Del Amo Fashion Center a evoluat din amalgamarea mai multor dezvoltări pe partea de est a intersecției dintre Hawthorne Boulevard și Carson Street din Torrance, California, de către Guilford Glazer (nr. 384 în Forbes Richest 400). Din 1981 până în 1992 a fost cel mai mare centru comercial din Statele Unite, atingând o suprafață de 3 milioane de ft² (280.000 m2) în cea mai mare parte a sa. A fost eclipsat ca fiind cel mai mare odată cu deschiderea Mall of America la 11 august 1992.
Partea de sud: Broadway/Del Amo Shopping CenterEdit
La 16 februarie 1959, The Broadway și-a deschis magazinul de pe bulevardele Hawthorne și Sepulveda, al nouălea din Greater Los Angeles, iar în următorii doi ani a fost construit adiacent acestuia, la sud de Carson Street, centrul comercial în aer liber Del Amo Shopping Center. Silverwoods a deschis aici, în noiembrie 1960, ceea ce a fost, de asemenea, cel de-al nouălea magazin al său din L.A. Cea mai mare parte a restului centrului s-a deschis în etape la începutul anului 1961, cu ancorele suplimentare JCPenney, Sears și Woolworth’s. Alte magazine care s-au deschis în 1961 au fost Lerner’s, Leed’s Shoes și Ontra Cafeteria; și mai târziu C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery and Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry și Children’s Shoe Store.
Partea de nord: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareEdit
În 1966, Bullock’s a deschis la un mic centru comercial în aer liber pe care îl dezvoltase la nord de Carson Street, numit Bullock’s Fashion Square – publicitatea și editorialul din primii ani făceau referire la “Bullock’s Fashion Square in Torrance”, nu la Del Amo. Bullock’s a dezvoltat mai multe Fashion Squares cu nume similare, inclusiv cele din Sherman Oaks, La Habra și Santa Ana. I. Magnin, deținut de Bullock’s, a deschis un magazin pe 6 martie 1967.
Magazinul Desmond’s a fost de fapt prima ancoră care s-a deschis la Fashion Square în 1966.
În februarie 1970, Federated Department Stores a înlocuit Bullock’s Realty Corporation, care deținea și gestiona Fashion Squares, cu o organizație numită Transwest Management; Transwest a vândut Torrance Fashion Square în luna martie a aceluiași an noilor coproprietari Great Lakes și Guilford Glazer and Associates, în timp ce a vândut celelalte trei Fashion Squares către Urban Investment and Development Company (UIDC).
În 1971, centrul a fost rebotezat Del Amo Fashion Square și a adăugat un Montgomery Ward de 177.000 de metri pătrați (16.400 m2), în valoare de 3,75 milioane de dolari, un Ohrbach’s de 90.000 de metri pătrați (8.400 m2) și un I extins. Magnin, precum și un teatru United Artists fourplex, care mai târziu a primit alte 2 săli de spectacole mai mari, și un Woolworth’s, ambele în aripa Montgomery Ward. Glazer a achiziționat centrul vecin Del Amo Center în 1978.
“Căsătoria centrelor comerciale “Edit
În noiembrie 1981, cele două centre anterior separate au fuzionat oficial în “căsătoria centrelor comerciale” pentru a forma Del Amo Fashion Center, cu deschiderea unui pasaj peste Carson Street care lega Del Amo Fashion Square de un nou J. W. Robinson’s construit la capătul nordic al Del Amo Center. Infrastructura existentă a fost, de asemenea, renovată în această perioadă și a inclus o zonă de alimentație publică (“International Food Court”) și un sistem computerizat de asistență de ultimă generație. Del Amo a devenit cel mai mare centru comercial acoperit din lume.
Centrul a continuat să evolueze de-a lungul anilor, deoarece Ohrbach’s s-a închis în 1987 și a devenit retailerul de mobilă în stil suedez STØR. În 1991, cinematograful United Artists s-a închis când un cinematograf Mann cu 9 ecrane s-a deschis în afara centrului comercial, pe Del Amo Circle, la est de J. W. Robinson’s. Când STØR a ieșit din afaceri la începutul anilor 1990, proprietatea a fost folosită ca centru de lichidare a mărfurilor STØR înainte de a fi subdivizată în Marshall’s și TJ Maxx la sfârșitul anilor 1990. I. Magnin a urmat în 1989, o parte din magazinul lor fiind în cele din urmă ocupată de Old Navy, în timp ce Burlington Coat Factory s-a deschis în subsolul fostului Del Amo Center. J. W. Robinson’s a devenit Robinsons-May în 1993.
În 1996, în urma fuziunii dintre Bullock’s și The Broadway în Macy’s West, fostul Bullock’s a devenit magazinul Macy’s Apparel, în timp ce magazinul Macy’s South (unde locuia The Broadway) a fost închis. La început, compania a încercat să vândă clădirea către Bloomingdale’s, dar, după trei ani, a redeschis-o în iulie 1999 ca galerie Macy’s pentru casă și mobilă, cel mai mare magazin de sine stătător de mobilă pentru casă din sudul Californiei. Parterul de 50.000 de metri pătrați a devenit un magazin de țesături și artizanat Jo-Ann’s. În 1997, Woolworth’s a devenit Venator, în conformitate cu redenumirea lanțului.
Confruntat cu o schimbare a tiparelor de cumpărături ale consumatorilor, cu consolidarea industriei de magazine, cu existența a prea multe centre comerciale care fragmentau piața de retail din Los Angeles, cu lipsa accesului la autostrăzi și cu concurența din partea magazinului vecin South Bay Galleria, ancorat de Nordstrom și deschis în 1985, Del Amo a început să sufere. În 2000, cinematograful Mann s-a închis în conformitate cu plierea lanțului și a devenit LA Fitness. În același an, un magazin Barnes & Noble a fost construit în parcarea de nord-vest a mall-ului. Montgomery Ward a dat o altă lovitură când s-a închis în urma falimentului lanțului în iunie 2001 și nu a reușit să devină Target. Acest lucru a dus la închiderea unei întregi aripi a mall-ului, inclusiv Venator.
Mills renovationEdit
La începutul anului 2002, The Mills Corporation a achiziționat Del Amo Fashion Center de la familia Glazer pentru 420 de milioane de dolari (USD). Ulterior, Mills a vândut o jumătate de participație în proprietate unor fonduri de investitori instituționali gestionate de JPMorgan Fleming, înainte ca, în iunie 2005, să inițieze o reamenajare de 160 de milioane de dolari, incluzând demolarea și reamenajarea fostei aripi de nord-est, unde se afla Montgomery Ward, renovarea a 670.000 ft² (62.000 m2) de spațiu existent și adăugarea a încă 100.000 ft² (9.300 m2). Robinsons-May s-a transformat într-un al doilea Macy’s West cu linie completă la 9 septembrie 2006, numit Macy’s South, în timp ce Macy’s Apparel a fost redenumit Macy’s North.
Noul centru de lifestyle în aer liber a fost deschis la 14 septembrie 2006, aducând noi magazine de specialitate (inclusiv Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company și un flagship Forever 21 cu două etaje), 7 unități de alimentație (Jerry’s Famous Deli – închis până în 2010 și înlocuit cu un bufet Vegas, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant and Bar și Buffalo Wild Wings), divertisment, un Lucky Strike Lanes (ocupat în prezent de Old Navy începând cu 2014) și un cinematograf AMC Theatres cu 18 ecrane multiplex la mall. Crate & Barrel a deschis un magazin de mobilă pentru casă de-a lungul perimetrului mall-ului în primăvara anului 2007, înlocuind un restaurant IHOP și un magazin Sushi Boy. Un magazin Hollister și o nouă locație H&M amplasată lângă noua zonă a satului în aer liber din cadrul vechii părți interioare existente a mall-ului în aceeași perioadă.
În 2007, The Mills Corporation a fost achiziționată în comun de Simon Property Group și Farallon Capital Management. Simon a preluat managementul Del Amo Fashion Center în acest moment. În aprilie 2008, site-ul web al centrului comercial a fost plasat sub formatul Simon.com, împreună cu centrele comerciale surori Simon/Mills, precum Ontario Mills, Hilltop Mall, the Block at Orange și Great Mall.
Expansiunea SimonEdit
După ce și-a mărit participația în proprietate, Simon a prezentat planuri preliminare de modernizare a Del Amo. Planurile au fost considerate vagi și sub așteptări de către locuitorii din Torrance.
La sfârșitul anului 2012, au fost dezvăluite planuri detaliate de reamenajare a Del Amo la o scară mult mai mare. Capătul nordic al mall-ului ar urma să fie demolat în întregime, fiind înlocuit cu o nouă aripă de magazine de lux cu design de coastă californiană pe două niveluri, extinzând acest mall într-unul dintre cele mai mari mall-uri din sudul Californiei și revenind în top 10 cele mai mari mall-uri din Statele Unite, cu intenția de a opri scurgerea și de a câștiga cotă de piață de la centrele comerciale mai bogate din vestul Los Angeles-ului (și anume Westfield Century City și Third Street Promenade) și Orange County (și anume Irvine Spectrum, Fashion Island și South Coast Plaza) Odată cu renovarea, Nordstrom a anunțat că își va muta magazinul din South Bay Galleria din Redondo Beach, în apropiere, în Del Amo, ancorând noua aripă. Acest plan mult mai măreț a fost menit să restabilească în sfârșit această proprietate ca fiind principalul centru comercial din regiunea South Bay din Los Angeles și să revitalizeze acest mall masiv, îndelung neglijat, într-o proprietate coerentă, cu un stil arhitectural distinct.
Prima fază a proiectului, reamenajarea aripii de magazine de deasupra Carson Street într-o nouă zonă de alimentație publică, redenumită Patio Cafes, a început în 2013. Lucrările au fost finalizate în primăvara anului următor, în timp ce comercianții cu amănuntul au început să elibereze aripa nordică pentru a face loc renovării.
Planurile de consolidare a celor trei magazine Macy’s din mall în două au fost confirmate în 2014, Macy’s consolidându-și magazinul de sine stătător Macy’s Home în magazinul Macy’s Men’s existent. Simon a schimbat apoi proprietatea clădirii Macy’s Men’s cu cea a clădirii Macy’s Home. Dick’s Sporting Goods s-a mutat în fostul spațiu Macy’s Home la începutul anului 2017, între timp, magazinul Jo-Ann Fabrics de la parterul respectivului a început să fie renovat la începutul anului 2019 și a fost finalizat la mijlocul anului 2020.
După 18 luni de construcție, porțiunea nordică a mall-ului a fost deschisă oficial la 9 octombrie 2015. O clădire medicală de la capătul nordic al proprietății și secțiunea nordică existentă cu un etaj au fost înlocuite cu o aripă Fashion Wing cu două etaje, cu o estetică mai luminoasă și deschisă, de tip “beach elegance”, pentru a aduce mai multă lumină naturală și un aspect modern de mijloc de secol. Aripa a prezentat un amestec de comercianți cu amănuntul nou-veniți pe piață și restanțieri din fosta parte nordică, inclusiv comercianții cu amănuntul de lux BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi și Brooks Brothers; comerciantul cu amănuntul de mobilier european Arhaus & Z Gallerie; și magazinele emblematice pentru Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (fost Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Jewelers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, magazinul de lenjerie intimă Calvin Klein, Me Undies, Morphe Cosmetics, White House Black Market, retailerul brazilian Melissa Shoes, Alex and Ani, David’s Tea, retailerul de încălțăminte Vans, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, retailerul belgian de ciocolată Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, un butic Kiehl’s, The Body Shop, L’Occitaine, un pavilion relocalizat PacSun, un pavilion recent relocalizat Hollister, pavilionul Tilly’s, Oakley, Billabong, Fabletics, retailerul pentru femei Garage, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, magazinele FootAction/Flight 23, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, un magazin de saltele Casper și Victoria’s Secret.
Câteva restaurante noi și relocate au dat fațada noii aripi: lanțurile locale EMC Seafood & Raw Bar, Lemonade, Popbar și FRIDA; popularul restaurant taiwanez de dim sum Din Tai Fung, Great Maple – Modern American Eatery (care s-a închis în octombrie 2018), un prototip Brio Tuscan Grille și un pavilion relocat Lucille’s Smokehouse Bar-B-Que.
Extremitatea sudică a proprietății a suferit renovări minore, în concordanță cu modificările mai elaborate din extremitatea nordică, inclusiv panouri care delimitează aripa “Del Amo Shopping Center”, cu accent pe comerțul cu amănuntul de uz general. În 2018, au fost finalizate planurile de renovare pentru a înlocui o parte semnificativă a spațiului de vânzare cu amănuntul în linie din capătul sudic cu un Dave & Buster’s de ultimă generație și un magazin Marshalls relocalizat. Outback Steakhouse, care a fost strămutat de construcția din partea de sud, s-a redeschis în Outdoor Village la 7 iulie 2018.
Între timp, Mitsuwa Marketplace s-a deschis în vechea clădire TJ Maxx (care s-a închis în 2016) și Marshall’s (care, de asemenea, s-a închis în 2018) care face parte din satul în aer liber de lifestyle în noiembrie 2019.
Ca victime ale recesiunii induse de pandemia COVID-19 și ale închiderilor la nivelul statului California, protipul BRIO Tuscan Grille s-a închis la mijlocul lunii martie, împreună cu Guess, Me Undies, Innisfree și New York and Company. La 1 iulie 2020, s-a anunțat că Sears se va închide după aproape 61 de ani în care a deservit South Bay. Acest magazin, împreună cu alte 28 de magazine la nivel național, a fost închis la 6 septembrie 2020. Respectiva proprietate Sears de 22,4 acri (care include clădirea originală Sears, magazinele auto de marcă, clădirea de birouri adiacentă și parcarea din jur) urmează să fie lichidată și cumpărată de Simon Property Group cu ~ 110 milioane de dolari.
În ciuda acestor închideri, retailerul italian Intimissimi & Calzedonia a deschis un magazin în noua aripă de lux în octombrie 2020, în timp ce restaurantul american de burgeri Slater 50/50 urmează să se deschidă cândva în 2021.
.