Se spune adesea că nu ai niciodată o a doua șansă de a face o primă impresie și aceasta este o mantră pe care estimatorii electrici trebuie să o respecte în fiecare ofertă pe care o trimit. La urma urmei, o ofertă prea mare va face probabil ca clienții să caute în altă parte pentru a-și satisface nevoile electrice, în timp ce o ofertă prea mică are ca rezultat marje de profit mai mici (sau inexistente).
Cel mai bun mod în care estimatorii electrici pot licita cu acuratețe este de a avea o înțelegere solidă a lucrărilor care trebuie finalizate, de a recunoaște ratele regionale pe care alte companii le percep și, cel mai important, de a folosi instrumente cool pentru a se asigura că oferta este făcută corect. Instrumentele de estimare sunt utilizate nu numai pentru a măsura dimensiunea și domeniul de aplicare al lucrării, ci și pentru a ajuta la organizarea datelor și la eficientizarea comunicării cu clientul. Iată un exemplu de 10 dintre aceste instrumente cool.
Time Domain Reflectometer
TDR este un produs salvator pentru estimarea lucrărilor de reparații sau renovări. Practic, ceea ce face acest echipament este să măsoare lungimea cablurilor electrice, de telefonie, CATV și LAN pentru a determina distanța până la o deschidere sau un scurtcircuit. TDR-ul poate localiza defecțiuni într-un cablu metalic (fire răsucite) și poate găsi alte discontinuități într-un traseu electric.
Software de estimare
Programele software sunt cei mai buni prieteni ai estimatorilor. Ele oferă o modalitate prietenoasă de a crea rapoarte detaliate care pot fi actualizate cu un clic pe un buton, pe măsură ce apar cereri de modificare în timpul construcției. Programele software specifice domeniului electric ajută la calcularea atât a timpului, cât și a materialelor. Elementele care pot fi marcate includ prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat și multe tipuri diferite de cabluri, precum și costurile forței de muncă. Camerele pot fi estimate individual, iar datele pot fi stocate în funcție de client sau de lucrare. Situația de facturare și de plată este, de asemenea, introdusă, în timp ce pachetul software permite ca ofertele să fie trimise rapid și convenabil prin e-mail clienților.
Manuale de referință profesionale
În timp ce software-ul de licitație este excelent pentru a fi folosit la birou (sau prin intermediul unui laptop/tabletă), uneori, pe teren, veți avea întrebări legate de o schiță. Este întotdeauna înțelept să aveți la dvs. o referință profesională a estimatorilor de electricitate pentru a vă asigura că licitația este făcută corect. De asemenea, este înțelept să aveți la dvs. o carte de costuri de cod actualizată, pentru a vă asigura că oferta este pentru o lucrare conformă cu codul, cu costuri exacte.
Carte de date privind costurile pentru ordinele de modificare
În timp ce cărțile de referință nu sunt chiar instrumente “cool”, confortul pe care îl oferă va face ca lucrarea să meargă mult mai ușor, ceea ce este cool atât pentru estimator, cât și pentru client. Încă un exemplu de referință vitală pe teren este o carte de date privind costurile comenzilor de modificare. Acest manual conține peste 20 000 de intrări de costuri unitare pentru prețurile aferente comenzilor de modificare atât înainte, cât și după instalare. De asemenea, conține sfaturi de economisire a costurilor și recomandări de estimare, astfel încât, atunci când antreprenorii generali sau clienții au întrebări legate de efectuarea unei modificări, să le puteți oferi un răspuns precis privind prețurile.
Calculator de estimare
Calculatoarele de coduri electrice ajută la economisirea timpului, a problemelor și a banilor la o lucrare de estimare. Aceste calculatoare convenabile dispun de funcții dedicate estimării și referențierii electrice, inclusiv:
- dimensiunile firelor
- dimensionarea conductelor
- căderea de tensiune integrată
- afișarea numerelor din tabelul NEC
- conversia BTU în kilowați oră
- paralele rezistență în paralel
- calcularea mărimii siguranțelor și a întrerupătoarelor
- calcularea mărimii conductorului de împământare
- multe altele
Calculatorul nu numai că face rapid aceste conversii, dar și cu acuratețe și în conformitate cu cel mai recent cod NEC.
Electrical Box Locator Tool
Câteodată un estimator trebuie să demonteze gips-cartonul sau prizele pentru a determina starea cablurilor existente. Un instrument de localizare a cutiilor electrice face înlocuirea gips-cartonului mult mai ușoară. Produsul utilizează magneți de pământuri rare pentru a localiza cutia și a determina decupajele exacte pentru rezultate fără greșeli. Este posibil ca estimatorul să nu folosească frecvent aceste produse, dar este convenabil să le aibă la îndemână “pentru orice eventualitate.”
Electronic Distance Estimator
Electronic Distance Estimators sunt foarte utile pentru a calcula dimensiunea unei lucrări. Acesta este un produs excelent pentru lucrările de renovare care nu au planuri existente și este o modalitate mai rapidă și mai convenabilă de a măsura suprafața unui proiect în comparație cu o bandă de măsură (poate fi folosită și de o singură persoană.) Estimatorul de distanțe face măsurătorile în picioare, inci sau metri și stochează informațiile în format electronic. Informațiile pot fi ușor conectate la un telefon sau la o tabletă prin bluetooth pentru a fi introduse în software-ul de estimare.
Tablă de construcții
Tabla înlocuiește rapid telefonul mobil ca fiind un element indispensabil pe șantier. Tabletele sunt excelente pentru estimatorii de electricitate pentru stocarea software-ului de estimare, precum și pentru a comunica cu clienții, a face fotografii etc.
Scaner multifuncțional digital
În loc de tradiționalul “detector de știfturi”, scanerele multifuncționale moderne au capacitatea de a detecta obiectele metalice și cablurile sub tensiune cu un afișaj LCD iluminat (un fel de detector de pești). Acest lucru îi ajută pe estimatorii de electricitate să determine ce se află în spatele unui perete fără a intra efectiv în el și își pot actualiza ofertele în consecință.
USB Plan Measure
Un instrument de măsurare a planului este practic o modalitate de a extrage dimensiunile dintr-o imprimare. Estimatorul reglează mai întâi scara, apoi rotește unealta de-a lungul planșei pentru a extrage orice măsurătoare care ar putea să nu fie inclusă. Acest lucru funcționează foarte bine pentru estimatorii de electricitate care ar putea dori să treacă cablurile în diagonală peste un tavan suspendat sau la un unghi nedefinit sub o podea. Instrumentul de măsurare a planului calculează dimensiunile, iar USB-ul transferă cu ușurință datele către software-ul de licitație. Evident, este mai rapid și mai ușor să efectuați o preluare digitală.
Evaluatorii știu că oferta lor este doar o cotație aproximativă cu privire la costurile asociate cu finalizarea lucrărilor necesare. Acestea fiind spuse, aceste instrumente ajută la reglarea fină a acelei estimări inițiale și fac procesarea comenzilor de modificare și a altor modificări mult mai ușoară – oferind în același timp clientului cel mai bun exemplu posibil al costurilor sale.
Chris Lee are o vastă experiență în managementul preconstrucției ca fost antreprenor specializat și proprietar de afaceri. În calitate de estimator șef la Esticom, a ajutat mii de antreprenori specializați să își digitalizeze procesul de preconstrucție pentru a crește veniturile și profitabilitatea, reducând în același timp cheltuielile generale inutile.