Telhado ou revestimento refere-se às tábuas finas de madeira que atravessam as treliças e suportam o resto do telhado. Se o seu telhado ficar molhado, pode desenvolver apodrecimento da madeira e impactar o desempenho de todo o seu telhado. Este problema pode passar despercebido, pois o telhado danificado esconde-se por baixo das telhas e por cima do isolamento do sótão. O revestimento normalmente não é visível, por isso pode ser um desafio para os proprietários encontrarem este problema antes que ele se torne sério. No entanto, você pode facilmente evitar este problema se souber quando procurar madeira apodrecida no terraço do telhado, como identificar o problema e como resolvê-lo. Este guia irá dizer-lhe o que precisa de saber para proteger o seu telhado e a sua casa do apodrecimento da madeira.

Por que é que o telhado podre é um problema?

A maior parte do telhado, também chamado de bainha, é contraplacado ou placa de fibra orientada (OSB). Estas chapas finas de madeira absorvem humidade quando expostas a ela através do excesso de condensação ou de uma fuga no telhado. Quando a bainha é exposta frequentemente à humidade, há sempre a possibilidade de se decompor ou desenvolver apodrecimento da madeira. Embora uma única exposição à umidade seja improvável que leve ao apodrecimento, a exposição rotineira à água pode.

Se o seu deck estiver apodrecendo, ele pode ou não ter desenvolvido um crescimento fúngico que pode arruinar a sua estabilidade, comendo-o. Quer haja ou não um fungo, ou apenas a decomposição normal da madeira devido à humidade, o apodrecimento do telhado pode causar vários problemas ao seu telhado e à sua casa, incluindo:

• Proa ou saliência: A humidade e a podridão da madeira podem causar o afundamento ou inchaço do seu terraço. Do exterior, isto parece que você tem um ponto saliente ou protuberante no seu telhado. As telhas acima deste ponto podem não funcionar correctamente. Além disso, o decking pode eventualmente cair em.
• Mais crescimento de fungos e mofo: O apodrecimento e humidade da madeira podem levar ao crescimento de outros fungos e mofo. Estes podem reduzir a qualidade do ar de sua casa e podem piorar os sintomas de certas condições respiratórias.
• Danos ao isolamento: A podridão da madeira e a humidade podem danificar o seu isolamento do sótão, que está por baixo do seu terraço. Estes danos podem reduzir a eficiência energética de sua casa e fazer com que você gaste mais dinheiro aquecendo ou resfriando a casa.
• Danos a outras madeiras: A podridão da madeira seca (um tipo de podridão da madeira) pode espalhar-se para outra madeira em sua casa, potencialmente até mesmo para madeira estrutural. Substituir a madeira estrutural pode ser caro, por isso é melhor parar o apodrecimento da madeira seca assim que a encontrar.
• Danos a outros sistemas domésticos: Se o problema de humidade que causou o apodrecimento da madeira não for resolvido, pode danificar muitas outras partes da sua casa, incluindo o sistema eléctrico. O apodrecimento úmido também pode se espalhar para outras madeiras se a umidade não for verificada.

Como identificar o apodrecimento da madeira em um telhado

Existem dois tipos principais de apodrecimento da madeira: apodrecimento seco e apodrecimento úmido. Existem também várias subespécies de fungos da podridão da madeira. Portanto, cada infestação de podridão da madeira pode parecer diferente. A podridão húmida da madeira tende a parecer descolorada ou mais escura do que o telhado à sua volta. O apodrecimento da madeira seca tende a parecer um crescimento fúngico, e faz com que a madeira rache e seque.

Aqui estão mais alguns sinais que ajudam a identificar o apodrecimento da madeira no telhado:

• A madeira é mais escura em manchas.
• Existem crescimentos e descolorações pretas, brancas, amarelas, castanhas ou cinzentas.
• A madeira parece esponjosa e fraca ao toque.
• A madeira desmorona facilmente ou racha.
• Existe um cheiro húmido e mofado.

Um telhado experiente pode suspeitar que a madeira apodreça simplesmente pisando as telhas acima da podridão e sentindo-a dar mais do que o normal.

Os sinais de podridão da madeira seca incluem:

• Existem crescimentos cinzentos, brancos ou castanhos na madeira (podem parecer cogumelos ou pizza.)

A madeira secou e tem longas fendas.

• Existe um cheiro a mofo.

>

Quando devo verificar se o meu telhado tem podridão da madeira?

Rasgar algumas telhas para ver o terraço não é uma prática normal de manutenção doméstica que se faz mensalmente ou anualmente. Você deve procurar madeira apodrecer quando não sabe o estado do deck (como em, você está comprando uma nova casa) ou quando você suspeita que a umidade pode ter penetrado no deck do telhado. Você deve pedir a um inspetor de casas profissional ou um telhado para verificar se o seu deck está apodrecido de madeira quando:

• Você está prestes a vender a sua casa e quer ter certeza de que o seu telhado vai aumentar o valor da sua casa.
• Você está comprando uma nova casa e quer ter certeza de que o seu telhado está em boas condições.
• Seu telhado teve um vazamento, barragem de gelo, danos às árvores ou outros danos potenciais.
• Você está fazendo uma substituição completa do telhado.
• Seu sótão desenvolveu problemas de umidade.
• Você está prestes a instalar novo isolamento ou ventilação do sótão.

Se o seu telhado tem motivos para suspeitar que o seu terraço pode não estar em boas condições, eles podem recomendar que você os deixe olhar para ele. Eles podem não ter de remover as telhas para o fazer. Em vez disso, eles podem ser capazes de detectar os sinais de apodrecimento do deck a partir do interior do sótão.

Por que é que o meu telhado está danificado?

Fugas e condensação são as duas causas mais comuns de um deck de madeira em apodrecimento. Faz sentido procurar o apodrecimento do deck em torno de pontos de fuga notórios, tais como clarabóias, penetrações no telhado e pontos de ancoragem para artigos montados no telhado. Para resolver o problema, você precisa primeiro de um telhado profissional para resolver o vazamento subjacente.

Como substituir o revestimento do telhado apodrecido

Quando os telhadores profissionais tiverem fixado a causa subjacente da umidade, eles precisarão substituir toda a madeira afetada pelo apodrecimento seco ou úmido. Aqui estão as ferramentas e materiais que eles irão usar e um guia passo a passo sobre como irão completar o trabalho.

Ferramentas e materiais necessários

Aqui estão as ferramentas e materiais que os seus telhadores irão precisar:

• Telhado novo.
• Equipamento de segurança.
• Barras ou ferramentas para remover telhas.
• Fita métrica.

Serra.

• Pregos de telhado.
• Martelo de telhado ou pistola de pregos.

Outro material de telhado para cobrir o novo deck.

Como Substituir o Deck de telhado podre.

• Passo Um: Estimar a extensão dos danos. Será impossível saber ao certo quanto do telhado está podre até que os telhados possam remover todas as telhas acima dele. No entanto, os seus telhados podem dar-lhe uma estimativa da quantidade de madeira podre para o ajudar a ter uma noção da escala do trabalho de reparação. Se este for um projeto caro, eles podem ter opções para ajudá-lo a financiar o reparo do telhado.
• Passo Dois: Remover o telhado. Todos os telhados na área afetada acima do decking precisam ser removidos, incluindo as telhas e o subpavimento. Dependendo da localização da podridão, os seus telhados podem precisar de remover também as telhas intermitentes.
• Etapa Três: Meça a área. Seus telhadores descobrirão a extensão da podridão da madeira e então medirão as áreas que eles precisam substituir.
• Passo Quatro: Corte a madeira apodrecida. Seus telhadores usarão a serra de sua escolha para remover cuidadosamente a madeira podre, sem cortar as vigas abaixo. Cada secção que for cortada deve estender-se acima de uma viga. Assim, quando os seus telhadores colocarem as tábuas de substituição, pelo menos uma viga as suporta.
• Passo Cinco: Corte o terraço de substituição para caber. De volta ao chão, os seus telhadores cortarão o material do terraço novo para caber nas fendas. Você pode escolher um novo material, pois é bom misturar compensado e OSB. No entanto, o novo deck deverá ter a mesma espessura que o antigo, para que as telhas fiquem planas.
• Passo Seis: Posicionar a substituição. Os seus telhados irão então posicionar os materiais de substituição sobre o telhado. Eles podem precisar de fazer acabamentos de última hora para garantir um ajuste adequado.
• Passo Sete: Fixe o terraço. Agora, seus telhadores irão fixar o deck usando pregos ou parafusos.

• Passo Oito: Tomar medidas adicionais opcionais. Dependendo das circunstâncias únicas do seu telhado, os seus telhadores podem optar por tomar algumas medidas adicionais para proteger o seu terraço. Eles podem selar a madeira próxima com tratamentos destinados a resistir à podridão da madeira, ou podem aplicar fita adesiva impermeável nas bordas onde o novo e velho decking se encontram.
• Passo Nove: Substitua outros materiais do telhado. Agora que eles já cuidaram do decking, seus telhadores irão adicionar no resto do telhado. O protetor de gelo e água, como o ArmourGard™, é especialmente importante, pois esta membrana pode ajudar a proteger o decking da coleta de umidade no futuro. O novo protector de gelo e água deve sobrepor-se ao antigo por alguns centímetros. Também é importante notar que os seus telhados devem substituir e não reutilizar as telhas originais que retiraram do telhado. Se o flashing pode ter contribuído para a intrusão da água, também deve ser substituído.

E se o meu telhado não substituiu o meu terraço após um vazamento?

Os proprietários de casas podem ficar preocupados se descobrirem que embora o decking seja rotineiramente substituído como parte da reparação do telhado, o decking no seu telhado não foi. Isto pode ser um motivo de preocupação, ou não. Nem todo o convés molhado precisa de ser substituído. Se apenas uma pequena área do deck foi exposta à água, e não foi exposta o tempo suficiente para a danificar significativamente, o seu telhado pode optar por deixá-la no lugar. Contudo, os seus telhadores podem também ter cometido um erro ao deixar para trás um deck que precisava de ser substituído. Para começar, pergunte ao seu telhador porque é que ele optou por não substituir o seu terraço. Se você não estiver satisfeito com a resposta deles, procure outro telhador para uma segunda opinião.