La copertura del tetto o guaina si riferisce alle sottili tavole di legno che coprono le capriate e sostengono il resto del tetto. Se il rivestimento del tetto si bagna, può sviluppare la putrefazione del legno e avere un impatto sulle prestazioni dell’intero tetto. Questo problema può passare inosservato, perché l’impalcato del tetto danneggiato si nasconde sotto le tegole e sopra l’isolamento della soffitta. La guaina non è normalmente visibile, quindi può essere difficile per i proprietari di casa trovare questo problema prima che diventi serio. Tuttavia, si può facilmente evitare questo problema se si sa quando cercare il marciume del legno sul rivestimento del tetto, come identificare il problema e come risolverlo. Questa guida vi dirà quello che dovete sapere per proteggere il vostro tetto e la vostra casa dalla putrefazione del legno.

Perché la putrefazione dell’impalcatura del tetto è un problema?

La maggior parte dell’impalcatura del tetto, chiamata anche guaina, è compensato o pannello a fibre orientate (OSB). Questi sottili fogli di legno assorbono l’umidità quando sono esposti ad essa attraverso un eccesso di condensa o una perdita nel tetto. Quando la guaina è esposta frequentemente all’umidità, c’è sempre la possibilità che si decomponga o che sviluppi la putrefazione del legno. Mentre è improbabile che una singola esposizione all’umidità porti alla putrefazione, l’esposizione di routine all’acqua può.

Se il vostro rivestimento sta marcendo, può aver sviluppato o meno una crescita fungina che può rovinare la sua stabilità mangiandolo. Che ci sia o meno un fungo, o solo il normale decadimento del legno dovuto all’umidità, il decking del tetto che marcisce può causare diversi problemi al vostro tetto e alla vostra casa, tra cui:

• Curvatura o rigonfiamento: L’umidità e il marciume del legno possono far sì che il vostro rivestimento sprofondi o si gonfi. Dall’esterno, questo sembra che abbiate un punto di rigonfiamento o di inarcamento sul vostro tetto. Le tegole sopra questo punto possono non funzionare correttamente. Inoltre, l’impalcatura può alla fine cadere in
• Più crescita di funghi e muffe: La putrefazione incontrollata del legno e l’umidità possono portare alla crescita di altri funghi e muffe. Questi possono ridurre la qualità dell’aria della vostra casa e possono peggiorare i sintomi di certe condizioni respiratorie.
• Danni all’isolamento: La putrefazione del legno e l’umidità possono danneggiare l’isolamento della vostra soffitta, che si trova sotto il decking. Questo danno può ridurre l’efficienza energetica della vostra casa e farvi spendere più soldi per riscaldarla o raffreddarla.
• Danni ad altro legno: Il marciume del legno secco (un tipo di marciume del legno) può diffondersi ad altro legno nella vostra casa, potenzialmente anche al legno strutturale. Sostituire il legno strutturale può essere costoso, quindi è meglio fermare il marciume del legno secco non appena lo trovate.
• Danni ad altri sistemi domestici: Se il problema dell’umidità che ha causato il marciume del legno non viene risolto, può danneggiare molte altre parti della vostra casa, compreso il sistema elettrico. Il marciume umido può anche diffondersi ad altro legno se l’umidità viene lasciata incontrollata.

Come identificare il marciume del legno in una copertura del tetto

Ci sono due tipi principali di marciume del legno: marciume secco e marciume umido. Ci sono anche diverse sottospecie di funghi del marciume del legno. Pertanto, ogni infestazione di marciume del legno può avere un aspetto diverso. Il marciume umido tende ad apparire scolorito o più scuro del tetto che lo circonda. Il marciume del legno secco tende ad apparire come una crescita fungina, e rende il legno crepato e secco.

Ecco alcuni altri segni per aiutarvi a identificare il marciume del legno nel vostro tetto:

• Il legno è più scuro in alcuni punti.
• Ci sono crescite e scolorimenti neri, bianchi, gialli, marroni o grigi.
• Il legno è spugnoso e debole al tatto.
• Il legno si sbriciola o si crepa facilmente.
• C’è un odore umido e di muffa.

Un conciatetti esperto può sospettare il marciume del legno semplicemente calpestando le tegole sopra il marciume e sentendolo dare più del normale.

I segni di marciume del legno secco includono:

• Ci sono escrescenze grigie, bianche o marroni sul legno (possono sembrare funghi o pizza.)
• Il legno si è seccato e ha lunghe crepe.
• C’è un odore di muffa.

Quando dovrei controllare il mio tetto per il marciume del legno?

Sollevare qualche tegola per guardare l’impalcatura non è una normale pratica di manutenzione della casa che si fa su base mensile o annuale. Si dovrebbe cercare il marciume del legno quando non si conoscono le condizioni del ponte (come in, si sta comprando una nuova casa) o quando si sospetta che l’umidità può essere penetrata al ponte del tetto. Si dovrebbe chiedere a un ispettore di casa professionale o roofer per controllare il vostro decking per la putrefazione del legno quando:

• Stai per vendere la vostra casa e vuole fare in modo che il tetto aumenterà il valore della vostra casa.
• Stai acquistando una nuova casa e vuole assicurarsi che il suo tetto è in buone condizioni.
• Il vostro tetto ha avuto una perdita, diga di ghiaccio, danni agli alberi o altri danni potenziali.
• Stai facendo una sostituzione completa del tetto.
• Il tuo sottotetto ha sviluppato problemi di umidità.
• Stai per installare un nuovo isolamento o ventilazione del sottotetto.

Se il tuo conciatetti ha motivo di sospettare che la copertura del tetto non sia in buone condizioni, potrebbe raccomandarti di fargliela vedere. Potrebbe non essere necessario rimuovere le tegole per farlo. Invece, possono essere in grado di individuare i segni di marciume dell’impalcato dall’interno della soffitta.

Perché il mio impalcato del tetto è danneggiato?

Le perdite e la condensa sono le due cause più comuni di un impalcato in legno marcio. Ha senso cercare il marciume intorno ai punti di perdita noti, come lucernari, penetrazioni del tetto e punti di ancoraggio per oggetti montati sul tetto. Al fine di risolvere il problema, è necessario prima un professionista del tetto per risolvere la perdita sottostante.

Come sostituire la guaina del tetto marcito

Una volta che i vostri professionisti del tetto hanno risolto la causa sottostante dell’umidità, dovranno sostituire tutto il legno colpito dal marciume secco o umido. Ecco gli strumenti e i materiali che useranno e una guida passo dopo passo su come completare il lavoro.

Strumenti e materiali necessari

Questi sono gli strumenti e i materiali di cui i tuoi copritetti avranno bisogno:

• Nuovo impalcato.
• Attrezzatura di sicurezza.
• Pilastro o strumento per rimuovere le tegole.
• Nastro di misurazione.
• Sega.
• Nodi per tetti.
• Martello per tetti o sparachiodi.
• Altro materiale di copertura per coprire il nuovo rivestimento.

Come sostituire il rivestimento marcio del tetto

• Primo passo: stimare l’entità del danno. Sarà impossibile sapere con certezza quanta parte dell’impalcatura del tetto è marcia fino a quando i tuoi copritetti non potranno rimuovere tutte le tegole sopra di essa. Tuttavia, i tuoi copritetti possono darti una stima di quanto legno marcio potrebbe esserci per aiutarti a farti un’idea della scala del lavoro di riparazione. Se questo sarà un progetto costoso, potrebbero avere delle opzioni per aiutarvi a finanziare la riparazione del tetto.
• Secondo passo: Rimuovere il tetto. Tutte le coperture nell’area colpita sopra l’impalcatura devono essere rimosse, comprese le tegole e il sottotetto. A seconda della posizione del marciume, i tuoi copritetti potrebbero dover rimuovere anche le scossaline.
• Terzo passo: Misurare l’area. I tuoi copritetti scopriranno l’estensione del legno marcio e poi misureranno le aree da sostituire.
• Fase quattro: Tagliare il legno marcio. I tuoi copritetti useranno una sega di loro scelta per rimuovere il legno marcio con attenzione, senza tagliare le travi sottostanti. Ogni sezione tagliata deve estendersi sopra una trave. In questo modo, quando i tuoi copritetti inseriscono le tavole di ricambio, almeno una trave le sostiene.
• Fase cinque: Tagliare l’impalcato sostitutivo per adattarlo. Di nuovo a terra, i tuoi copritetti taglieranno il nuovo materiale di rivestimento per adattarlo alle lacune. Potete scegliere un nuovo materiale, dato che va bene mescolare compensato e OSB. Tuttavia, il nuovo rivestimento deve avere lo stesso spessore del vecchio, in modo che le tegole siano piatte.
• Fase sei: Posizionare la sostituzione. I tuoi copritetti posizioneranno i materiali sostitutivi sul tetto. Potrebbero aver bisogno di fare delle rifiniture dell’ultimo minuto per assicurare un’adattabilità adeguata.
• Fase sette: Fissare l’impalcato. A questo punto, i tuoi copritetti fisseranno il rivestimento usando chiodi o viti.

• Fase otto: Prendere misure aggiuntive opzionali. A seconda delle circostanze uniche del tuo tetto, i tuoi conciatetti possono scegliere di prendere alcune misure extra per proteggere il rivestimento. Potrebbero sigillare il legno vicino con trattamenti destinati a resistere alla putrefazione del legno, o potrebbero applicare del nastro impermeabile ai bordi dove la nuova e la vecchia pavimentazione si incontrano.
• Fase nove: Sostituire gli altri materiali del tetto. Ora che si sono occupati dell’impalcato, i tuoi copritetti aggiungeranno il resto del tetto. La protezione dal ghiaccio e dall’acqua, come ArmourGard™, è particolarmente importante, in quanto questa membrana può aiutare a proteggere la copertura dall’accumulo di umidità in futuro. La nuova protezione da ghiaccio e acqua dovrebbe sovrapporsi alla vecchia di qualche centimetro. È anche importante notare che i tuoi copritetti dovrebbero sostituire e non riutilizzare le tegole originali che hanno tolto dal tetto. Se la scossalina può aver contribuito all’intrusione dell’acqua, anch’essa deve essere sostituita.

Cosa succede se il mio conciatetti non ha sostituito l’impalcatura del mio tetto dopo una perdita?

I proprietari di casa possono essere preoccupati se scoprono che, sebbene l’impalcatura sia sostituita di routine come parte della riparazione del tetto, l’impalcatura sul loro tetto non lo era. Questo può essere un motivo di preoccupazione, oppure no. Non tutto l’impalcato bagnato deve essere sostituito. Se solo una piccola area del rivestimento è stata esposta all’acqua, e non è stata esposta abbastanza a lungo da danneggiarla significativamente, il tuo conciatetti può scegliere di lasciarla al suo posto. Tuttavia, i tuoi conciatetti potrebbero anche aver commesso un errore lasciando dietro di sé un rivestimento che doveva essere sostituito. Per iniziare, chiedi al tuo conciatetti perché hanno scelto di non sostituire il rivestimento. Se non sei soddisfatto della loro risposta, rivolgiti a un altro conciatetti per una seconda opinione.