În Statele Unite, aproximativ patruzeci de state cer acum ca o formă de notificare preliminară să fie trimisă proprietarului și/sau antreprenorului general al unui proiect de construcție pentru a proteja drepturile de gaj. În statele care impun notificări preliminare, mai multe variabile pot afecta cerințele privind notificarea preliminară. Printre acești factori se numără tipul de contract (dacă reclamantul dreptului de retenție are un contract direct cu proprietarul sau cu o terță parte, cum ar fi antreprenorul general), valoarea contractului (unele notificări preliminare sunt necesare numai atunci când contractul depășește o anumită sumă de dolari) și tipul de proiect (uneori se aplică reguli specifice pentru construcțiile în condominiu și alte structuri cu mai mulți proprietari).

Câteva state cer ca notificările preliminare să conțină un limbaj specific. Aceste informații sunt, în general, specificate în legea privind privilegiile din statul respectiv. În cazul în care notificarea preliminară nu conține informațiile adecvate și formularea necesară conform statutului, notificarea poate fi invalidă, ceea ce poate duce la pierderea drepturilor de gaj. Cele mai multe formulare de notificare preliminară pot fi obținute de pe site-uri web care oferă resurse gratuite și există câteva programe informatice care se ocupă de acest proces la nivel național.

În timp ce unele state nu au niciun fel de cerințe privind notificarea preliminară, iar altele impun notificarea preliminară doar anumitor părți, este în general benefic pentru toate părțile să trimită o notificare preliminară. Pe lângă faptul că protejează drepturile de gaj, notificările preliminare asigură faptul că părțile din vârful lanțului de plată sunt informate cu privire la cine lucrează pentru ele în cadrul unui proiect.

.