Nos Estados Unidos, cerca de quarenta estados exigem agora que alguma forma de Aviso Preliminar seja enviada ao proprietário e/ou empreiteiro geral de um projecto de construção, a fim de proteger os direitos de penhora. Nos estados que requerem notificações preliminares, várias variáveis podem afetar os requisitos de Notificação Preliminar. Esses fatores incluem tipo de contrato (se o reclamante do penhor é contratado diretamente com o proprietário ou com um terceiro, como o empreiteiro geral), valor do contrato (alguns avisos preliminares só são exigidos quando o contrato está acima de um determinado valor em dólares) e tipo de projeto (às vezes, regras específicas aplicam-se à construção de condomínios e outras estruturas com vários proprietários).

Alguns estados exigem que os Avisos Preliminares contenham linguagem específica. Esta informação é geralmente especificada no estatuto de hipoteca daquele estado. Se a Notificação Preliminar não contiver as informações adequadas e a formulação exigida pela lei, a notificação pode ser inválida, o que pode resultar na perda dos direitos de penhora. A maioria dos formulários de Aviso Preliminar pode ser obtida em websites que fornecem recursos gratuitos, e existem alguns programas de computador para lidar com o processo em nível nacional.

Embora alguns estados não tenham requisitos de Aviso Preliminar e outros apenas exijam Aviso Preliminar de certas partes, é geralmente benéfico para todas as partes enviar Aviso Preliminar. Além de proteger os direitos de retenção, as Notificações Preliminares garantem que as partes no topo da cadeia de pagamento sejam informadas de quem está trabalhando para elas em um projeto.