モバイル決済アプリの台頭

モバイル技術は、特に若い世代の人々の商品やサービスの交換方法を日々変化させています。 電子商取引が拡大するにつれ、モバイルウォレットが登場し、現金や紙の小切手を使う必要性が減りました。 PayPalやVenmoのようなアプリケーションは、ピアツーピア（P2P）送金を便利でユーザーフレンドリーにすることで、さらに一歩前進しています。 このようなサービスは、友人や家族の間で自発的に行われる1回限りの支払いに適しています。

PayPalやVenmoなどのP2Pアプリを使って家賃を集めるのは、長い目で見ると意外にコストがかかるものです。

Why PayPal and VenmoFall Short for Rent Collection

Though there are several related apps to facilitate mobilepayments, we’ll focus on two of the most popular platforms.それはあなたのビジネスのためにこれらのアプリを使用してのdawnthe欠点を見てみましょう、私たちは、最も人気のあるプラットフォームを使用します。 PayPalとVenmoです。 どちらも無料でダウンロードでき、ユーザーが希望する銀行口座に接続して残高に資金を供給し、支払いを行うために利用できます。 その速度とシンプルさにもかかわらず、彼らは不便な家主かもしれない欠点を持っています：

• Legality

If you are using PayPal or Venmo to collect rent, you needto be sure that you are using a business account to do so.あなたが家賃を収集するためにPayPalまたはVenmoを使用している場合、あなたがそうするようにビジネスアカウントを使用していることを確認してください。 これは、ユーザー規約に直接違反する行為です。 Venmoはビジネス、商業、または商取引のために使用することはできません。つまり、他のユーザーから商品やサービスに対する支払いを受ける（または他のユーザーに支払いを送る）ためにVenmoを使用することはできません」

かなり明確ですね。

大家として、あなたはテナントに対して商品とサービスの両方を提供しています。 個人アカウントを使って家賃の支払いを受け入れている場合、PayPal や Venmo があなたのアクティビティにフラグを立てる可能性があります。 家賃の支払いは、多くの個人的なやり取りよりも大きな金額で、毎月全く同じ金額で、毎月同じ時期に行われる傾向があるため、特に疑われやすいのです。 VenmoやPayPalにアクセスを遮断されるリスクはもちろんですが、違法とみなされる可能性のある家賃の徴収に手を出すのは得策ではありません。 そのため、このような「曖昧」な表現が使われるようになったのです。 Venmoによると、

「Venmoを使用して商品やサービスの支払いを行うことができるのは、Venmoカードが使用できる加盟店、またはVenmoの支払いオプションとして承認されているモバイルウェブサイトやアプリのみです。

この点、PayPalはもう少しビジネスフレンドリーであり、ビジネスアカウントとしてアカウントを設定すれば、そのような制限はありません。 しかし、このアカウントは、受信者のための手数料が付属しています。 PayPalの場合、送金額の2.9％＋0.30ドルが手数料となる。 その結果、500ドルの賃貸料を支払うと、14.80ドルの手数料を大家であるあなたが支払うことになります。 このような場合、「au」「ソフトバンク」「ソフトバンクモバイル」「auスマートフォン」「ソフトバンクモバイル」「auスマートフォン」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」「ソフトバンクモバイル」の6社から、「VENMO」「PayPal」「PayPal」「Panasonic」の6つの決済方法があります。 大家は、テナントに支払いを強制する方法がありません。 大家さんは、簡単に遅延損害金を強制することができない、automatepaymentsまたはapps.

これらのアプリは、テナントがそれらを作るdefaultwhenによってあなたのアカウントに支払いを受け付けます。 それは問題のように見えるかもしれませんが、支払いを拒否するtheoptionを持つことは、家主のための強力な機能です。 これは、家主がoverduepaymentのためにテナントを立ち退かせるために探しているときespecially trueです。 大家がテナントからの一部支払いに応じると、立ち退き要求が無効になったり、遅れたりする可能性があります。 また、このような事態を回避するため、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼びます。 このような状況下、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。 問題が発生した場合、PayPalは、それらをunavailablefor使用すること、資金を保持することができます。 ビジネスアカウントで発生する手数料は、PurchaseProtectionで買い手と売り手を提供しています。 しかし、PayPalは、それが不動産.

Venmo’s Buyer/seller protection isn’t any more promisingに関連する任意のpurchasesmadeをカバーしないことを述べている。 実際、あまり期待できない。

「Venmo は、支払い（または請求）の性質にかかわらず、Venmo アプリまたは Venmo.com を使用して行われたいかなる取引に対しても、買い手または売り手に保護プログラムを提供することはありません」。”

あなたがこれらのアプリを使用し、テナントとの支払紛争に遭遇した場合、それはあなたがどちらかのプラットフォームがdispute.Thereを処理する方法に満足して立ち去ることはほとんどありません

How Property-ManagementSoftware Helps

PayPal と Venmo 確かに状況のすべての種類に対してその利点を持っていますが、家賃回収がそれらの一つではないです。 大家orpropertyマネージャーとして、あなたはおそらく、このタスクのために設計されたisspecificallyプラットフォームを選択した方が良いでしょう。 家主は、独自の長所と短所を持つ利用可能なプロパティmanagementsoftwareのオプション、様々なを持っています。 それらの間のonecommonalityは、彼らが上記のthechallengesを軽減するために特別に設計されていることです。 自動化された支払い、期日リマインダーとlate-feeenforcementから、プロパティマネジメントソフトウェアは、直接地主sefficiencyを向上させます。 ここでは、それが助けることができるいくつかの特定の方法は、次のとおりです。

• Lower (or No) Fees.

Nearly all rental management software will be significantlyless expensive on a transaction-by-transaction basis than the professional feesPayPal charges.All rights reserved. このような状況下、”崖っぷち “であることは間違いありません。 このarticleoutlines以下の各家賃徴収機能（加えて、テナントスクリーニングやリース契約などの追加機能）は、ユーザーが無料で利用可能です。

• Built for Rental Management Policies.

Rentals are a unique marketplace unlike just about any other.

• Built for Rental Management Policies. 一般的な eコマースの実践とポリシーを賃貸コレクションに適用すると、大きな欠点が残ります。 不動産管理ソフトウェアは、このユニークな業界向けに設計されており、その結果、特に簡単にポリシーを実施することができます。 これらのソフトウェアは通常、家賃の日割り計算、遅延損害金の設定と適用、定期的な請求書の作成などの機能を備えています。 リマインダー、支払い、およびメッセージはすべてデジタルで自動的に送信することができます。
  • Better (Collection) Reports.

  A property manager or a landlord’s job does not end once heor she collects the rent.

  • Better (Collection) Reports.

  A property manager or a landlord’s job is not end once heor she collected the rent. プロパティマネジメントソフトウェアは、通常、あなたのキャッシュフローの全体的な健全性にofferadditional洞察力を提供します。 そのため、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。 Innagoは、ユーザーがCSVファイル（ほとんどすべての会計ソフトと互換性がある）にデータをエクスポートし、直接Quickbooks.

  • Software Support and Protection.

  これは皆の真実ではありませんが、良いソフトウェアはwithgoodサポート付属しています。

  （*SNRは信号の量に対するノイズの量で単位はdB[デシベル]で表されます。 この担当者は、あなたとあなたのビジネスについて学ぶために時間をwilltake、あなたは電話や電子メールを介していつでも直接thisspersonに到達することができます。 家賃の集金には、「間違って払ってしまった」「別の銀行口座を使いたい」などの問題がつきものです。 あなたが選ぶどんなプラットフォームでも、彼らはsupportthatが実際にあなたを助けることを確認してください。

  • Innago Offers Express Funds Delivery.

  This is a bonus advantage and is not true of most propertymanagement software.Thanks! また、「Innago」での家賃の支払いは、1営業日後にあなたの銀行口座に届きます。 VenmoとPayPalは、それぞれのアプリ間で即座に資金が移動しますが、多くの不動産管理ソフトウェアと同様に、銀行口座に資金を送るのに3～5営業日かかります。 これらのプラットフォームの多くは（VenmoとPayPalを含む）エクスプレス払い出しを提供していますが、彼らは通常、anadditional手数料を運びます。

  私たちは心から、オンラインで賃貸料の支払いを受け入れることは、あなたのビジネスに大きな、肯定的な影響を与えるだろうと信じています。 私たちが話すほとんどの大家さんは、紙の小切手や現金の前時代的な時代に戻るという考え方に戦々恐々としています。 オンライン決済、特にモバイル・オンライン決済は、回収のスピード、信頼性、透明性を高め、生活を簡素化します。 しかし、だからといって、すべてのモバイル決済アプリが同じように作られているわけではありません。 PayPalやVenmoなどの最新のデジタル決済アプリを家賃集金に利用するかどうかを決定する際には、それらが自社のビジネスやニーズにどのように適合するかを必ず検討してください。 また、”S “は “M “を意味し、”S “は “M “を意味します。”S “は “M “を意味し、”M “は “M “を意味し、”M “は “M “を意味します。