Per definizione, per essere propriamente detto di “abbellire” (forma verbale) una proprietà, bisogna fare dei miglioramenti (o mantenere i miglioramenti passati) sul terreno di quella proprietà – sia in modo pratico che estetico. In un senso esteso, tutto sulla vostra proprietà che sta al di fuori della casa stessa fa parte del landscaping di una proprietà. Una parola correlata è “paesaggio”. Quando si abbellisce il proprio cortile, ci si sta impegnando nell’abbellimento del paesaggio.

In parole povere, se potete guardare fuori dalla vostra finestra e vedere una caratteristica fissa nel vostro cortile che influisce sull’estetica generale o sul funzionamento pratico della vostra proprietà, allora quella caratteristica fa parte dell'”abbellimento” della proprietà. Si noti inoltre che alcune caratteristiche pratiche del proprio paesaggio, come i sistemi di drenaggio sotterraneo, sono di importanza critica anche se esistono non visti.

Casa e paesaggio: Vivere in armonia

Mentre quanto sopra fornisce una definizione diretta e funzionante del termine, “abbellimento del terreno”, i proprietari di casa di prima volta spesso trarranno più profitto da una panoramica del tipo di lavoro che possono fare (o assumere un professionista per fare) per migliorare le loro iarde. Così sotto, offrirò uno sguardo rapido ad alcuni dei generi differenti di caratteristiche d’abbellimento del terreno che potete installare sulla vostra proprietà. Non ogni proprietario di abitazione vorrà includere tutto discusso sotto, ma la maggior parte tutto vorrà includere almeno alcune delle caratteristiche su questo list.

Prima che cominciamo, ci è una domanda fondamentale da ponderare. Una casa e il suo paesaggio devono essere in armonia l’uno con l’altro? Non stiamo parlando di preoccupazioni pratiche, come piantare alberi da ombra a sud della vostra casa per ridurre i costi energetici. No, sto parlando dell’aspetto. Dovrebbe il senso che la vostra casa sembra influenzare le decisioni di abbellimento del terreno quali la selezione e la disposizione della pianta, o se costruire una piattaforma di legno contro un patio del mattone?

Alcuni proprietari domestici gradiscono coordinare il colore la loro casa ed il loro abbellimento del terreno. Questo è abbastanza facile, ma fino a che punto si dovrebbe andare ad armonizzare casa e cortile esteticamente? Per esempio, se lo stile della vostra casa non la qualifica come un “cottage”, potete ancora abbellire il paesaggio in stile cottage-garden? Sì, ma solo tu puoi decidere il grado in cui dovresti sforzarti di raggiungere tale armonia, perché il gusto di ognuno è diverso. Non c’è dubbio che alcuni tipi di elementi dell’hardscape si adattano meglio ad alcune case che ad altre. Un ponte in stile rustico, per esempio, starà molto meglio attaccato a una capanna di legno che a un contemporaneo ultra-moderno.

Raggiungere l’armonia è talvolta possibile intuitivamente. Ma se siete più seri circa il completamento della vostra casa con il vostro paesaggio, dovete realmente prendere le questioni al livello seguente: progettazione del paesaggio, che è essenzialmente una forma di arte (anche se questa disciplina non perde mai di vista le considerazioni pratiche, pure).

Tipi di caratteristiche del paesaggio

Qui sono alcuni tipi di caratteristiche del paesaggio. Non sentitevi obbligati a includere tutti questi elementi nel vostro paesaggio! Ci sono paesaggi meravigliosi che lasciano fuori la metà di questi (o più). Quello che segue è solo un rapido campionamento.

• Aiuole (come le bordure di fiori)
• Piante
• Piante
• Alberi da fiore
• Piante di fondazione
• Passi carrai
• Passaggi
• Recinzioni
• Fontane
• Giardini d’acqua

Prima di iniziare la paesaggistica

Ora avete un’idea della portata della paesaggistica. Ma che altro dovete considerare prima che facciate qualche cosa di drastico alla vostra iarda?

La primissima domanda che dovete chiedere a voi stessi è questa: Prevedo rimanere per sempre su questa proprietà, o la disporrò in una lista del bene immobile ad un certo punto?

Rispondere alla domanda chiarirà le vostre priorità e contribuirà a stabilire un’idea generale per i vostri progetti d’abbellimento della casa. Se state abbellendo la casa per voi stessi come residente lifelong sulla proprietà, dovete soltanto consultare i vostri propri gusti. Ma se la vostra proprietà è destinata per essere un elenco del bene immobile, dovete pensare in termini “di appello del marciapiede”: State essenzialmente abbellendo per i gusti dell’altra gente–in particolare, i gusti dei compratori potenziali del bene immobile.

Evitare gli errori costosi di abbellimento del terreno

Come in altri aspetti della vostra vita, alcune delle decisioni di abbellimento del terreno domestico migliori risultano dall’imparare che cosa non fare. Per esempio, alcuni do-it-yourselfers che sono eccitati circa l’idea di cominciare da una tabula rasa decidono che cominceranno un makeover del paesaggio domestico rimuovendo un grande albero dal loro paesaggio. L’American Nursery & Landscape Association, tuttavia, sottolinea quanto questa possa essere una cattiva idea:

“In uno studio, l’83 per cento degli agenti immobiliari ritiene che gli alberi maturi abbiano un ‘impatto forte o moderato’ sulla vendibilità delle case elencate per meno di $ 150.000; sulle case oltre $ 250.000, questa percezione aumenta al 98 per cento (Fonte: ‘American Forests, Arbor National Mortgage’).”

E allora diamo un’occhiata ad alcune strategie per l’acquisizione di informazioni sul miglioramento del valore immobiliare attraverso l’abbellimento della casa.

Una casa dal design elegante aumenta il valore immobiliare. Di quanto? Bene, la cifra media prodotta dagli studi nel corso degli anni è una gamma da 7 a 15 per cento. Usiamo la cifra del 15 per cento come esempio, anche se è una cifra elevata. Mettendo che l’aumento di percentuale nella prospettiva: per il bene immobile valutato nella gamma $200.000 – $225.000 (prima di considerare il relativo paesaggio domestico), un disegno efficace del paesaggio domestico potrebbe aggiungere $30.000 al relativo valore.

Quante volte ottenete fare una decisione $30.000? È importante che tali decisioni non siano basate su un capriccio. Nel prendere una decisione da 30.000 dollari su un investimento azionario, vorreste fatti concreti che vi guidino, giusto? Come minimo, vorreste sentire le opinioni di alcuni esperti. Dovreste cercare lo stesso tipo di guide in materia di progettazione del paesaggio domestico.

Ma quali potrebbero essere queste guide? E come accertate quali generi di abbellimento del terreno domestico rappresentano le tendenze correnti per il mercato immobiliare? Fortunatamente, le risorse per le idee di disegno del paesaggio domestico sono così numerose che la vostra sfida sarà non nel trovare le idee, ma nel setacciare attraverso tutti loro e nel dare la priorità. Oltre che le tendenze di vendita, vorrete sempre fornire il vostro paesaggio domestico con tanto potenziale come possibile per colore di caduta e le scene belle di inverno–perché questo non va mai fuori stile.

Dove trovare le buone idee del paesaggio

Sono appena alcune punte per trovare le idee del paesaggio domestico:

• Osserva che cosa altra gente sta facendo con i loro disegni del paesaggio domestico. Quando possibile, discutere con loro i motivi dietro la loro scelta degli elementi del paesaggio domestico e le intenzioni dietro loro.
• Riviste, libri, televisione ed il fotoricettore tutti forniscono un’abbondanza di informazioni su che generi di disegni del paesaggio domestico attualmente stanno “vendendo.”
• Consultare con un professionista nel campo del disegno del paesaggio.
• Se non volete pagare per il consiglio di un progettista di paesaggio, almeno provate ad estrarre alcune idee dal vostro vivaio locale.
• Gli agenti immobiliari vedono le reazioni dei compratori potenziali al paesaggio domestico giorno dopo giorno; si consultano con loro sulle tendenze.

Ricordate, i compratori potenziali possono non condividere i vostri gusti personali–questo è che cosa richiede tutta questa ricerca da parte vostra, come il venditore. Per esempio, potreste non preoccuparvi di passare il tempo a trafficare all’esterno, potreste non avere alcun desiderio per i giochi d’acqua nel vostro paesaggio, e potreste non preoccuparvi del colore invernale. Ma la tendenza è stata per gli acquirenti di case di cercare:

• Paesaggi domestici a bassa manutenzione. Per esempio, se c’è una scelta tra una versione nana di un albero e una versione più grande, scegliete l’albero nano – non avrà bisogno di essere potato tanto.
• Stagni artificiali, fontane e cascate. I progetti paesaggistici più sorprendenti hanno un punto focale o un accento. Una caratteristica dell’acqua ben eseguita è un punto focale che può distinguere la vostra proprietà dal resto.
• Interesse visivo per tutto l’anno. I sempreverdi e molti arbusti che producono bacche sono ottimi antidoti alla desolazione invernale.

Rendi il tuo paesaggio bello tutto l’anno

La tendenza menzionata prima verso gli acquirenti di case che cercano interesse tutto l’anno vale la pena di essere ampliata. L’interesse visivo va oltre il colore. Per esempio, è possibile creare scene invernali attraverso l’impiego di elementi di design hardscape come muri di pietra, gazebo e pergole. Per ammorbidire tali caratteristiche hardscape, includere alte erbe ornamentali o altri elementi graziosi. Infatti, anche senza gli elementi hardscape, le erbe alte possono fornire la bellezza invernale nel cortile.

Incidentalmente, non pensate che solo perché può essere un giorno caldo e umido nel momento in cui vi capita di leggere questo articolo, parlare di “scene invernali” è fuori luogo. Il tempo di lavorare sull’arredamento del vostro paesaggio domestico con il potenziale per le scene di inverno non è quando fa freddo fuori e due piedi di neve si trova sulla terra. È il vostro lavoro di primavera e di estate che determinerà quanto buono il vostro landscaping guarda nell’inverno. Dopo tutto, è piuttosto difficile piantare erbe ornamentali in inverno! Gran parte del vostro lavoro di progettazione del hardscape inoltre dovrebbe essere fatto nel buon tempo.

Oltre a fornire le scene di inverno, non trascuri i sensi che potete iniettare il colore massimo nei paesaggi di autunno e della primavera, anche:

1. Se piantate i bulbi nell’autunno, non dovrete aspettare fino a maggio per colore primaverile.
2. Alcune piante perenni, se tagliate correttamente dopo la loro prima fioritura, produrranno una seconda serie di fiori più tardi in estate o all’inizio dell’autunno.
3. Mentre gli alberi come gli aceri ricevono tutti i riconoscimenti per il colore autunnale, non trascurate di piantare alcuni degli arbusti e delle viti che risplendono nel colore autunnale, come elencato in The Top 10 Shrubs and Vines for Fall Color.
4. Non lasciatevi sfuggire offerte 2 per 1. Euonymus alatus, o “cespuglio ardente” è una pianta preziosa sia per le scene autunnali che invernali. In autunno è apprezzato per il suo fogliame. Un arbusto deciduo, il suo potenziale per le scene invernali sta nella sua corteccia. Sporgendo dagli steli di Euonymus alatus c’è una membrana sugherosa che dà loro una forma stranamente squadrata. Questa forma intrappola e trattiene la neve, creando delle fantastiche scene invernali. Poiché i cespugli che bruciano sono piante invasive, tuttavia, assicurati di tenerli sotto controllo o cerca delle alternative.

Dove vado da qui?

Ora che avete letto la mia descrizione dei generi differenti di lavoro d’abbellimento del terreno che potete fare per migliorare una proprietà, potete essere interessati a consultare i seguenti articoli per le informazioni relative:

1. Creare una bella, iarda funzionale per aumentare il valore della vostra proprietà
2. Equilibrare i bisogni estetici e pratici nel vostro abbellimento