Publicámos anteriormente um artigo sobre os conceitos básicos de sistemas de paredes exteriores, incluindo termos e definições chave. Nesta ocasião, discutiremos os três principais tipos de paredes exteriores para recintos de edifícios comerciais: parede de cavidade, parede de barreira e parede de massa. Cada tipo tem vantagens e limitações, como em qualquer decisão de engenharia.

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Cavity Wall

Uma parede de cavidade também é conhecida como um sistema de parede de tela ou de parede drenada. Este tipo de parede é o mais comum na maioria das zonas climáticas e pluviais, por duas razões principais: a equalização da pressão que pode ser obtida, e a capacidade de suportar a penetração de água da chuva a granel.

Uma parede de cavidade é qualquer sistema ou conjunto de parede que utiliza um espaço de ar escondido e um plano de drenagem para resistir à penetração de água da chuva a granel. Dependendo do seu design, uma parede cavitária também pode melhorar o desempenho térmico do edifício. As paredes da cavidade geralmente incluem as seguintes características:

• Um elemento de revestimento exterior que foi concebido para escoar ou absorver a maior parte da água da chuva a granel, antes de entrar nos espaços ocultos se o conjunto.
• Uma cavidade de drenagem, criada para recolher e gerir a água da chuva que não é absorvida pelo elemento de revestimento exterior. Esta cavidade ou espaço aéreo pode ser ventilado para equalização da pressão, seja mecânica ou passivamente. Ao evitar uma pressão de ar negativa, o sistema de ventilação mantém a água da chuva longe de secções secas da parede.
• Um plano de drenagem interno, que serve como linha primária de defesa contra a penetração descontrolada da água da chuva. Esta drenagem também serve como uma divisão entre as zonas húmidas e secas do conjunto da parede exterior.
• Uma camada isolante, que pode ser localizada tanto dentro como fora do plano de drenagem interno.

Muros de cavidades oferecem muitas vantagens e são preferidos por muitos construtores, em comparação com outros tipos de sistemas de paredes exteriores. No entanto, o design adequado do sistema de paredes é a chave para alcançar o desempenho esperado. Um projeto e instalação inadequados podem resultar em reparos dispendiosos e interrupções após a construção. As seguintes são algumas questões importantes a considerar:

• Corrosão de elementos de aço macio e crescimento de molde interior muitas vezes permanecem ocultos neste tipo de sistema de parede. Isto pode acontecer durante muitos anos, antes de se manifestar fora da montagem da parede.
• O plano de drenagem primária e as interfaces mais críticas estão muitas vezes localizadas na zona húmida do sistema de parede. Isto torna qualquer reparação ou intervenção altamente invasiva e disruptiva, especialmente num edifício ocupado.

Um programa de garantia de qualidade adequado para a envolvente do edifício pode reduzir o risco de desenho incorrecto e assegurar uma instalação eficaz durante a construção inicial.

Barreira de parede

Uma barreira de parede é qualquer sistema de parede exterior que depende de uma superfície exterior estanque às intempéries e juntas de construção para resistir à penetração de água da chuva a granel e à entrada de humidade. Este tipo de parede está normalmente associado a painéis de betão pré-fabricados, revestimento exterior de chapa metálica composta e sólida e sistemas de acabamento de isolamento exterior (EIFS). Este tipo de parede exterior é a mais econômica, mas tem algumas limitações que devem ser consideradas:

• Proporciona uma única linha de defesa contra a penetração de águas pluviais a granel.
• Requer um alto nível de acabamento, devido aos complexos detalhes de interface que inclui.
• Requer manutenção especializada para permanecer eficaz durante seu ciclo de vida, o que resulta em maiores custos de manutenção ao longo do tempo.

Paredes com barreira têm margem de erro zero durante seu projeto e instalação: se houver algum defeito, a água da chuva pode chegar diretamente à zona seca da parede. Em casos extremos, a água da chuva pode alcançar espaços interiores e causar grandes danos.

Muro de Massa

Muro de Massa pode ser considerado o oposto de paredes cavidades: dependem de uma combinação de espessura de parede, capacidade de armazenamento e ligação entre unidades de alvenaria para resistir à água da chuva a granel. Os projectistas de edifícios devem compreender o comportamento das paredes de massa em termos de capacidade de armazenamento, transferência de calor e transferência de humidade. A secagem evaporativa deve ser evitada em paredes de massa, pois pode ter efeitos negativos como eflorescência, deterioração dos acabamentos de gesso e crescimento do molde. A seguir, algumas considerações importantes sobre o projeto de paredes de massa:

• Proteção de corrente
• Relação de umidade
• Capacidade de armazenamento
• Relação de secagem

Exceder a capacidade de armazenamento gerenciável por um longo período de tempo pode criar problemas de umidade a longo prazo, afetando os substratos em contato com a parede de massa. Em alguns casos, as paredes de massa são instaladas nas paredes da cavidade, especialmente quando os acabamentos interiores estão sendo afetados pela infiltração de umidade.