Michele Mirman | Premises Liability | January 16, 2020
Todos os anos, Orkin, uma empresa nacional de controle de pragas, divulga uma lista das cidades dos Estados Unidos que sofrem com os maiores problemas de percevejos. A cidade de Nova Iorque está quase sempre nessa lista. Este ano, Nova Iorque subiu mais alto para o topo da lista. Classificou-se como a sexta cidade mais assolada por insetos de cama do país. No ano passado, foi a número 8.
Which Borough Has the Most Bed Bug Violations?
É difícil dizer qual dos cinco bairros da cidade tem o maior número de bed bugs. O que podemos rastrear, no entanto, são as partes da cidade que vêem o maior número de relatórios e violações de bed bugs.
De acordo com Localize.city, os seguintes bairros de NYC são os piores quando se trata de violações de bed bugs:
Como você pode ver, Brooklyn e o Bronx têm o maior número de relatos de bed bugs em Nova York. Dois bairros de Manhattan também estão no top 10.
Violações Podem Não Refletir Infestações
O fato de que nenhum bairro de Queens ou Staten Island fez a lista dos 10 maiores bugs de cama da Localize.city significa que esses bairros estão livres de bugs de cama? Não. Como o próprio relatório, admite, as violações podem não refletir exatamente as infestações de bed bugs reais em NYC. Em vez disso, “especialistas acreditam que os inquilinos estão cada vez mais indo diretamente para seus proprietários com reclamações, em vez de envolver a cidade”. Então, os inquilinos estão simplesmente notificando seus proprietários sobre problemas com percevejos, em vez de envolver o governo. Como resultado, nós podemos realmente não apreciar a extensão do problema dos percevejos da cidade de Nova York.
Por que as violações de percevejos estão diminuindo?
A cidade de Nova York está em 6º lugar na lista de Orkin das 50 piores cidades com percevejos. Ao mesmo tempo, o relatório Localize.city observa que as violações de percevejos de cama diminuíram 28% nos últimos anos. Como isso pode ser? Pode ser devido ao fato de Nova York ter implementado algumas novas leis sobre percevejos.
A Lei de Divulgação de percevejos “exige que proprietários e locadores notifiquem os novos inquilinos de aluguel de infestações de percevejos que tenham atormentado o prédio e a unidade individual do inquilino durante o ano anterior”. Em outras palavras, os proprietários e inquilinos têm de informar os ocupantes do edifício sobre qualquer infestação de percevejos identificados nos últimos 12 meses.
Lei local 69, que entrou em vigor em 2017, exige que certos proprietários de edifícios comuniquem o histórico de infestação de percevejos ao Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional de NYC. O relatório tem que refletir o histórico (ou falta dele) de bed bugs para cada unidade de um edifício multifamiliar, bem como o tratamento e o resultado da exterminação.
Alguns especialistas acreditam que estas leis – que dificultam aos proprietários e proprietários de edifícios esconderem os bed bugs – têm uma consequência não intencional. Os inquilinos e ocupantes parecem estar relatando problemas aos proprietários primeiro, em vez de chamar a cidade para reclamar. Menos denúncias levam a menos violações. No entanto, o problema dos percevejos parece permanecer. Agora cabe ao locador fazer algo a respeito.
O que posso fazer se eu tiver um problema de bed bug em NYC?
Existem alguns passos que você pode tomar. Aqui está o que você precisa saber.
Relatar a infestação: Se você aluga ou arrenda, diga ao seu senhorio. Se você possui uma casa em um prédio de apartamentos ou prédio multifamiliar, diga ao proprietário. Se você estiver em um hotel, avise a gerência imediatamente. Relatar o seu problema de bug de cama é o primeiro passo para resolver o problema.
Tirar fotos: Documente qualquer dano que os percevejos possam ter causado. Procure por buracos nas suas roupas ou móveis estofados ou cortinas. Se você foi mordido, tire fotos da ferida e de quaisquer ferimentos relacionados.
Controle de pragas de aluguel: Se o seu senhorio ou proprietário do edifício não o fizer, chame uma empresa de controlo de pragas e peça-lhes que saiam para fumigar a sua casa. Guarde um recibo – se o seu problema de insectos for resultado de negligência do seu senhorio, eles podem ter de pagar a conta.
Seek medical attention: Às vezes, os percevejos mordem. Eles são atraídos pelos nossos corpos quentes e pelo dióxido de carbono que exalamos. Enquanto a maioria das mordidas de percevejos são menores e cicatrizam sozinhas com o tempo, nem sempre é o caso. Uma mordida de percevejo pode causar uma infecção que, deixada sem tratamento, pode ser muito grave. Ao mesmo tempo, o trauma emocional e a angústia relacionados a uma infestação de percevejo pode ser tão devastador quanto qualquer dano físico que você sofra.
Consulte um advogado de danos pessoais em NYC: Os percevejos são um problema muito grande em NYC. Muitas vezes, as infestações acontecem porque os donos e proprietários cortam os cantos ou não tomam medidas quando são informados sobre as pragas. Se a infestação de percevejos de cama e lesões acontecerem por estas razões, você pode ter direito a uma compensação. Um advogado experiente pode ajudá-lo a entender suas opções e lutar para conseguir o dinheiro que você merece.