Processo de Certificação de Agentes de Gestão

Overvisão

Os agentes de gestão que desejem ser certificados para os processos de Crédito Fiscal Habitacional Estadual e Federal (HTC) 2020 devem apresentar à WHEDA uma Ficha de Trabalho de Certificação de Agentes 2020 até terça-feira, 3 de setembro de 2019. A WHEDA avaliará então cada agente e enviará uma carta de certificação ou de negação. Os agentes de gestão devem fornecer uma cópia desta carta de certificação aos promotores que estejam a submeter candidaturas HTC para serem incluídas nos seus pacotes de submissão.

Este é um processo anual que será exigido todos os anos para que os agentes sejam elegíveis para serem incluídos nas rondas de candidaturas de HTC estaduais e federais atuais.

NOTE: Este NÃO é um requisito para os agentes que actualmente gerem projectos de crédito fiscal. É apenas um requisito para os agentes que desejam ser listados nas aplicações de HTC estaduais e federais em 2020.

Requisitos

Para que qualquer agente de gestão seja certificado e seja considerado numa aplicação HTC, eles devem:

1. Dispor de pelo menos uma pessoa que tenha frequentado pelo menos uma formação em Crédito Fiscal nos últimos 36 meses
   1. Devem fornecer nome, título, formação frequentada, data de frequência, e descrição (se não estiver na lista de treinamento aprovada)
   2. Os consultantes ou subcontratados não se qualificam
   3. Os treinamentos aprovados incluem Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, ou outro aprovado pela WHEDA
2. Disponha pelo menos um projeto de Crédito Fiscal similar (ou outra habitação acessível) em sua carteira atual
   1. Forneça à WHEDA com o pedido de re-certificação um resumo da carteira, incluindo nomes de projetos, endereços, tipos de financiamento e tipos de unidades

O agente de gerenciamento ou qualquer entidade servindo como o agente não pode ter um projeto em sua carteira com qualquer um dos seguintes não-correção de não-conformidade, relatórios intempestivos, não envio de informações, taxas não pagas, revisões gerenciais abaixo da média ou insatisfatórias, ou não-conformidade material em geral. WHEDA se reserva o direito de coletar informações de outras autoridades imobiliárias a respeito de quaisquer empreendimentos imobiliários a preços acessíveis gerenciados pelo agente fora do estado de Wisconsin.

O agente de gerenciamento listado na solicitação deve ser retido pela entidade proprietária por pelo menos dois (2) anos após a data de colocação em serviço (PIS), a menos que uma solicitação por escrito seja submetida e aprovada pela WHEDA. Se o agente de gestão for alterado sem a aprovação da WHEDA durante este período de dois anos, a WHEDA reserva-se o direito de deduzir futuros pontos de aplicação do HTC.

2020 Informação de Submissão

Clique aqui para uma lista de Agentes de Gestão que foram certificados para o ciclo de Crédito Fiscal de Habitação 2020.