Quando meu marido e eu encontramos nossa casa fora da rede, foi mais ou menos por acidente. Estávamos à procura da nossa eterna casa, longe da estrada e com muito espaço para nos esticarmos. Acontece que é difícil desfrutar do tipo de privacidade e independência que queríamos quando se está amarrado a um poste de energia.

Perguntam-me constantemente como é que se encontra uma casa fora da rede, e há menos recursos do que se pensa. Muitas pessoas estão à procura de terrenos fora da rede, mas os corretores de imóveis tradicionais estão concentrados nos subúrbios. À medida que a preparação se torna mais fluxo principal, e mais pessoas saem da cidade para o seu sonho de homesteading, imóveis fora da rede estão surgindo à direita e à esquerda.

Zillow Searches

Embora seja um site imobiliário convencional, você pode usar o recurso de busca avançada em Zillow para ajudá-lo a encontrar propriedades e terrenos fora da rede. Há uma série de filtros, e se você configurá-los corretamente, você economizará muito tempo na busca por terrenos fora da rede. Comece eliminando qualquer apartamento, condomínio ou moradia do “tipo casa”

Configure o tamanho do lote para mais de 10 acres e isso removerá a maioria dos lotes suburbanos, o que o aproximará mais rapidamente do seu objetivo. Dependendo de onde você estiver, 1+ acre ou 5+ acres pode funcionar muito bem. Aqui em Vermont, a maioria das cidades tem lotes suburbanos com um mínimo de 3 acres.

Finalmente, em “mais filtros” você pode digitar palavras-chave. Basta adicionar na palavra-chave “grid”. Agora você tem uma pesquisa personalizada, e a grande maioria destas propriedades estará fora da grade. Usando este método hoje, passei de 1propertiesrties para venda em Vermont, para um total de 47 casas fora da grelha para venda. Eles variavam de casas baratas fora da rede, tão baixo quanto $23K, a alguns compostos sérios de montanha por cerca de $2.2M. Você pode refinar sua busca um pouco mais com base em seu orçamento.

Survival Realty

Como o nome sugere, Survival Realty é um site imobiliário que atende a preppers e sobreviventes. Uma vez que está nesse nicho, você encontrará uma série de compostos impressionantes, a maioria dos quais estão fora da rede. Os preços variam muito, e normalmente haverá alguns na faixa dos $100K e alguns na faixa dos $3M mais, assim como tudo o que está entre eles. O site tem listagens de todos os estados dos EUA, e muitas vezes opções no exterior.

Even se você não for um sobrevivente, este site é bom para entretenimento, no mínimo. Alguns dos lugares listados são um pouco exagerados, mas outros têm características agradáveis que você pode eventualmente querer incorporar à sua propriedade.

Lista de Imóveis Sustentáveis

Anúncios de Imóveis Sustentáveis que são “um site de imóveis de destino dedicado a apresentar propriedades sustentáveis, fora da rede, de sobrevivência e energia alternativa”. Suas listagens cobrem todos os Estados Unidos, o que lhe dá muito mais opções do que as menores listagens regionais de imóveis fora da rede.

Têm algumas sérias configurações fora da rede para venda, a maior das quais está listada atualmente em $49 milhões! Para ser justo, são 8300 acres. Eles também têm algumas casas baratas fora da rede para venda, com mais de 100 anúncios para cabines fora da rede vendendo por menos de $50k.

Revolutionary Realty

Específico para o Norte de Idaho, a Revolutionary Realty é especializada na compra remota de terrenos fora da rede. Uma vez que Idaho tem problemas com os direitos da água, ritos de madeira e ritos minerais, o site o guia através de todas as bases, juntamente com ajudar a encontrar terrenos fora da rede. Ainda assim, Idaho é um dos melhores lugares para se viver fora da rede, e você estará em boa companhia com vizinhos que pensam da mesma maneira…nenhum deles muito próximo.

Retreat Realty

Retreat Realty é especializado em propriedades residenciais, fora da rede, retiros e propriedades pré-prefeitoras na Carolina do Norte Ocidental. Muitas das propriedades têm mais de 50 acres, e quase todas parecem ser escolhidas por compradores independentes à procura de verdadeiros tesouros. Enquanto eles têm algumas casas baratas fora da rede para venda, eles parecem se especializar em cabines fora da rede lindamente acabadas com características únicas.

Off Grid Land For Sale By Owner

Para venda por terreno do proprietário é um pouco mais difícil de encontrar, especialmente se você não é local. Há uma série de propriedades em nossa área local que só são anunciadas por um pedaço de madeira compensada pintada, colada a uma árvore perto da estrada. As propriedades listadas pelos proprietários tendem a ter menos exposição em geral, mas também são muitas vezes muito mais baratas. Como não há uma taxa de 6% paga a um agente, o proprietário pode vender a propriedade por muito menos. Há também menos compradores potenciais, o que o coloca em uma posição muito melhor para negociar para sua cabine fora da rede.

Sites como para venda pelo proprietário não têm um motor de busca muito robusto, no entanto. A localização e o preço é tudo o que eles lhe dão. Verifique seus jornais locais, e você pode ter sorte.

Facebook Groups

Apenas como para venda por lista de proprietários, os grupos do Facebook também podem ser um bom lugar para encontrar terrenos baratos fora da rede. Há uma série de grupos do Facebook dedicados a listagens de terrenos, e ajudando a conectar compradores a vendedores. Eu não vou ligar a nenhum em particular, já que estes mudam o tempo todo, mas vá em frente e procure por terrenos fora da rede para venda no Facebook e muitos grupos surgirão.

Cutem em mente que, como no craigslist, as listagens no facebook podem ser esquemáticas. O comprador tenha cuidado e certifique-se de que você está seguro se você conseguir ver os terrenos listados no Facebook.

Outras considerações para terrenos fora da rede

Quando você estiver fazendo compras, tenha em mente que, embora haja muitas casas baratas fora da rede para venda, uma vez que as casas fora da rede são geralmente mais acessíveis, elas também são mais difíceis de financiar. Quando você encontrar a sua propriedade de sonho, esteja preparado para pagar em dinheiro ou saltar através de alguns arcos sérios.

Quando você estiver comprando diretamente do proprietário, você muitas vezes tem a opção de financiamento do proprietário, o que é um benefício de ter tempo para encontrar um terreno fora da rede para venda pelo proprietário.

Antes de comprar uma cabana fora da rede, não se esqueça de aprender com os nossos erros. Dê uma olhada nestes outros posts:

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