Locatorii și agențiile de închiriere colectează plățile în diferite moduri, inclusiv în numerar, cu cecuri, ordine permanente și Direct Debit. Cu toate acestea, în ultimele luni, am văzut un număr din ce în ce mai mare de proprietari și agenții de închiriere de toate mărimile să treacă la colectarea chiriei prin Direct Debit.

Dacă colectați plățile pentru chirie, acum este momentul perfect pentru a vă revizui procesul de plată pentru a vă asigura că profitați la maximum de timp și bani și că răspundeți nevoilor chiriașilor dumneavoastră. Debitul direct vă poate ajuta în trei moduri:

1. Reducerea plăților întârziate

2. Creșterea chiriei cu ușurință

3. Reducerea cheltuielilor administrative

Direct Debitul direct vă ajută să reduceți plățile întârziate

Conform Money Advice Trust, numărul chiriașilor care rămân în urmă cu plata chiriei a crescut de mai mult de două ori în ultimii șase ani. În decembrie 2012, un total de 326 de milioane de lire sterline din chirii au fost fie întârziate, fie neplătite, potrivit indicelui buy-to-let al LSL Property Services, în creștere de la 241 de milioane de lire sterline în noiembrie.

Ca urmare, tot mai mulți proprietari și agenți de închiriere apelează la Direct Debit pentru a prelua controlul asupra momentului în care sunt plătiți. Cu Direct Debit, odată ce aveți autorizația chiriașului, puteți colecta plățile de chirie atunci când acestea sunt scadente, fără ca acesta să fie nevoit să facă altceva. Acest lucru înseamnă că nu trebuie să vă faceți griji cu privire la urmărirea plăților sau la amenințarea cu evacuarea, iar chiriașii nu trebuie să își facă griji cu privire la faptul că trebuie să își amintească să vă trimită numerar sau un cec sau să stabilească un ordin permanent.

Direct Debit vă permite să măriți chiria atunci când aveți nevoie

În calitate de proprietar sau agenție de închiriere este posibil, din când în când să fie nevoie să măriți chiria sau să percepeți taxe suplimentare. Dacă acceptați plata prin ordin permanent, acest lucru poate fi dificil, deoarece va trebui să anulați ordinele permanente existente și să-i cereți chiriașului dvs. să înființeze unul nou.

Cu Direct Debit, însă, chiriașul dvs. nu va trebui să facă nimic: aveți control deplin asupra sumei pe care o luați de la el și când.

Direct Debit vă reduce sarcinile administrative

Aceea de a efectua plăți cu cecuri, în numerar și prin ordin permanent poate fi o sarcină administrativă uriașă. Trebuie să încasați cecurile, să vă verificați banca în fiecare zi pentru a vedea ce a fost compensat și să urmăriți orice neplătitor.

În schimb, plățile prin debit direct pot fi complet automatizate. Plățile de chirie pot fi configurate și apoi uitate, deoarece vor fi luate automat în fiecare lună și veți ști întotdeauna exact ce a fost și ce nu a fost plătit, fără a verifica extrasul de cont bancar. Mai mult, veți ști imediat ce un chiriaș și-a anulat debitul direct, astfel încât să îl puteți contacta imediat.

Cum își plătesc chiria în prezent chiriașii dvs. și ce metodă preferați? Credeți că Debitul Direct v-ar putea ajuta? Împărtășiți povestea dvs. și continuați conversația pe Twitter.

Dacă doriți să aflați mai multe, consultați ghidul nostru despre Direct Debit pentru a afla dacă ar putea fi opțiunea potrivită pentru dvs.

.