無許可工事の家を見つけることは、現代ではよくあることです。 あなたが家の所有者で、あなたの家に無許可の仕事があることを発見した場合、あなたは本当に一人ではありません。 しかし、あなたの家を販売するために探している場合は、あなたが知っておくべきいくつかのことがあるかもしれません。

関連する作業許可なしに家を販売すると、大きな財務的および法的な影響を持つことができます。 また、「某国では、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “である。 所有権を持ち始める前に行った作業も考慮に入れなければなりません。

ですから、家を売る前に、無許可作業とは何か、それに関するすべてを理解することが重要です。

関連書類や許可を得ずにあなたの家に行われたすべての作業は、無許可作業です。 よくある無許可作業には、地下室など、設計図にない部屋を建てることも含まれます。

Why Your Home Might Have Unpermitted Work

あなたは、あなたの家に無許可作業があることに気づいていないかもしれません。 ここでは、実際にどのように無許可作業で家を買うことになった可能性があります。

House Permits Are Relatively Expensive to Acquire

House permits are not cheap and the previous owner of the home might not bothered to get them in first place.ここでは、無許可作業のある家を買ってしまうことになった可能性があります。 このような場合、それは常に前の所有者に連絡し、これを解決する方法があるかどうかを確認することをお勧めします。

Home Construction Laws Are Constantly Changing

これは、前の所有者またはあなたに起こった可能性があります。 実は、許可を司る法律は常に変化しているのです。 住宅建設法も非常にローカルです。 だから、それらに追いつくことは必ずしも容易ではありません。

Some Homeowners Intentionally Skip Permits

This is a case where the previous homeowners has deliberately lying to you in order to save some money on permits.これは、前の所有者が許可にいくつかのお金を節約するために、故意にあなたに嘘をついた場合です。 もちろん、それが意図的なものであるかどうかを知る明確な方法はありませんが、再び、それは前の所有者と連絡を取り、物事を整理するのが最善です。

これらのすべてのステップは面倒で高価に見えるかもしれませんが、実際にはあなたが考えるほど高価ではありません。 また、それはあなたが物事の底に取得し、理想的には、あなたが必要なすべての許可を得ることが重要です。

Unpermitted Workで家を販売する方法

さて、あなたの家が未許可の作業があるかどうかを知る唯一の方法は、記録を通過して、すべての修理は許可を持っているかどうかを確認することです。 しかし、あなたがいくつかを見逃してしまう可能性があります。

あなたは常にあなたの不動産業者に一度相談することができます。 彼らは何百もの家を扱い、あなたのarea.

また、図面に示されていない追加の部屋があるかどうかを確認するために家の計画を確認する必要があります。 元の家の所有者が正しい許可を取得していない場合は、当局から調べる必要があります。

地元の当局は、近隣の家の建設活動の記録を持っています。 ファイルから、あなたは家の許可証が支払われたかどうかを調べることができます。 あなたはmarket.

に家を置く前に、すべてのことを行う必要があります当局は、安全の証明として機能するように家の建設許可を発行することを主張し、彼らはとても重要です理由です。

販売する方法

そのまま家を販売

そのまま家を販売すると短い時間を取るが、それはいくつかの欠点を持って来る。 ほとんどの住宅購入者は、むしろ未許可の仕事で家を購入することはありません。 中には、家を買うかもしれませんが、実質的な割引を要求した後に低価格で。

すべての未許可の作業を開示せずに家を販売することは悪い考えです。 そんなことをしたら、買い手はあなたを裁判にかけるかもしれません。 さらに、MLS.

にそれをリストするとき、あなたはまた、家のすべての欠陥を明らかにする必要がありますあなたは買い手に許可されていない作業で部屋を指定する必要があります。 例えば、1つではなく2つのキッチンがある場合、設計図に存在しない方を売却時に指定すべきです。 しかし、家の市場価値は下がります。

一方、あなたの家に未許可工事があることを利用しようとする人もいます。 彼らは手間を惜しまないが、非常に低いprications.

これを避けるための最善の方法は、専門家の不動産業者を雇うことです家のために要求されます。 彼らは無許可の作業があるときに家の価値が低下する正確にどのくらい知っている。 このように、高い不動産業者の費用を心配する必要はありません。

Getting a Permit Before Selling the House

そのままの家を売る以外に、自分で関連する家の許可を得ることもできます。 しかし、その前に、許可を得るために発生する可能性が高いコストを評価する必要があります。 許可証のコストは州や都市ごとに異なります。

あなたは、未許可の作業の範囲を評価するために、地元の当局に相談する必要があります。 あなたが申請書に記入すると、地元当局はあなたの設計図と構造を精査するために検査官を任命します。

根本的な問題がある場合、検査官は、建物の新しい計画を描くためにプロの建築家を雇うように要求します。 このような場合、あなたは、そのようなあなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたは、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたは、あなたのために、あなたのために、あなたのために、あなたのために、私のために、私はあなたがあなたになるために必要です,モンクレール 店舗。 彼らは価値が低下し、彼らはこれらの家をto.7414>

偉大な不動産業者を雇うために一つの方法は、クレバーパートナーエージェントと連絡を取ることである誰を販売することを知ってどのくらい知っています。 彼らはあなたの家が35万ドル以上のために販売されている場合、3000ドルまたは1％の定額料金で動作するフルサービスのエージェントです。

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（英語のみ）。