O que é o deck do telhado?

Telhado, também chamado de bainha, é a fundação do seu sistema de telhado que liga o telhado à sua casa. É a base que fica em cima das treliças estruturais – os “ossos” do seu sótão – para cobrir as vigas e suportar o peso das telhas.

Embora não se possa ver, a cobertura do telhado é muito importante para a estrutura da sua casa. E se o telhado de uma casa está apodrecido e incapaz de suportar o peso do telhado, pode causar alguns problemas estruturais muito sérios.

Quais são os diferentes tipos de telhados de terraço?

A maior parte do telhado é feita de compensado ou um composto de compensado conhecido como Oriented Strand Board (OSB). A OSB é composta por fios de madeira entrelaçados unidos por uma resina impermeável e é uma opção popular devido ao seu baixo ponto de preço. O contraplacado, embora um pouco mais caro que o OSB, é muito mais denso e proporciona uma maior protecção contra a humidade.

O que causa o apodrecimento do telhado?

A água é o inimigo número um do seu telhado. Uma vez que o telhado é feito de madeira e compostos de madeira, é particularmente susceptível a apodrecimento e danos causados pela água quando continuamente exposto a humidade excessiva ou sustentada.

A água infiltra-se no seu sistema de telhados de muitas formas diferentes. As telhas velhas e desgastadas, as calhas ou bicos do telhado que transbordam, as chaminés, as barragens de gelo ou a acumulação de neve durante a estação do Inverno, a humidade excessiva e o calor ascendente no sótão e a ventilação inadequada do telhado podem permitir que a água e a humidade penetrem lentamente no seu sistema de telhado e levar ao apodrecimento do terraço do telhado.

“Não reparar um vazamento assim que você perceber que pode levar a bolor, danos à estrutura da sua casa, danos à água e até fogo se a água entrar em contato com a fiação elétrica”, disse Carlos de León, vice-presidente do Grupo León, ao Realtor.com.

Quais são os sinais de podridão no terraço do telhado?

Existem muitos sinais de podridão no terraço do telhado:

• Fugas no telhado
• Pintas húmidas no tecto
• Pintas nas paredes interiores
• Papel de parede de revestimento
• Nódoas de água nas vigas
• Mofo e mofo no sótão
• Telhado flácido ou linha de telhado

Um dos sinais mais comuns de que o terraço de um telhado está danificado é uma fuga no telhado.

Fugas de água podem levar a manchas ou fugas no tecto, manchas nas paredes interiores, tinta rachada, ou papel de parede descascado. Uma rápida inspeção do sótão pode revelar manchas de água escura nas vigas ou no isolamento, ou mesmo a passagem de luz através de buracos no telhado. Se não for detectado, o bolor e o mofo se desenvolverão nas paredes, tetos e isolamento.

Um teto ou linha de telhado flácido é outra pista de que há grandes problemas com o deck de um telhado e a estrutura do telhado. Deck encharcado ou encharcado pode empenar, o que pode levar a uma linha de telhado e tecto arqueado ou ondulado.

Desde que o seu telhado está consistentemente exposto a várias condições meteorológicas, a National Roofing Contractors Association recomenda que o seu telhado seja inspeccionado duas vezes por ano no Outono, após o tempo quente ter diminuído, e uma vez na Primavera, após o perigo de gelo e neve estar atrás de si. Você também deve ter seu telhado inspecionado após uma grande tempestade, furacão ou outro evento meteorológico potencialmente prejudicial.

O telhado deve ser reparado ou substituído?

Pensando em tentar prolongar a vida útil do seu telhado fazendo um rápido trabalho de remendo? Pense novamente.

Quando se trata de apodrecer, a reparação do terraço do telhado não é uma opção – Deve ser totalmente substituído. Quanto mais tempo passar sem substituir o terraço do telhado que foi danificado, mais problemas pode criar, levando a reparos caros e mais mofo e bolor.

Telhado longo usa o Sistema Integrity Roofing, que inclui um subpavimento Diamond Deck de alto desempenho para trabalhar com suas telhas para proteger seu terraço do telhado. Além disso, produtos como o subpavimento à prova d’água WinterGuard® fornecem uma camada extra de proteção em locais vulneráveis como as bordas e costuras do sistema de cobertura onde a água tem maior probabilidade de penetrar.

Quando instalados como parte de um Sistema Integrity Roof System, estes produtos criam barreiras eficazes de gelo e água. A garantia de telhado Long Roofing SureStart PLUS®, que pode cobrir o seu telhado até 50 anos, proporciona outro nível de conforto e segurança.

Embora substituir um telhado seja um empreendimento caro, é certamente menos dispendioso a longo prazo do que substituir a parede seca manchada, a armação e as vigas com água, ou sistemas elétricos danificados pela água.

Pense que você tem o telhado podre?

Pode ser o momento de substituir o seu telhado. Quando precisar de um telhado novo, contacte Long Roofing no 844-602-LONG ou solicite um orçamento online.

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