In precedenza abbiamo pubblicato un articolo che copre i concetti di base dei sistemi di pareti esterne, compresi i termini chiave e le definizioni. In questa occasione, discuteremo i tre principali tipi di pareti esterne per gli involucri degli edifici commerciali: parete a intercapedine, parete a barriera e parete di massa. Ogni tipo ha vantaggi e limitazioni, come in ogni decisione ingegneristica.

Risparmiare sul riscaldamento degli spazi e sul condizionamento dell’aria con un involucro edilizio efficiente dal punto di vista energetico.

Muro a cavità

Un muro a cavità è anche conosciuto come un sistema a schermo o muro drenato. Questo tipo di muro è il più comune nella maggior parte delle zone climatiche e pluviometriche, per due ragioni principali: l’equalizzazione della pressione che si può ottenere e la capacità di sopportare la penetrazione dell’acqua piovana alla rinfusa.

Un muro ad intercapedine è qualsiasi sistema o assemblaggio di muro che utilizza un’intercapedine d’aria nascosta e un piano di drenaggio per resistere alla penetrazione di acqua piovana alla rinfusa. A seconda del suo design, una parete ad intercapedine può anche migliorare le prestazioni termiche dell’edificio. Le pareti a cavità generalmente includono le seguenti caratteristiche:

• Un elemento di rivestimento esterno che è progettato per scaricare o assorbire la maggior parte dell’acqua piovana, prima che entri negli spazi nascosti dell’insieme.
• Una cavità di drenaggio, creata per raccogliere e gestire l’acqua piovana che non viene assorbita dall’elemento di rivestimento esterno. Questa cavità o spazio d’aria può essere ventilata per l’equalizzazione della pressione, meccanicamente o passivamente. Evitando una pressione d’aria negativa, il sistema di ventilazione tiene l’acqua piovana lontana dalle sezioni asciutte del muro.
• Un piano di drenaggio interno, che serve come linea primaria di difesa contro la penetrazione incontrollata dell’acqua piovana. Questo drenaggio serve anche come una divisione tra le zone umide e asciutte dell’assemblaggio della parete esterna.
• Uno strato isolante, che può essere situato sia all’interno che all’esterno del piano di drenaggio interno.

Le pareti a cavità offrono molti vantaggi e sono preferite da molti costruttori, rispetto ad altri tipi di sistemi di pareti esterne. Tuttavia, la corretta progettazione del sistema di pareti è la chiave per ottenere le prestazioni previste. Una progettazione e un’installazione inadeguate possono comportare costose riparazioni e interruzioni dopo la costruzione. Le seguenti sono alcune questioni importanti da considerare:

• La corrosione degli elementi in acciaio dolce e la crescita della muffa interna spesso rimangono nascoste in questo tipo di sistema di pareti. Questo può accadere per molti anni, prima di manifestarsi all’esterno dell’assemblaggio del muro.
• Il piano di drenaggio primario e le interfacce più critiche sono spesso situate nella zona umida del sistema a parete. Questo rende qualsiasi riparazione o intervento altamente invasivo e dirompente, specialmente in un edificio occupato.

Un adeguato programma di garanzia della qualità per l’involucro dell’edificio può ridurre il rischio di una progettazione impropria e garantire un’installazione efficace durante la costruzione iniziale.

Muro di barriera

Un muro di barriera è qualsiasi sistema di muro esterno che dipende da una superficie esterna impermeabile alle intemperie e dai giunti di costruzione per resistere alla penetrazione di acqua piovana e all’ingresso di umidità. Questo tipo di muro è solitamente associato a pannelli prefabbricati in calcestruzzo, rivestimenti esterni in piastre metalliche composite e solide, e sistemi di finitura isolante esterna (EIFS). Questo tipo di parete esterna è il più conveniente, ma ha alcune limitazioni che devono essere considerate:

• Fornisce una singola linea di difesa contro la penetrazione dell’acqua piovana in massa.
• Richiede un alto livello di lavorazione, a causa dei complessi dettagli di interfaccia che include.
• Richiede una manutenzione specializzata per rimanere efficace durante il suo ciclo di vita, il che si traduce in costi di manutenzione più elevati nel tempo.

I muri di barriera hanno zero margine di errore durante la loro progettazione e installazione: se ci sono dei difetti, l’acqua piovana può raggiungere direttamente la zona asciutta del muro. In casi estremi, l’acqua piovana può raggiungere gli spazi interni e causare gravi danni.

Muro di massa

I muri di massa possono essere considerati l’opposto dei muri a cavità: si basano su una combinazione di spessore del muro, capacità di accumulo e legame tra le unità in muratura per resistere all’acqua piovana alla rinfusa. I progettisti di edifici devono capire il comportamento delle pareti di massa in termini di capacità di stoccaggio, trasferimento di calore e di umidità. L’asciugatura per evaporazione deve essere evitata nelle pareti di massa, poiché può avere effetti negativi come l’efflorescenza, il deterioramento delle finiture in gesso e la crescita di muffe. Le seguenti sono alcune importanti considerazioni progettuali per le pareti di massa:

• Protezione dalla pioggia
• Tasso di bagnatura
• Capacità di stoccaggio
• Tasso di asciugatura

Superare la capacità di stoccaggio gestibile per un tempo prolungato può creare problemi di umidità a lungo termine, influenzando i substrati in contatto con la parete di massa. In alcuni casi, le pareti di massa vengono integrate in pareti a intercapedine, soprattutto quando le finiture interne sono colpite da infiltrazioni di umidità.