Procesul de certificare a agenților de gestionare

Vizualizare generală

Agenții de gestionare care doresc să fie certificați pentru procesele de credit fiscal pentru locuințe (HTC) de stat și federale din 2020 trebuie să trimită către WHEDA o Fișă de lucru pentru certificarea agenților 2020 până marți, 3 septembrie 2019. WHEDA va evalua apoi fiecare agent și va trimite o scrisoare de certificare sau de respingere. Agenții de gestionare trebuie să furnizeze o copie a acestei scrisori de certificare dezvoltatorilor care depun cereri HTC pentru a fi inclusă în pachetele de prezentare.

Acesta este un proces anual care va fi necesar în fiecare an pentru ca agenții să fie eligibili pentru a fi incluși în runda curentă de cereri HTC de stat și federale.

NOTA: Aceasta NU este o cerință pentru agenții care gestionează în prezent proiecte de credite fiscale. Este doar o cerință pentru agenții care doresc să fie înscriși pe lista de aplicații HTC de stat și federale din 2020.

Cerințe

Pentru ca orice agent de gestionare să devină certificat și să fie luat în considerare într-o cerere HTC, acesta trebuie:

1. Să aibă cel puțin o persoană care a participat la cel puțin un curs de formare privind creditele fiscale în ultimele 36 de luni
   1. Să furnizeze numele, titlul, cursul de formare urmat, data participării, și descrierea (dacă nu se află pe lista de formare aprobată)
   2. Consultanții sau subcontractanții nu se califică
   3. Formațiile aprobate includ Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, sau altele aprobate de WHEDA
2. Au cel puțin un proiect similar de credit fiscal (sau alte locuințe la prețuri accesibile) în portofoliul lor actual
   1. Furnizează către WHEDA, odată cu cererea de recertificare, un rezumat al portofoliului, inclusiv numele proiectelor, adresele, tipurile de finanțare și tipurile de unități

Agentul de management sau orice entitate care servește ca agent nu poate avea un proiect în portofoliul lor cu oricare dintre următoarele: neconformitate necorectată, raportare intempestivă, neprezentare de informații, taxe neplătite, evaluări de management sub medie sau nesatisfăcătoare sau neconformitate materială generală. WHEDA își rezervă dreptul de a colecta informații de la alte autorități pentru locuințe cu privire la orice ansamblu de locuințe la prețuri accesibile gestionat de agent în afara statului Wisconsin.

Agentul de gestionare menționat în cerere trebuie să fie păstrat de către entitatea de proprietate pentru cel puțin doi (2) ani de la data punerii în funcțiune (PIS), cu excepția cazului în care o cerere scrisă este transmisă și aprobată de WHEDA. În cazul în care agentul de management este schimbat fără aprobarea WHEDA în această perioadă de doi ani, WHEDA își rezervă dreptul de a deduce viitoarele puncte din cererea HTC.

Informații privind depunerea cererilor pentru 2020

Click aici pentru o listă a agenților de management care au fost certificați pentru ciclul de credite fiscale pentru locuințe din 2020.

.