla vostra proprietà *lawsuit*, o vostro figlio *ouchies*, o voi mentre portate due enormi bracci di spesa *arrrrrrgh + uova rotte + una visita al chiropratico*. I pericoli di inciampo sono solo un esempio dei problemi che le superfici di cemento affondate intorno alla tua casa possono creare.

Hai superfici di cemento come vialetti, patii, portici, gradini, o marciapiedi intorno alla tua casa che sono affondati, disallineati, o creano pericoli di inciampo? Forse sono solo un po ‘brutto e imbarazzante e rendere la vostra casa sembra “non così bello”? Oppure avete un patio che si inclina in un modo verso il basso e quando si mette un bicchiere sul tavolo del patio, si può vedere chiaramente dal livello dell’acqua nel vetro che sembra che sia in pendenza troppo. Volete sistemare queste cose?

Potreste pensare che strappare tutto il cemento e ricominciare da capo sia la risposta, ma non deve essere così. Molte persone non sono a conoscenza di un altro metodo che può essere utilizzato per correggere questo tipo di problemi, si chiama mud jacking.

Non è una cosa che suona bene, l’abbiamo visto scritto mudjacking, mud-jacking e mud jacking su vari siti web del settore. Così l’ho cercato e il Merriam-Webster Dictionary dice francamente che non è una parola…sono due parole. Quindi ascolteremo quei tizi (erano tizi, giusto?) e lasceremo che siano loro gli esperti della parola.

Ma se state cercando degli esperti su come fare effettivamente il sollevamento del fango, Anchor Foundation Repair è un’azienda che conosce il processo. Abbiamo aiutato i proprietari di case (e le imprese) a correggere i problemi di superficie di cemento affondata nella zona di Brazos Valley per molti anni.

Il sollevamento del fango è uno dei nostri servizi principali, con oltre 400 progetti di sollevamento del fango completati sotto le nostre cinture. Siamo fiduciosi nelle nostre capacità di fare questo tipo di lavoro.

Capiamo che il sollevamento del fango potrebbe non funzionare per ogni problema di superficie di cemento affondata, e ci impegniamo ad essere i primi a dirvi che quando ciò si applica.

Vogliamo fornirvi alcune informazioni fattuali su cosa fa il fango di sollevamento, il processo di lavoro e quanto potrebbe costare in generale per questo tipo di lavoro in modo che possiate prendere una decisione informata per voi e le vostre esigenze di casa. Cominciamo!

Che cos’è il Mud Jacking? (Definizione)

Il Mud Jacking implica il pompaggio di materiale sotto una superficie di cemento affondata per sollevarla di nuovo fino alla sua elevazione prevista. Parlando di quei ragazzi del Merriam-Webster, ecco esattamente cosa hanno detto sull’argomento:

mud jacking – noun

Definizione di mud jacking: il sollevamento di un marciapiede o di un sottofondo ferroviario per mezzo di fango pompato sotto di esso attraverso fori praticati

Il processo è chiamato mud jacking perché è un po’ come sollevare una macchina da sotto quando si deve cambiare una gomma a terra. Il “fango” non è solo sporcizia e acqua però, spiegheremo tutto questo nella prossima sezione su come viene fatto.

Che cosa non è il Mud Jacking…

Ci sono alcune condizioni in cui il sollevamento del fango non funziona, ecco una breve lista.

• Pozzanghere
• Riparazioni di piscine
• Riparazioni di fondamenta
• Superfici in calcestruzzo a “fine vita”

Il processo di fangatura non riempirà buchi in superficie (come le buche) perché il fango non è pensato per essere un materiale superficiale, lavora sotto le superfici, non sopra di esse.

Le riparazioni delle piscine e le riparazioni delle fondazioni non possono contare solo sul metodo del fango per questioni di peso e controllo. Le piscine con l’acqua dentro sono pesanti, e anche le case lo sono. Il materiale per il fango da solo non può sostenere il peso di questi oggetti più pesanti. Le piscine hanno anche bisogno di un materiale più finemente controllabile, e il fango non lo è.

Il fango non prolunga la vita della superficie esposta. Se l’intera area in calcestruzzo si sta sgretolando e non è in condizioni decenti, il fango di sollevamento potrebbe non essere la migliore scelta di riparazione. Il fango di sollevamento è una soluzione temporanea per quando la superficie in calcestruzzo è ancora in buona forma e vale la pena salvarla perché ha ancora qualche anno buono a disposizione.

Finalmente, tutte le superfici in calcestruzzo si degradano fino al punto in cui hanno bisogno di una sostituzione completa e il mud jacking non “ravviverà” una superficie come quella o la “riporterà in vita” in quel modo. Questo è il momento in cui una sostituzione completa è la scelta migliore.

Come viene fatto il mud jacking (processo)

Per definire ulteriormente il mud jacking, è meglio descrivere il processo. Ecco come funziona in tre semplici passi.

Passo 1. Praticare i fori

Fare una serie di fori da 2 pollici nella superficie del calcestruzzo è il primo passo. Tipicamente, i fori saranno piazzati in posizioni mirate per sollevare al meglio la sezione di calcestruzzo.

È sempre più di un foro, da tre a cinque fori è una buona media. La squadra di riparazione li spazierà uniformemente o regolarmente in un modello o ad una distanza costante dal bordo del calcestruzzo. Questo non sarà un modello casuale a pois.

Step 2. Sollevamento con liquame

Un ugello viene inserito nei fori e una sostanza simile a un liquido viene pompata nei fori attraverso il terreno sotto il calcestruzzo e solleva la superficie da sotto.

Il fango in realtà non è fango, ma qualcos’altro simile al fango ma non così appiccicoso. Nell’industria delle costruzioni, la sostanza simile al liquido è chiamata slurry. *Allarme terminologico* Il fango non è un dolce e gelido trattamento in una tazza, come quelli che si trovano da Sonic® o Dairy Queen®. Lo so…che peccato.

Il fango è una miscela fluida di cemento Portland, terriccio e acqua che viene combinata insieme per formare un fluido che può essere pompato attraverso un tubo. Non solo lo slurry solleva la superficie del calcestruzzo da sotto, ma questa sostanza riempie anche tutti i vuoti e le sacche di spazio nel terreno sotto la superficie, e poi si indurisce quando è asciutto per un supporto solido.

Step 3. Tocco finale

Dopo che il fango è stato pompato sotto tutte le sezioni di calcestruzzo che devono essere sollevate, la squadra di lavoro controllerà per assicurarsi che le cose siano di nuovo in posizione e siano tornate alla giusta pendenza originale. I fori da 2 pollici che sono stati fatti nel calcestruzzo saranno riempiti di nuovo e livellati.

Purtroppo, sarete in grado di vedere i cerchi di cemento fresco lasciati da questa riparazione. Con il tempo, possono sbiadire e non essere così visibili man mano che lo sporco, il tempo e l’acqua entrano in contatto con la superficie.

O in alcuni casi che non sono in una passerella, è possibile coprirli con un vaso di fiori o un altro elemento decorativo . . . seguitemi per altri consigli da proprietario di casa “fake it ’til you make it”.

Pro e contro del Mud Jacking

Il Mud Jacking ha alcuni vantaggi e svantaggi. Come ogni volta che state soppesando le opzioni di riparazione, è bene conoscere alcuni dei pro e dei contro di ogni particolare metodo.

Pro dell’uso del Mud Jacking per riparare le vostre superfici in calcestruzzo

• Il Mud Jacking è meno costoso che strappare un’intera superficie di calcestruzzo e sostituirla con calcestruzzo nuovo di zecca.
• Il Mud Jacking richiede meno tempo che strappare e sostituire anche il calcestruzzo. La maggior parte dei lavori può essere fatta in mezza giornata o in una giornata intera.
• Il fanghinaggio è una scelta più eco-consapevole perché il processo è quello di ripristinare e riutilizzare invece di abbattere, creare rifiuti inutili e ricominciare da capo.
• Il processo di fanghinaggio è molto meno rumoroso e invadente di una sostituzione completa. Una sostituzione completa richiederebbe un’attrezzatura più pesante e rumorosa e un sacco di casino sulla vostra proprietà. Per non parlare del fatto che dovete stare lontani dalle zone di costruzione e potreste non avere accesso a parti della vostra proprietà per un po’.

Cons dell’uso del Mud Jacking per riparare le vostre superfici in calcestruzzo

• Questo processo non farà sparire le crepe dalle vostre superfici in calcestruzzo, le riunirà e rimuoverà i pericoli di inciampare, ma potrete ancora vederle.
• Il fud jacking lascia dietro di sé dei fori di riparazione rotondi da 2 pollici sulla vostra superficie. La squadra di riparazione cercherà di rendere le cose più belle possibile, ma i cerchi saranno ancora lì.
• Se la vostra superficie in calcestruzzo è coperta con una piastrella unica o un trattamento cosmetico superiore, si corre il rischio di danneggiare un elemento che potrebbe non avere una sostituzione per o potrebbe non corrispondere di nuovo perfettamente quando il lavoro è completo.

Qual è il prezzo di un lavoro tipico Mud Jacking? (Costo)

La maggior parte dei lavori di sollevamento fango possono essere fatti in un giorno o meno. La rapidità è uno dei grandi vantaggi del sollevamento del fango, così come un costo più economico di una sostituzione completa delle superfici in calcestruzzo.

Il lavoro veloce è uno dei motivi per cui una riparazione di sollevamento del fango costa meno di una sostituzione completa. Un lavoro tipico potrebbe costare da 1.200 a 2.000 dollari in questa zona.

Tutto dipende da quanto tempo ci vuole, quante superfici devono essere sollevate e quanto materiale fangoso è necessario per completare il lavoro. Alcuni appaltatori calcoleranno il prezzo di questo lavoro in base a quanto tempo ci vuole, altri potrebbero usare una combinazione di metodi di determinazione dei prezzi.

Diciamo che avete un patio di 9 piedi per 12 piedi che è affondato e ha bisogno di essere sollevato su un lato o un angolo. Il sollevamento del patio in posizione potrebbe costare circa 900 dollari. Una rimozione completa e un costo di sostituzione per quel patio di dimensioni sarebbero circa $1,600 o più.

Il Mud Jacking è giusto per le vostre esigenze di superficie in calcestruzzo?

Le fate del fango jack vi stanno già parlando? Il fud jacking è meglio per certi proprietari di case e momenti particolari. Per riassumere le situazioni in cui potrebbe essere meglio usare il sollevamento del fango, ecco tre scenari perfetti in cui sarebbe la vostra scelta migliore.

1. La superficie ha ancora vita, ha solo bisogno di essere rimessa in posizione.
2. I pericoli di caduta sono la vostra preoccupazione principale, alcune linee di crepe visive non hanno importanza.
3. Non volete una sostituzione completa del calcestruzzo per mancanza di fondi o desiderio, ma volete fare qualcosa per renderlo migliore fino a quando non sarà assolutamente il momento di una sostituzione completa.

Siete tutti presi (non potete perdere l’occasione per una battuta sul sollevamento del fango) e pronti a iniziare? Forse avete qualche altra domanda prima? Anchor Foundation Repair fornisce servizi di sollevamento del fango e può parlarne con voi e farvi un preventivo per la riparazione.

“Il sollevamento del fango è fantastico, ma non è una soluzione a tutto. Conosco i vialetti e le superfici che non possiamo riparare e vi farò sapere in anticipo e in modo trasparente se il vostro è un buon candidato o no.”

-Craig Tripp, Presidente, Proprietario, CEO, Foundation Repair Extraordinaire

Il nostro principio guida è sempre quello di essere una risorsa e un servizio alla comunità attraverso la nostra valutazione trasparente e onesta al 100% della vostra casa e proprietà. Siamo pronti a consigliarvi su cosa faremmo se fossimo al vostro posto per gestire sia la riparazione delle fondamenta che il miglioramento della superficie di calcestruzzo attraverso il mud jacking.

Raggiungeteci attraverso il nostro modulo di contatto per fare il primo passo per ottenere un preventivo da noi e sulla vostra strada per ottenere le vostre superfici in calcestruzzo di nuovo in linea.