Pianificazione strategica del territorio per massimizzare il vostro budget

Un approccio creativo e attento ai costi alla pianificazione del territorio guida il nostro team di sviluppo. Indipendentemente dalle dimensioni del progetto, il nostro obiettivo è coerente: fare il miglior uso del terreno disponibile e minimizzare i costi di costruzione. Da budget ristretti a programmi veloci, permessi e regolamenti, non c’è carenza di ostacoli da superare. Noi prevediamo e mitighiamo queste sfide con un’esperienza multidisciplinare fondata su anni di pratica. Uno staff di oltre 200 ingegneri, pianificatori, architetti del paesaggio, geometri e altri professionisti ci permette di rispondere in modo rapido ed efficiente durante ogni fase del progetto. L’ampiezza della nostra esperienza abbraccia suddivisioni residenziali, campus educativi, strutture commerciali, industriali e sanitarie per clienti pubblici e privati.

Due Diligence: Il fondamento di una pianificazione territoriale ponderata

La ricerca dettagliata è il fondamento del successo del progetto. Dalla revisione dei documenti legali registrati con la vostra giurisdizione locale alle specie in pericolo, alle informazioni sulle pianure alluvionali e sulle zone umide accessibili attraverso il DNR, scaviamo in profondità nella storia e nello stato attuale della vostra proprietà. Armati della conoscenza dei limiti fisici e ambientali di una proprietà, la pianificazione concettuale, i layout preliminari e i processi di valutazione dei costi sono ottimizzati con maggiore precisione. Da questo passo in avanti, ci sforziamo di andare oltre le aspettative e costruire relazioni a lungo termine per garantire che le vostre esigenze siano soddisfatte.

Snyder & Associates Land Planning Services

Diritti di proprietà & Restrizioni

Attraverso il lavoro sui titoli e la ricerca, determineremo come il vostro progetto si allinea con le restrizioni di zonizzazione attuali e il piano generale della vostra comunità. Per far sì che il progetto vada avanti, forniamo le informazioni necessarie per supportare la ridefinizione delle zone o i cambiamenti di piano.

Analisi ambientale

Per determinare la fattibilità del progetto e ottenere una profonda comprensione delle possibili sfide, creiamo una mappa di base della zona e conduciamo uno studio approfondito dell’ambiente circostante. Questo include un’analisi del suolo, delle acque sotterranee, del bedrock, dell’infiltrazione, delle specie in pericolo, dei pendii ripidi e di altri aspetti che possono influenzare il budget del progetto.

Gestione delle acque meteoriche

Affrontiamo una varietà di componenti, come richiesto dalla giurisdizione locale, incluso il controllo del tasso, il controllo del volume, l’infiltrazione, il controllo termico e la qualità dell’acqua al fine di gestire i sistemi di acque meteoriche a lungo termine. Le migliori pratiche di gestione per instradare e gestire correttamente le acque piovane sono incorporate in ogni progetto che costruiamo. Attraverso l’esperienza, sviluppiamo soluzioni di progetto convenienti e intelligenti.

Sviluppo del concetto

Con una comprensione olistica del vostro progetto, prepariamo concetti preliminari di design che identificano importanti miglioramenti del sito e posizioni proposte per la costruzione. I concetti preliminari possono essere usati per le riunioni iniziali con le giurisdizioni, il budgeting dei costi e la raccolta di indagini topografiche e geotecniche. La pianificazione dei concetti scoprirà la maggior parte delle sfide di sviluppo del progetto durante il periodo di due-diligence prima che il denaro aggiuntivo sia speso per il lavoro di progettazione dettagliata.

Budgeting iniziale

Le relazioni di lunga data con gli appaltatori e i fornitori, oltre al volume dei progetti che abbiamo completato, ci aiutano a fornire opinioni informate sui costi. Man mano che il vostro progetto si sviluppa, vi terremo al corrente di qualsiasi cambiamento nel design e nello sviluppo che possa avere un impatto sull’opinione sui costi. Aggiornare regolarmente le opinioni sui costi per il vostro sviluppo vi permette di monitorare le spese e assicurare il finanziamento mentre il progetto va avanti, costruendo la vostra fiducia nei costi di costruzione finali.