Michele Mirman | Premises Liability | 16 ianuarie 2020
În fiecare an, Orkin, o companie națională de control al dăunătorilor, publică o listă a orașelor din Statele Unite care suferă de cele mai mari probleme cu gândacii de pat. Orașul New York se află aproape sigur întotdeauna pe această listă. În acest an, New York-ul a urcat mai sus în fruntea listei. S-a clasat pe locul 6 în topul celor mai afectați de gândaci de pat din țară. Anul trecut, a fost pe locul 8.
Ce cartier are cele mai multe încălcări ale insectelor de pat?
Este greu de spus care dintre cele cinci cartiere ale orașului are cele mai multe insecte de pat. Cu toate acestea, ceea ce putem urmări sunt zonele din oraș în care se înregistrează cel mai mare număr de rapoarte și încălcări privind gândacii de pat.
După Localize.city, următoarele cartiere din New York sunt cele mai rele când vine vorba de încălcări ale legii privind gândacii de pat:
După cum puteți vedea, Brooklyn și Bronx au cele mai multe rapoarte de gândaci de pat din New York City. Două cartiere din Manhattan s-au clasat, de asemenea, în top 10.
Violările ar putea să nu reflecte infestările
Să însemne faptul că niciun cartier din Queens sau Staten Island nu a intrat în topul primelor 10 cartiere cu gândaci de pat întocmit de Localize.city că aceste cartiere sunt lipsite de gândaci de pat? Nu. După cum recunoaște însuși raportul, este posibil ca încălcările să nu reflecte cu exactitate infestările reale de gândaci de pat din NYC. În schimb, “experții cred că “chiriașii se adresează din ce în ce mai des direct proprietarilor cu plângeri, mai degrabă decât să implice municipalitatea”. Așadar, chiriașii își anunță pur și simplu proprietarii despre problemele legate de gândacii de pat, mai degrabă decât să implice guvernul. Ca urmare, s-ar putea să nu apreciem cu adevărat amploarea problemei cu gândacii de pat din New York.
De ce scad încălcările legate de gândacii de pat?
New York City ocupă locul 6 pe lista Orkin a celor mai rele 50 de orașe cu gândaci de pat. În același timp, raportul Localize.city notează că încălcările privind insectele de pat au scăzut cu 28% în ultimii ani. Cum se poate așa ceva? S-ar putea să se datoreze faptului că orașul New York a pus în aplicare unele legi noi privind gândacii de pat.
Legea de dezvăluire a gândacilor de pat “cere proprietarilor și locatorilor să notifice noii chiriași despre infestările cu gândaci de pat care au afectat clădirea și unitatea individuală a chiriașului în cursul anului precedent”. Cu alte cuvinte, proprietarii și proprietarii trebuie să îi informeze pe ocupanții clădirilor despre orice infestare cu gândaci de pat identificată în ultimele 12 luni.
Legea locală 69, care a intrat în vigoare în 2017, obligă anumiți proprietari de clădiri să raporteze un istoric al infestării cu gândaci de pat la Departamentul de Conservare și Dezvoltare a Locuințelor din New York. Raportul trebuie să reflecte istoricul (sau lipsa acestuia) de gândaci de pat pentru fiecare unitate dintr-o clădire multifamilială, precum și tratamentul și rezultatul exterminării.
Cei mai mulți experți consideră că aceste legi – care îngreunează sarcina proprietarilor și a proprietarilor de clădiri de a ascunde gândacii de pat – au o consecință neintenționată. Chiriașii și locatarii par să raporteze problemele mai întâi proprietarilor, mai degrabă decât să sune la primărie pentru a se plânge. Un număr mai mic de raportări duce la mai puține încălcări. Cu toate acestea, problema gândacilor de pat pare să rămână. Acum depinde de proprietar să facă ceva în această privință.
Ce pot face dacă am o problemă cu gândaci de pat în NYC?
Există câțiva pași pe care îi puteți face. Iată ce trebuie să știți.
Raportați infestarea: Dacă închiriați sau dați în leasing, spuneți-i proprietarului dvs. Dacă dețineți o locuință într-o clădire de apartamente sau într-o clădire multifamilială, anunțați proprietarul. Dacă vă aflați într-un hotel, anunțați imediat conducerea. Raportarea problemei cu gândacii de pat este primul pas pentru a rezolva problema.
Faceți fotografii: Documentați orice pagubă pe care ar fi putut să o provoace gândacii de pat. Căutați găuri în hainele dvs. sau în mobilierul tapițat sau perdele. Dacă ați fost mușcat, faceți fotografii ale rănii și ale oricăror leziuni aferente.
Angajați dezinsecția: Dacă proprietarul sau proprietarul clădirii nu o face, apelați la o companie de dezinsecție și cereți-i să vină să vă fumicheze casa. Păstrați o chitanță – dacă problema cu gândacii dvs. este rezultatul neglijenței proprietarului, s-ar putea ca acesta să fie nevoit să achite factura.
Cercetați asistență medicală: Uneori, gândacii de pat vă vor mușca. Ele sunt atrase de corpurile noastre calde și de dioxidul de carbon pe care îl expirăm. În timp ce majoritatea mușcăturilor de gândaci de pat sunt minore și se vindecă singure în timp, nu este întotdeauna cazul. O mușcătură de gândac de pat poate provoca o infecție care, netratată, poate fi foarte gravă. În același timp, trauma emoțională și suferința legată de o infestare cu gândaci de pat poate fi la fel de devastatoare ca orice vătămare fizică pe care o suferiți.
Consultați un avocat specializat în vătămări corporale din New York: Gândacii de pat sunt o problemă destul de mare în NYC. De multe ori, infestările se întâmplă pentru că proprietarii și proprietarii de locuințe taie la bani mărunți sau nu iau măsuri atunci când li se spune despre acești dăunători. Dacă infestarea cu gândaci de pat și rănile dvs. s-au întâmplat din aceste motive, s-ar putea să aveți dreptul la despăgubiri. Un avocat cu experiență în domeniul gândacilor de pat din NYC vă poate ajuta să vă înțelegeți opțiunile și să luptați pentru a vă obține banii pe care îi meritați.