Negli Stati Uniti, circa quaranta stati ora richiedono che una qualche forma di Preliminary Notice sia inviata al proprietario e/o all’appaltatore generale di un progetto di costruzione al fine di proteggere i diritti di pegno. Negli stati che richiedono avvisi preliminari, diverse variabili possono influenzare i requisiti dell’avviso preliminare. Questi fattori includono il tipo di contratto (se il richiedente del pegno ha un contratto direttamente con il proprietario o con una terza parte come l’appaltatore generale), il valore del contratto (alcuni avvisi preliminari sono richiesti solo quando il contratto supera un certo importo in dollari), e il tipo di progetto (a volte si applicano regole specifiche alla costruzione su condomini e altre strutture con più proprietari).

Alcuni stati richiedono che gli avvisi preliminari contengano un linguaggio specifico. Queste informazioni sono generalmente specificate nello statuto di pegno di quello stato. Se l’avviso preliminare non contiene le informazioni corrette e la formulazione necessaria per lo statuto, l’avviso può non essere valido e può comportare la decadenza dei diritti di pegno. La maggior parte dei moduli di avviso preliminare può essere ottenuta da siti web che forniscono risorse gratuite, e alcuni programmi per computer esistono per gestire il processo su base nazionale.

Mentre alcuni stati non hanno alcun requisito di avviso preliminare e altri richiedono l’avviso preliminare solo da alcune parti, è generalmente vantaggioso per tutte le parti inviare un avviso preliminare. Oltre a proteggere i diritti di pegno, gli avvisi preliminari assicurano che le parti in cima alla catena di pagamento siano rese consapevoli di chi sta lavorando per loro su un progetto.

Si tratta di un’attività di ricerca e sviluppo.