Delinquency Date

Le tasse sulla proprietà diventano delinquenziali se non pagate prima del 1 febbraio (Tax Code Sec. 31.02). Pertanto, l’ultimo giorno utile per effettuare il pagamento in tempo utile ed evitare l’applicazione di penalità e interessi è il 31 gennaio.

Si prega di notare che se la data della morosità cade in un fine settimana o in un giorno festivo (vedere il programma di chiusura per ferie del distretto), la data della morosità viene posticipata al giorno lavorativo successivo. Le tasse arretrate sono soggette a penalità e interessi del 7% a partire dal 1° febbraio e aumenteranno fino al 38% entro il 1° luglio (include la tassa di riscossione dell’avvocato del 20%). Gli interessi continueranno a maturare all’1% al mese per tutto il tempo in cui l’imposta rimane non pagata. Penalità e interessi possono essere evitati completamente effettuando il pagamento per intero entro il 31 gennaio. Le opzioni di pagamento trimestrale sono disponibili per coloro che si qualificano per un’esenzione Over-65 o Disabili Homestead.

Avvisi e raccomandazioni

Minimizzare i tempi di attesa: Anche se facciamo ogni sforzo per elaborare i clienti in modo rapido ed efficiente, a causa dell’alto volume di traffico che il nostro dipartimento di raccolta incontra durante le ultime settimane (specialmente gli ultimi giorni) di gennaio, i proprietari possono incontrare maggiori tempi di attesa durante il periodo. Per evitare tempi di attesa più lunghi del normale quando si paga di persona, consigliamo di effettuare il pagamento prima delle ultime due settimane di gennaio. Portare l’estratto conto delle tasse che vi è stato spedito per posta e presentarlo al momento del pagamento può anche aiutare a velocizzare i tempi di elaborazione del pagamento e assicura il pagamento del conto corretto: È importante che i proprietari internazionali sappiano che, in caso di pagamento con assegno, l’assegno deve essere emesso in dollari USA da una banca statunitense per garantire l’accettazione da parte del Distretto. L’accettazione di assegni emessi in dollari da una banca non americana sarà determinata caso per caso dal depositario del Distretto. Si prega di pianificare di conseguenza o di chiamare prima di effettuare il pagamento se non si è sicuri.

Problemi tecnici online: Anche se il nostro fornitore, Certified Payments, fornisce un servizio molto consistente e stabile, a volte possono verificarsi problemi tecnici online e può essere difficile o impossibile determinare da quale parte ha avuto origine il problema. Un problema di base come un’interruzione di corrente o del servizio internet può anche essere da biasimare. È per questa ragione che raccomandiamo vivamente di non aspettare fino a dopo l’orario dell’ultimo giorno prima della data di scadenza per effettuare il pagamento online, nel caso in cui incontraste un problema tecnico che causa la morosità delle vostre tasse.

Metodi di pagamento

Per vostra comodità, il Distretto fornisce diversi metodi per presentare il pagamento della vostra tassa di proprietà. I proprietari possono effettuare il pagamento:

• di persona presso l’ufficio del Distretto durante il normale orario di lavoro utilizzando contanti, assegno, vaglia, carta di debito* o carta di credito*;
• cassetta esterna utilizzando un assegno o vaglia; o
• per posta utilizzando un assegno o vaglia; o
• online utilizzando una carta di debito*, carta di credito* o assegno elettronico**.

*Una tassa di convenienza del 2,4% viene aggiunta ai pagamenti con carta di debito o di credito.

Pagando di persona

Il normale orario di lavoro del Distretto è dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 16:30. Qualsiasi cambiamento al nostro normale orario di lavoro sarà pubblicato sul nostro sito web e sulla pagina Facebook con uno o più giorni lavorativi di anticipo, quando possibile. Tuttavia, faremo tutto ciò che è ragionevolmente possibile per garantire che siamo aperti per le attività fino ad almeno 4:30 pm l’ultimo giorno lavorativo prima di una data di delinquenza. I clienti devono arrivare in ufficio prima delle 16:30 per accettare un pagamento di persona quel giorno lavorativo. Il Distretto ha una cassetta di raccolta esterna disponibile sul marciapiede che viene raccolta ogni giorno alle 16:30. Si prega di notare che qualsiasi pagamento depositato nella cassetta dopo le 16:30 sarà considerato ricevuto ed elaborato il giorno lavorativo successivo.

Pagare per posta (o vettore comune o a contratto)

L’indirizzo corretto del pagamento è (a seconda del vettore):

VZCAD P.O. Box 926 Canton, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Canton, TX 75103

Il proprietario di una proprietà che effettua il pagamento con questo metodo è puntuale se è correttamente indirizzato con spese di spedizione o gestione prepagate e:

• viene inviato per posta ordinaria di prima classe e reca un marchio di annullamento dell’ufficio postale di una data precedente alla data di morosità; o
• viene inviato da un vettore comune o a contratto (es.

Si prega di notare che i pagamenti saranno registrati nel sistema del Distretto come pagati alla data in cui vengono ricevuti. Il timbro dell’ufficio postale o il timbro della ricevuta del corriere viene utilizzato solo per determinare se il pagamento è considerato in ritardo e se vengono applicati la sanzione e gli interessi.

Pagare online

Il Distretto utilizza il fornitore Certified Payments per l’elaborazione dei pagamenti online. Il pagamento online può essere effettuato in due modi diversi, a seconda delle vostre preferenze:

• Utilizzando il sistema di pagamento Cart del sito web del Distretto per preparare il pagamento (molto più semplice quando si effettua un pagamento per più conti)
• Inserendo manualmente l’importo del pagamento e i dati del conto nel sito web di Certified Payments

Per utilizzare il sistema di pagamento Cart del sito web del Distretto, andare allo strumento Property Search cliccando sul pulsante Property Search nella barra degli strumenti in alto sulla nostra homepage. È sufficiente cercare l’account che si desidera pagare e cliccare sul pulsante verde Paga nei risultati della ricerca per aggiungere un account al carrello. Per visualizzare il tuo carrello clicca sul pulsante Carrello, e poi clicca sul pulsante Cassa quando sei pronto ad effettuare il pagamento. Sarete automaticamente indirizzati al sito web di Certified Payments per completare il passo finale.

Se preferite effettuare il pagamento e inserire l’importo totale del pagamento e le informazioni del conto individuale manualmente nel sito web di Certified Payments, potete cliccare sul link Pay Taxes sulla barra degli strumenti superiore della nostra homepage.

È molto importante notare che non si rinuncerà alla penalità e agli interessi se si verificano problemi tecnici dopo l’orario di lavoro l’ultimo giorno prima della data della morosità, impedendo il pagamento entro la mezzanotte. Perciò, per favore ascoltate gli avvertimenti e le raccomandazioni date sopra di non aspettare fino all’ultimo giorno o ore per pagare le vostre tasse online.

Ha domande? o ha bisogno di indicazioni?

Se avete ulteriori domande riguardo ai pagamenti, il piano di pagamento Over-65 o Disabled quarter, le tasse arretrate, o qualsiasi altro argomento relativo, per favore non esitate a chiamare, inviare un’email, o passare dal nostro ufficio. Potete trovare le nostre informazioni di contatto e le indicazioni per il nostro ufficio cliccando su Contattaci.