Delinquência Data

Impostos sobre propriedades tornam-se delinquentes se não forem pagos antes de 1 de Fevereiro (Código Fiscal Sec. 31.02). Portanto, o último dia para fazer o pagamento pontual evitando a aplicação de penalidade e juros é 31 de janeiro.

Nota de favor, se a data de inadimplência cair em um fim de semana ou feriado (veja o horário de encerramento de feriados do Distrito), a data de inadimplência é adiada para o próximo dia útil.

A penalidade e os juros necessários para ser aplicada aos impostos não pagos é substancial e está detalhada no Código Tributário Sec. 33.01. Os impostos inadimplentes incorrem em multa e juros de 7% a partir de 1º de fevereiro e aumentarão até 38% até 1º de julho (inclui taxa de cobrança de 20%). Os juros continuarão a acumular-se a 1% ao mês enquanto o imposto permanecer por pagar. A penalidade e os juros podem ser totalmente evitados fazendo o pagamento integral em ou antes de 31 de janeiro. Opções de pagamento trimestral estão disponíveis para aqueles que se qualificam para uma Isenção de Homestead acima de 65 ou Deficiente.

Avisos e Recomendações

Minimização do Tempo de Espera: Embora façamos todos os esforços para processar os clientes de forma rápida e eficiente, devido ao alto volume de tráfego que nosso departamento de cobrança encontra durante as últimas semanas (especialmente nos últimos dias) de janeiro, os proprietários podem encontrar um aumento do tempo de espera durante o período. Para evitar tempos de espera mais longos do que o normal ao pagar pessoalmente, recomendamos que faça o seu pagamento antes das duas últimas semanas de Janeiro. Trazer a(s) declaração(ões) de impostos enviada(s) para você e apresentar no momento do pagamento também pode ajudar a acelerar o tempo de processamento do pagamento e garantir o pagamento da(s) conta(s) correta(s).

Verificações Internacionais: É importante que os proprietários internacionais observem, ao pagar com cheque, que o cheque deve ser emitido em dólares americanos por um banco americano para garantir a aceitação pelo Distrito. A aceitação de cheques emitidos em dólares americanos por um banco não americano será determinada caso a caso pelo depositário do Distrito. Por favor, planeje de acordo ou ligue antes de fazer o pagamento se você não tiver certeza.

Online Technical Issues: Embora o nosso fornecedor, Certified Payments, forneça um serviço muito consistente e estável, por vezes podem ocorrer problemas técnicos online e pode ser difícil ou impossível determinar de que lado se originou o problema. Um problema básico, como uma interrupção de energia ou do serviço de internet, pode até ser culpado. É por esta razão que recomendamos vivamente que não espere até ao fim do horário de expediente do último dia antes da data da delinquência para fazer o pagamento online no caso de encontrar um problema técnico que faça com que os seus impostos se tornem delinquentes.

Métodos de pagamento

Para sua conveniência, o Distrito fornece vários métodos para submeter o pagamento do seu imposto de propriedade. Os proprietários podem fazer o pagamento:

• pessoalmente no escritório do Distrito durante o horário comercial normal usando dinheiro, cheque, ordem de pagamento, cartão de débito*, ou cartão de crédito*;
• em caixa postal externa usando cheque ou ordem de pagamento; ou
• por correio usando cheque ou ordem de pagamento; ou
• online usando cartão de débito*, cartão de crédito*, ou cheque eletrônico**.

* Uma taxa de conveniência de 2,4% é adicionada aos pagamentos com cartão de débito ou de crédito. **Uma taxa de conveniência de $1,50 é adicionada aos pagamentos em cheque eletrônico.

Pagar pessoalmente

O horário normal de expediente do Distrito é de segunda a sexta-feira das 8:00 às 16:30 horas. Quaisquer alterações ao nosso horário comercial normal serão publicadas no nosso site e na página do Facebook com um ou mais dias úteis de antecedência, sempre que possível. No entanto, faremos tudo o que for razoavelmente possível para garantir que estamos abertos para negócios pelo menos até às 16:30 horas do último dia útil antes de uma data de delinquência. Os clientes devem chegar ao escritório antes das 16h30 para que um pagamento seja aceite nesse dia útil pessoalmente. O Distrito tem uma caixa de entrega exterior disponível na calçada que é recolhida todos os dias às 16:30h. Por favor note que qualquer pagamento depositado na caixa de entrega após as 16:30 será considerado recebido e processado no dia útil seguinte.

Pagamento por Correio (ou Transportadora Comum ou Contratual)

O endereço correto do pagamento é (dependendo da transportadora):

VZCAD P.O. Caixa 926 Cantão, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Cantão, TX 75103

Um proprietário que faça o pagamento por este método é oportuno se for devidamente endereçado com os custos de postagem ou de manuseio pré-pagos e:

• é enviado por correio normal de primeira classe e tem uma marca de cancelamento dos correios de uma data anterior à data de delinquência; ou
• é enviado por transportadora comum ou contratada (e.Por exemplo, UPS, FedEx) e traz uma marca de recibo indicando uma data anterior à data de delinqüência.

Notem que os pagamentos serão postados no sistema do Distrito como pagos na data em que forem recebidos. A marca de cancelamento dos correios ou a marca de recibo comum da transportadora só é usada para determinar se o pagamento é considerado inadimplente e se são aplicadas penalidades e juros.

Pagamento on-line

O Distrito utiliza o Fornecedor de Pagamentos Certificados para seu processamento de pagamentos on-line. O pagamento online pode ser facilitado de duas formas diferentes dependendo da sua preferência:

• Utilizar o sistema de pagamento do Carrinho do website do Distrito para preparar seu pagamento (muito mais fácil ao fazer um pagamento para contas múltiplas)
• Entrar o valor do pagamento e os dados da conta manualmente no website de Pagamentos Certificados

Para usar o sistema de pagamento do Carrinho do website do Distrito, vá para a ferramenta de Busca de Propriedade clicando no botão de Busca de Propriedade na barra de ferramentas superior na nossa homepage. Você só precisa procurar a conta que deseja pagar e clicar no botão verde Pagar nos resultados da pesquisa para adicionar uma conta ao seu carrinho de compras. Para ver o seu carrinho clique no botão Carrinho, e depois clique no botão Finalizar Compra quando estiver pronto para fazer o pagamento. Você será automaticamente direcionado ao site de Pagamentos Certificados para completar a etapa final.

Se você preferir fazer o pagamento e digitar o valor total do pagamento e informações da conta individual manualmente no site de Pagamentos Certificados você pode clicar no link Pagar Impostos na barra de ferramentas superior da nossa homepage.

É muito importante notar que a penalidade e os juros não serão dispensados se você encontrar problemas técnicos após o horário comercial no último dia antes da data de inadimplência impedindo o pagamento em tempo hábil antes da meia-noite. Portanto, por favor, preste atenção aos avisos e recomendações dadas acima para não esperar até o último dia ou horas para pagar seus impostos online.

Perguntas? ou Instruções de Necessidade?

Se você tiver perguntas adicionais sobre como fazer pagamentos, o plano de pagamento de mais de 65 anos ou de Trimestre de Deficientes, impostos inadimplentes, ou qualquer outro tópico relacionado, por favor, não hesite em ligar, enviar um e-mail, ou passar pelo nosso escritório. Você pode encontrar nossas informações de contato e instruções ao nosso escritório clicando em Fale Conosco.