Planificare strategică a terenurilor pentru a vă maximiza bugetul

O abordare creativă și conștientă de costuri a planificării terenurilor conduce echipa noastră de dezvoltare. Indiferent de mărimea proiectului, obiectivul nostru este constant – să folosim cât mai bine terenul disponibil și să minimizăm costurile de construcție. De la bugete restrânse la programe accelerate, permise și reglementări, nu lipsesc obstacolele de depășit. Noi prevedem și atenuăm aceste provocări cu ajutorul unei expertize multidisciplinare bazate pe ani de practică. Un personal de peste 200 de ingineri, planificatori, arhitecți peisagiști, topografi și alți profesioniști ne permite să răspundem rapid și eficient în fiecare fază a proiectului. Amploarea experienței noastre se întinde pe subdiviziuni rezidențiale, campusuri educaționale, facilități comerciale, industriale și de sănătate, atât pentru clienți publici, cât și privați.

Due Diligence: Fundamentul unei planificări temeinice a terenurilor

Rezolvarea detaliată este baza succesului proiectului. De la revizuirea documentelor legale înregistrate la jurisdicția dvs. locală până la informații despre speciile pe cale de dispariție, zonele inundabile și zonele umede accesibile prin intermediul DNR, ne adâncim în istoria și starea actuală a proprietății dvs. Înarmați cu cunoștințele despre limitările fizice și de mediu ale unei proprietăți, procesele de planificare a conceptului, de amenajări preliminare și de avizare a costurilor sunt simplificate cu o mai mare acuratețe. De la acest pas înainte, ne străduim să depășim așteptările și să construim relații pe termen lung pentru a ne asigura că nevoile dvs. sunt îndeplinite.

Snyder & Associates Land Planning Services

Drepturi de proprietate & Restricții

Prin munca de titlu și cercetare, vom determina modul în care proiectul dvs. se aliniază cu restricțiile zonale actuale și cu planul general al comunității dvs. Pentru ca proiectul să continue să avanseze, furnizăm informațiile necesare pentru a susține modificarea rezonării sau a planului.

Analiză de mediu

Pentru a determina viabilitatea proiectului și pentru a înțelege în profunzime posibilele provocări, creăm o hartă de bază a zonei și realizăm un studiu amănunțit al mediului înconjurător. Aceasta include o analiză a solului, a apelor subterane, a rocilor de bază, a infiltrării, a speciilor pe cale de dispariție, a pantelor abrupte și a altor aspecte care pot afecta bugetele proiectului.

Managementul apelor pluviale

Abordăm o varietate de componente, conform cerințelor jurisdicției locale, inclusiv controlul ratei, controlul volumului, infiltrarea, controlul termic și calitatea apei pentru a gestiona sistemele de ape pluviale pe termen lung. Cele mai bune practici de gestionare pentru direcționarea și gestionarea corespunzătoare a apelor pluviale sunt încorporate în fiecare proiect pe care îl construim. Prin experiență, dezvoltăm soluții de proiect eficiente din punct de vedere al costurilor și inteligente.

Dezvoltarea conceptelor

Cu o înțelegere holistică a proiectului dumneavoastră, pregătim concepte de proiectare preliminară care identifică îmbunătățirile importante ale site-ului și locațiile propuse pentru clădiri. Conceptele preliminare pot fi utilizate pentru întâlnirile inițiale cu jurisdicțiile, pentru bugetarea costurilor și pentru colectarea de studii topografice și geotehnice. Planificarea conceptelor va descoperi majoritatea provocărilor legate de dezvoltarea proiectului în timpul perioadei de due-diligence, înainte de a se cheltui bani suplimentari pentru lucrările de proiectare detaliată.

Bugetarea inițială

Relațiile de lungă durată cu antreprenorii și furnizorii, pe lângă volumul de proiecte pe care le-am realizat, ne ajută să oferim opinii informate privind costurile. Pe măsură ce proiectul dvs. se dezvoltă, vă vom ține la curent cu orice modificări ale proiectului și ale dezvoltării care pot avea un impact asupra opiniei privind costurile. Actualizarea periodică a opiniilor de cost pentru dezvoltarea dvs. vă permite să urmăriți cheltuielile și să asigurați finanțarea pe măsură ce proiectul avansează, sporind încrederea dvs. în costurile finale de construcție.