Quando se trata de obter uma hipoteca reversa, você pode começar por se perguntar com que tipo de emprestador para trabalhar, e especificamente: quais bancos oferecem hipotecas inversas.
Talvez você tenha usado um banco nacional ou regional para um empréstimo hipotecário no passado como muitos dos grandes bancos oferecem serviços de empréstimo hipotecário.
Também é possível que você tenha trabalhado com um credor hipotecário não-bancário, uma vez que estas empresas também são activas no espaço de empréstimo hipotecário.
Há muitos bancos que oferecem hipotecas inversas, embora a maioria dos grandes bancos nacionais, tais como Wells Fargo, Chase e Bank of America, não os oferecem.
Um representante em um desses bancos nacionais pode encaminhá-lo a um originador de empréstimo fora do banco, se você perguntar sobre uma hipoteca reversa em uma dessas instituições.
- Bancos e não-bancários
- Por que os grandes bancos não oferecem hipotecas reversíveis?
- Que bancos atualmente oferecem hipotecas reversíveis?
- Bancos que Oferecem Hipotecas Invertidas (Últimos 12 Meses)
- Frequências Bancárias
- Que bancos oferecem actualmente hipotecas inversas?
- O Chase Bank oferece hipotecas reversas?
- Por que os grandes bancos não oferecem hipotecas reversíveis?
- Existe uma vantagem em trabalhar com um banco sobre um credor hipotecário?
- Existem hipotecas reversíveis proprietárias que os bancos oferecem que os financiadores não oferecem?
- Sumário
- Onde posso obter mais informações sobre hipotecas reversa?
Bancos e não-bancários
Os credores se enquadram em duas categorias: bancos e não-bancários. Os bancos tomam alguma forma de depósito ou investimento dos consumidores, e por sua vez emprestam esse dinheiro a outros. Os credores não bancários ou empresas financeiras são financiados de outras formas.
Uma diferença fundamental entre bancos e empresas financeiras não bancárias é que os bancos estão sujeitos a mais regulamentação – eles também possuem algum seguro para depósitos de consumidores da Corporação Federal de Seguros de Depósitos (FDIC). Há credores de hipotecas reversíveis que se enquadram em ambas as categorias; bancos e não bancos.
Por que os grandes bancos não oferecem hipotecas reversíveis?
Histórico, alguns grandes bancos têm oferecido hipotecas reversíveis.
Na verdade, o Bank of America e o Wells Fargo estavam entre alguns dos maiores credores de hipotecas reversíveis em um determinado momento.
Na sequência da crise financeira, entretanto, ambos os bancos decidiram descontinuar suas operações de hipoteca reversa.
Bank of America anunciou em fevereiro de 2011 que iria sair do negócio de hipoteca reversa, e Wells Fargo fez um anúncio semelhante mais tarde naquele ano.
Wells Fargo originou mais de 16.000 hipotecas reversíveis no ano anterior.
Bank of America declarou que as hipotecas reversíveis não faziam parte do “core business” da empresa na altura.
Wells Fargo declarou que com a imprevisibilidade do preço da casa, era difícil determinar se os mutuários de hipotecas reversíveis seriam capazes de cumprir as suas obrigações de empréstimo.
Que bancos atualmente oferecem hipotecas reversíveis?
Ainda há muitos bancos que oferecem hipotecas reversíveis.
Dizem respeito ao FirstBank, Quontic Bank, M&T Bank, The Federal Savings Bank, Townebank, Goldwater Bank e muitos outros.
Bancos que Oferecem Hipotecas Invertidas (Últimos 12 Meses)
| Instituição Bancária | Ano de Negócios | Correntes de Hipotecas Invertidas (Últimos 12 Meses).) | Review Rating | BBB |
|---|---|---|---|---|
| FirstBank | 56 | 103 | D- | Fonte de Classificação |
| Quontic Bank | 13 | 71 | A+ | Fonte de Classificação |
| M&T Bank | 163 | 48 | A+ | Fonte de Classificação |
| A Caixa Económica Federal | 7 | 14 | A+ | Fonte de Classificação |
| Townebank | 31 | 29 | A+ | Fonte de Classificação |
| Banco de Água de Gol | 12 | 9 | N/A | Fonte de Classificação |
| Banco Resoluto | 12 | 38 | A+ | Fonte de Classificação |