Prin definiție, pentru a se spune în mod corespunzător că “amenajați” (formă verbală) o proprietate, trebuie să faceți îmbunătățiri (sau să mențineți îmbunătățirile anterioare) pe terenul acelei proprietăți – fie într-un mod practic, fie într-un mod estetic. Într-un sens extins, tot ceea ce se află pe proprietatea dumneavoastră în afara casei propriu-zise face parte din amenajarea peisagistică a unei proprietăți. Un cuvânt înrudit este “peisaj”. Atunci când vă amenajați curtea, vă implicați în amenajarea peisagistică.

Simplu spus, dacă vă puteți uita pe fereastră și puteți vedea un element fix din curtea dumneavoastră care afectează estetica generală sau funcționarea practică a proprietății dumneavoastră, atunci acel element face parte din “amenajarea peisagistică” a proprietății. Rețineți, de asemenea, că unele caracteristici practice ale amenajării peisagistice, cum ar fi sistemele de drenaj subterane, sunt de o importanță critică, chiar dacă nu se văd.

Casa și amenajarea peisagistică: Trăind în armonie

În timp ce cele de mai sus oferă o definiție directă și funcțională a termenului “amenajare peisagistică”, proprietarii de case aflați la prima experiență vor profita adesea mai mult de o prezentare generală a tipului de lucrări pe care le pot face (sau pentru care pot angaja un profesionist) pentru a-și îmbunătăți curțile. Așadar, în cele ce urmează, vă voi oferi o privire rapidă asupra câtorva dintre diferitele tipuri de elemente de amenajare peisagistică pe care le puteți instala pe proprietatea dumneavoastră. Nu toți proprietarii de case vor dori să includă tot ceea ce se discută mai jos, dar majoritatea vor dori să includă cel puțin o parte din caracteristicile de pe această listă.

Înainte de a începe, există o întrebare fundamentală la care trebuie să reflectăm. Ar trebui ca o casă și amenajarea peisagistică a acesteia să fie armonioase una cu cealaltă? Nu ne referim la preocupări practice, cum ar fi plantarea de arbori de umbră la sud de casă pentru a reduce costurile energetice. Nu, mă refer la aspect. Ar trebui ca felul în care arată casa dvs. să influențeze deciziile de amenajare peisagistică, cum ar fi selectarea și aranjarea plantelor sau dacă să construiți o terasă din lemn față de o terasă din cărămidă?

Unor proprietari de case le place să își coordoneze culorile casei și ale amenajării peisagistice. Acest lucru este destul de ușor, dar cât de departe ar trebui să mergeți pentru a armoniza casa și curtea din punct de vedere estetic? De exemplu, dacă stilul casei dvs. nu o califică drept “cabană”, puteți totuși să amenajați peisajul în stilul cabană-grădină? Da, dar numai dumneavoastră puteți decide în ce măsură trebuie să vă străduiți să obțineți o astfel de armonie, deoarece gusturile fiecăruia sunt diferite. Nu există nicio îndoială că unele tipuri de elemente de peisaj se potrivesc mai bine cu unele case decât cu altele. O terasă în stil rustic, de exemplu, va arăta mult mai bine atașată la o cabană din bușteni decât la una contemporană ultramodernă.

Astăpânirea armoniei este uneori posibilă în mod intuitiv. Dar dacă doriți mai serios să vă completați casa cu amenajarea peisagistică, trebuie cu adevărat să treceți la nivelul următor: designul peisagistic, care este în esență o formă de artă (deși această disciplină nu pierde niciodată din vedere și considerentele practice).

Tipuri de elemente de amenajare peisagistică

Iată câteva tipuri de elemente de amenajare peisagistică. Nu vă simțiți obligat să le includeți pe toate și pe fiecare dintre acestea în propria amenajare peisagistică! Există peisaje minunate care lasă deoparte jumătate dintre acestea (sau mai multe). Ceea ce urmează este doar un eșantion rapid.

• Paturi de plantare (cum ar fi bordurile de flori)
• Lădițe
• Arbuști
• Arbori cu flori
• Plante de fundație
• Apăduri de acces

.

• Amenajări de trotuare
• Fanioane
• Grădini de apă

Înainte de a începe amenajarea peisagistică

Aveți acum o idee despre domeniul de aplicare al amenajării peisagistice. Dar ce altceva trebuie să luați în considerare înainte de a face ceva drastic în curtea dumneavoastră?

Prima întrebare pe care trebuie să v-o puneți este aceasta: Intenționez să rămân pe această proprietate pentru totdeauna, sau o voi plasa la un moment dat într-o listă imobiliară?

Răspunzând la această întrebare vă va clarifica prioritățile și vă va ajuta să stabiliți o idee de ansamblu pentru proiectele de amenajare a casei dumneavoastră. Dacă vă amenajați casa pentru dvs. ca rezident pe viață pe proprietate, trebuie doar să vă consultați propriile gusturi. Dar dacă proprietatea dvs. este sortită să fie o listă de proprietăți imobiliare, trebuie să vă gândiți în termeni de “curb appeal”: În esență, faceți amenajarea peisagistică pentru gusturile altor persoane – și anume, gusturile potențialilor cumpărători imobiliari.

Evitați greșelile costisitoare de amenajare peisagistică

Ca și în alte aspecte ale vieții dumneavoastră, unele dintre cele mai bune decizii de amenajare peisagistică a locuinței rezultă din învățarea a ceea ce nu trebuie să faceți. De exemplu, unii meșteșugari care sunt entuziasmați de ideea de a porni de la o tablă albă decid că vor începe o reamenajare a peisajului casei prin îndepărtarea unui copac mare din peisajul lor. Cu toate acestea, Asociația Americană a Pepinierelor & Peisagiștilor, subliniază cât de proastă poate fi această idee:

“Într-un studiu, 83 la sută dintre agenții imobiliari consideră că arborii maturi au un “impact puternic sau moderat” asupra vandabilității caselor listate pentru mai puțin de 150.000 de dolari; în cazul caselor de peste 250.000 de dolari, această percepție crește la 98 la sută (Sursa: “American Forests, Arbor National Mortgage”).”

Așa că haideți să analizăm câteva strategii pentru a dobândi informații despre creșterea valorii imobiliare prin amenajarea peisagistică a locuințelor.

Un design elegant al amenajării peisagistice a locuinței crește valoarea imobiliară. Cu cât de mult? Ei bine, cifra medie rezultată din studiile efectuate de-a lungul anilor este un interval cuprins între 7 și 15 procente. Haideți să folosim doar cifra de 15 la sută ca exemplu, chiar dacă această cifră este la limita superioară. Punând această creștere procentuală în perspectivă: pentru o proprietate imobiliară evaluată în intervalul 200.000 – 225.000 de dolari (înainte de a lua în considerare amenajarea peisagistică a casei sale), un design eficient de amenajare a casei ar putea adăuga 30.000 de dolari la valoarea sa.

Cât de des ajungeți să luați o decizie de 30.000 de dolari? Este important ca astfel de decizii să nu se bazeze pe un capriciu. În luarea unei decizii de 30.000 de dolari cu privire la o investiție în acțiuni, ați dori ca faptele concrete să vă ghideze, nu-i așa? Cel puțin, ați dori să auziți opiniile unor experți. Ar trebui să căutați aceleași tipuri de ghiduri în materie de proiectare a amenajării peisagistice a locuinței.

Dar care ar putea fi aceste ghiduri? Și cum puteți stabili ce tipuri de amenajare peisagistică a locuinței reprezintă tendințele actuale pentru piața imobiliară? Din fericire, resursele pentru idei de design de amenajare peisagistică a locuinței sunt atât de numeroase, încât provocarea dvs. nu va consta în găsirea ideilor, ci în cernerea tuturor acestora și în stabilirea priorităților. În plus față de tendințele de vânzare, veți dori întotdeauna să oferiți peisajului casei dvs. un potențial cât mai mare posibil pentru culori de toamnă și scene frumoase de iarnă – pentru că acest lucru nu se demodează niciodată.

Unde găsiți idei bune de amenajare peisagistică

Mai jos sunt doar câteva sfaturi pentru a găsi idei de amenajare peisagistică a locuinței:

• Observați ce fac alți oameni cu proiectele lor de amenajare peisagistică a locuinței. Atunci când este posibil, discutați cu ei despre motivele care stau la baza alegerii elementelor de amenajare a locuinței și despre intențiile din spatele lor.
• Revistele, cărțile, televiziunea și internetul oferă o abundență de informații despre ce tipuri de amenajări peisagistice ale locuințelor se “vând” în prezent.
• Consultați un profesionist în domeniul amenajărilor peisagistice.
• Dacă nu doriți să plătiți pentru sfaturile unui proiectant peisagist, încercați cel puțin să extrageți câteva idei din pepiniera locală.
• Agenții imobiliari văd zi de zi reacțiile potențialilor cumpărători la amenajarea peisagistică a casei; consultați-i cu privire la tendințe.

Rețineți, este posibil ca potențialii cumpărători să nu vă împărtășească gusturile personale – de aceea este nevoie de toate aceste cercetări din partea dumneavoastră, în calitate de vânzător. De exemplu, s-ar putea să nu vă deranjeze să vă petreceți timpul bătând câmpii afară, s-ar putea să nu aveți dorința de a avea elemente de apă în peisaj și s-ar putea să nu vă intereseze culoarea de iarnă. Dar tendința a fost ca cumpărătorii de case să caute:

• Peisaje de casă cu întreținere redusă. De exemplu, dacă există posibilitatea de a alege între o versiune pitică a unui copac și o versiune mai mare, alegeți copacul pitic – acesta nu va trebui să fie tăiat la fel de mult.
• Lacuri artificiale, fântâni și cascade. Cele mai izbitoare amenajări peisagistice au un punct focal sau un accent. Un element de apă bine executat este un punct focal care vă poate diferenția proprietatea de restul.
• Interes vizual pe tot parcursul anului. Plantele veșnic verzi și mulți arbuști care produc fructe de pădure sunt antidoturi excelente pentru tristețea iernii.

Faceți-vă peisajul frumos pe tot parcursul anului

Tendința menționată mai devreme către cumpărătorii de case care caută interes pe tot parcursul anului merită să fie dezvoltată. Interesul vizual merge dincolo de culoare. De exemplu, puteți crea scene de iarnă prin angajarea unor elemente de amenajare a peisajului dur, cum ar fi ziduri de piatră, foișoare și foișoare. Pentru a îndulci astfel de elemente de peisaj, includeți ierburi ornamentale înalte sau alte elemente grațioase. De fapt, chiar și fără elementele de hardscape, ierburile înalte vă pot oferi o frumusețe de iarnă în curte.

În mod întâmplător, nu credeți că doar pentru că poate fi o zi caldă și umedă în momentul în care se întâmplă să citiți acest articol, discuția despre “scene de iarnă” este deplasată. Momentul în care trebuie să lucrați la amenajarea peisagistică a casei dvs. cu potențial pentru scene de iarnă nu este atunci când afară este frig și doi metri de zăpadă zac pe jos. Munca de primăvară și de vară este cea care va determina cât de bine arată amenajarea peisagistică în timpul iernii. La urma urmei, este destul de greu să plantezi ierburi ornamentale iarna! De asemenea, o mare parte din lucrările de amenajare a peisajului trebuie să se facă pe vreme bună.

În plus față de asigurarea scenelor de iarnă, nu treceți cu vederea modalitățile prin care puteți injecta maximum de culoare și în peisajele de primăvară și de toamnă:

1. Dacă plantați bulbi în toamnă, nu va trebui să așteptați până în mai pentru culoarea de primăvară.
2. Câteva plante perene, dacă sunt tăiate corespunzător după prima lor înflorire, vor produce un al doilea set de flori mai târziu în vară sau la începutul toamnei.
3. În timp ce copacii, cum ar fi arțarii, primesc toate laudele pentru culoarea de toamnă, nu neglijați să plantați unii dintre arbuștii și vițele de vie care strălucesc în culoarea de toamnă, așa cum sunt enumerate în The Top 10 Shrubs and Vines for Fall Color.
4. Nu treceți cu vederea ofertele 2 pentru 1. Euonymus alatus, sau “tufa arzătoare” se dublează ca plantă valoroasă atât pentru scenele de toamnă, cât și pentru cele de iarnă. Toamna este apreciată pentru frunzișul său. Un arbust de foioase, potențialul său pentru scenele de iarnă constă în scoarța sa. Din tulpinile de Euonymus alatus iese o membrană corcodușă care le dă o formă ciudat de pătrățoasă. Această formă captează și reține zăpada, ceea ce permite realizarea unor scene de iarnă extraordinare. Cu toate acestea, deoarece arderea arbuștilor este o plantă invazivă, asigurați-vă că o țineți sub control sau căutați alternative.

Unde mă duc de aici?

Acum că ați citit prezentarea mea generală a diferitelor tipuri de lucrări de amenajare peisagistică pe care le puteți face pentru a îmbunătăți o proprietate, ați putea fi interesat să consultați următoarele articole pentru informații conexe:

1. Crearea unei curți frumoase și funcționale pentru a spori valoarea proprietății dumneavoastră
2. Balansarea nevoilor estetice și practice în amenajarea peisagistică

.