Il processo di sfratto inizia con la notifica di un avviso al locatore/inquilino. Clicca per vedere le procedure di sfratto (PDF). Contatta il Lake County Circuit Clerk’s Office (847-377-3380) per ottenere i requisiti per una corretta notifica. L’ufficio dello sceriffo della contea di Lake non serve l’avviso per il locatore/inquilino, questo viene notificato dal locatore. Dopo che il servizio è stato completato, una copia autenticata dell’avviso di sfratto per il locatore/inquilino viene depositata presso l’Ufficio del Cancelliere della Contea di Lake.
Servizio di sfratto
Sono necessari la citazione originale con il sigillo del tribunale, 1 citazione (PDF) e 1 reclamo (PDF) per ogni persona da servire. Si accettano solo contanti o assegni. Chiama il Civil Process Team al 847-377-4400 o invia un’e-mail a [email protected] . Clicca per visualizzare l’attuale tabella delle tariffe di servizio (PDF) come stabilito dal Consiglio della Contea di Lake.
Si prega di notare che servire occupanti sconosciuti è un servizio separato che lo Sheriff’s Office raccomanda. L’ufficio dello sceriffo richiede un minimo di 2 settimane per tentare il servizio. Conoscere la data del tribunale e pianificare il tempo per il servizio.
Dopo che il servizio è stato tentato o completato, gli affidavit di servizio vengono restituiti all’Ufficio del Cancelliere del Circuito e inseriti nel file del caso corrispondente. L’affidavit del vice rivela se i documenti sono stati notificati o meno. Per verificare il servizio, chiamare il numero 847-377-4400 o inviare un’e-mail a [email protected] e fornire all’impiegato il numero del caso.
Ordine di Possesso
Un Ordine di Possesso dà allo Sceriffo l’autorità di restituire il possesso della proprietà al querelante o al suo avvocato.
L’ordine di possesso è firmato da un giudice. Una copia certificata dell’ordine di possesso è disponibile il giorno lavorativo successivo. Porta l’ordinanza di possesso più una copia, insieme al modulo di richiesta di sfratto (PDF) all’ufficio dello sceriffo per fissare una data di sfratto. Gli sfratti sono programmati in base all’ordine di arrivo. Una tassa deve essere pagata al momento della programmazione.
Responsabilità del querelante
Un vice sceriffo incontrerà il querelante all’indirizzo e gli comunicherà dove mettere le cose rimanenti. I beni portati fuori dalla proprietà devono rimanere nel luogo designato per un minimo di 24 ore. È responsabilità del querelante essere al luogo di sfratto all’ora designata con traslocatori capaci, ed essere preparato ad aprire le porte e cambiare le serrature. È responsabilità del querelante fornire teloni per coprire gli oggetti durante il tempo inclemente.
Tutti gli oggetti devono rimanere nei locali per 24 ore. Dopo che il periodo di 24 ore è passato, è responsabilità del querelante smaltire gli oggetti secondo l’ordinanza cittadina/comunale del luogo di sfratto. Per le proprietà personali situate fuori dalla residenza, è responsabilità del querelante informare l’agente della rimozione.
Fatture
Le fatture sono inviate al querelante/avvocato del querelante entro 1 settimana dallo sfratto. Il pagamento è dovuto al momento della ricezione o si può incorrere in un’azione legale. Il mancato pagamento comporterà la sospensione dei futuri servizi processuali da parte dello Sceriffo fino a quando la fattura non sarà pagata per intero.