I proprietari e le agenzie di locazione raccolgono i pagamenti in vari modi, compresi contanti, assegni, ordini permanenti e addebito diretto. Tuttavia, negli ultimi mesi, abbiamo visto un numero crescente di proprietari e agenzie di locazione di tutte le dimensioni passare alla riscossione dell’affitto tramite Addebito Diretto.

Se stai riscuotendo gli affitti, ora è il momento perfetto per rivedere il tuo processo di pagamento per assicurarti di sfruttare al meglio il tuo tempo e denaro e di soddisfare le esigenze dei tuoi inquilini. L’addebito diretto può aiutarvi in tre modi:

1. Ridurre i ritardi di pagamento

2. Aumentare l’affitto facilmente

3. Ridurre l’amministrazione

L’addebito diretto ti aiuta a ridurre i ritardi di pagamento

Secondo il Money Advice Trust, il numero di inquilini in ritardo con i pagamenti dell’affitto è più che raddoppiato negli ultimi sei anni. Nel dicembre 2012, un totale di 326 milioni di sterline di affitto era in ritardo o non pagato, secondo l’indice buy-to-let di LSL Property Services, rispetto ai 241 milioni di sterline di novembre.

Come risultato, sempre più proprietari e agenti di locazione si stanno rivolgendo all’addebito diretto per avere il controllo di quando vengono pagati. Con l’addebito diretto, una volta che avete l’autorizzazione del vostro inquilino, potete raccogliere i pagamenti dell’affitto ogni volta che sono dovuti senza che il vostro inquilino abbia bisogno di fare altro. Questo significa che voi non dovete preoccuparvi di rincorrere i pagamenti o minacciare lo sfratto e gli inquilini non devono preoccuparsi di ricordarsi di inviarvi contanti o assegni o di impostare un ordine permanente.

L’addebito diretto ti permette di aumentare l’affitto quando è necessario

Come proprietario o agenzia immobiliare potresti, di tanto in tanto, avere bisogno di aumentare l’affitto o addebitare spese aggiuntive. Se prendi il pagamento tramite ordine permanente, questo può essere difficile perché devi cancellare gli ordini permanenti esistenti e chiedere al tuo inquilino di crearne uno nuovo.

Con l’addebito diretto, tuttavia, il tuo inquilino non dovrà fare nulla: hai il pieno controllo su quanto prendi da lui e quando.

L’addebito diretto riduce la tua amministrazione

Prendere i pagamenti tramite assegno, contanti e ordine permanente può essere un enorme peso amministrativo. Dovete incassare gli assegni, controllare la vostra banca ogni giorno per vedere cosa è stato liquidato e inseguire chi non paga.

Al contrario, i pagamenti con addebito diretto possono essere completamente automatizzati. I pagamenti degli affitti possono essere impostati e poi dimenticati in quanto saranno presi automaticamente ogni mese e saprete sempre esattamente cosa è stato pagato e cosa no senza controllare il vostro estratto conto. Inoltre, saprete non appena un inquilino ha cancellato il suo addebito diretto, così potrete contattarlo immediatamente.

Come pagano attualmente l’affitto i vostri inquilini e quale metodo preferite? Pensi che l’addebito diretto possa aiutarti? Condividi la tua storia e continua la conversazione su Twitter.

Se vuoi saperne di più, dai un’occhiata alla nostra guida all’addebito diretto per scoprire se potrebbe essere l’opzione per te.